包工建房施工合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.發包方擬在__________________（以下簡稱“工程地點”）建設__________________（以下簡稱“工程名稱”），工程內容為__________________（以下簡稱“工程內容”）。

2.承包方具備相應的施工資質，愿意按照發包方的需求，承建上述工程。

3.雙方經友好協商，就上述工程達成一致意見，特訂立本合同。

第一條工程概況

1.1工程地點：__________________

1.2工程名稱：__________________

1.3工程內容：__________________

1.4工程規模：__________________

1.5工程工期：__________________

第二條工程合同價款

2.1工程合同價款：人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.2工程合同價款支付方式：

（1）合同簽訂后，承包方提交工程開工報告，發包方支付合同價款的__________________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________________時，承包方提交工程進度款申請，發包方支付合同價款的__________________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，承包方提交工程結算報告，發包方支付合同價款的__________________%作為結算款；

（4）保修期滿后，承包方提交保修金申請，發包方支付保修金。

2.3工程合同價款調整：

（1）因政策調整、市場價格變動等原因導致工程合同價款發生變化的，雙方應協商一致，調整工程合同價款；

（2）因發包方原因導致工程延期，承包方有權要求調整工程合同價款；

（3）因承包方原因導致工程延期，發包方有權要求調整工程合同價款。

第三條工程施工

3.1承包方應按照工程設計圖紙、施工規范和合同約定，在規定工期內完成工程施工。

3.2承包方在施工過程中，應遵守國家有關法律法規，確保施工質量和安全。

3.3發包方應提供施工場地、施工用水、用電等必要條件。

3.4發包方應負責辦理施工許可證等相關手續。

第四條工程驗收

4.1工程竣工驗收合格后，雙方應按照國家有關法律法規和合同約定進行驗收。

4.2工程驗收合格后，發包方應在收到承包方提交的工程結算報告后__________________日內支付結算款。

第五條保修

5.1承包方應按照國家有關法律法規和合同約定，對工程進行保修。

5.2保修期限：__________________

5.3保修期內，因承包方施工原因導致的工程質量問題，承包方應負責修復。

第六條違約責任

6.1發包方未按合同約定支付工程款，應向承包方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________________%計算。

6.2承包方未按合同約定完成工程施工，應向發包方支付違約金，違約金按工程合同價款的__________________%計算。

6.3雙方因其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.工程設計圖紙

2.施工規范

3.有關法律法規

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“發包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“監理方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.發包方擬在__________________（以下簡稱“工程地點”）建設__________________（以下簡稱“工程名稱”），工程內容為__________________（以下簡稱“工程內容”）。

2.承包方具備相應的施工資質，愿意按照發包方的需求，承建上述工程。

3.監理方具備監理資質，愿意對上述工程施工進行監理。

4.發包方、承包方、監理方經友好協商，就上述工程達成一致意見，特訂立本合同。

第一條工程概況

1.1工程地點：__________________

1.2工程名稱：__________________

1.3工程內容：__________________

1.4工程規模：__________________

1.5工程工期：__________________

第二條工程合同價款

2.1工程合同價款：人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.2工程合同價款支付方式：

（1）合同簽訂后，承包方提交工程開工報告，發包方支付合同價款的__________________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________________時，承包方提交工程進度款申請，發包方支付合同價款的__________________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，承包方提交工程結算報告，發包方支付合同價款的__________________%作為結算款；

（4）保修期滿后，承包方提交保修金申請，發包方支付保修金。

第三條甲方權益與責任

3.1發包方有權對工程進度、質量和安全進行監督檢查，并提出合理化建議。

3.2發包方有權要求承包方對施工過程中出現的問題進行整改。

3.3發包方有權根據實際情況調整工程進度和合同價款。

3.4發包方有權在合同約定的范圍內對工程進行分包或轉包。

第四條承包方責任與權利

4.1承包方應嚴格按照工程設計圖紙、施工規范和合同約定進行施工。

4.2承包方有權要求發包方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、用水、用電等。

4.3承包方有權要求發包方按照合同約定支付工程款。

4.4承包方有權在工程竣工驗收合格后獲得結算款和保修金。

第五條監理方責任與權利

5.1監理方應按照國家有關法律法規和合同約定，對工程施工進行監理。

5.2監理方有權要求承包方對施工過程中出現的問題進行整改。

5.3監理方有權對工程進度、質量和安全進行監督檢查，并提出合理化建議。

5.4監理方有權對承包方和發包方進行協調，確保工程順利進行。

第六條乙方違約及限制條款

6.1承包方未按合同約定完成工程施工，應向發包方支付違約金，違約金按工程合同價款的__________________%計算。

6.2承包方在施工過程中出現重大質量或安全事故，應承擔相應的法律責任。

6.3承包方未經發包方同意，不得擅自改變工程設計和施工方案。

6.4承包方不得將工程分包或轉包給不具備相應資質的單位或個人。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設計圖紙

2.施工規范

3.有關法律法規

4.其他相關文件

第三方監理方的介入，旨在確保工程施工過程中的質量和安全，同時保障甲方的權益。甲方作為工程的投資方，主導權是其權益的體現。通過合同對甲方的權利進行明確和加強，有利于甲方在工程管理中發揮主導作用，確保工程按期、按質、按預算完成。同時，對乙方的違約及限制條款的設定，有利于約束乙方行為，保障甲方的投資安全和工程質量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“業主”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“承包商”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“監理單位”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.業主擬在__________________（以下簡稱“項目地點”）投資建設__________________（以下簡稱“建設項目”），項目內容為__________________（以下簡稱“項目內容”）。

2.承包商具備相應的施工資質，愿意按照業主的需求，承建上述建設項目。

3.監理單位具備監理資質，愿意對上述建設項目施工進行監理。

4.業主、承包商、監理單位經友好協商，就上述建設項目達成一致意見，特訂立本合同。

第一條項目概況

1.1項目地點：__________________

1.2建設項目：__________________

1.3項目內容：__________________

1.4項目規模：__________________

1.5項目工期：__________________

第二條項目合同價款

2.1項目合同價款：人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.2項目合同價款支付方式：

（1）合同簽訂后，承包商提交項目開工報告，業主支付合同價款的__________________%作為預付款；

（2）項目進度達到__________________時，承包商提交項目進度款申請，業主支付合同價款的__________________%作為進度款；

（3）項目竣工驗收合格后，承包商提交項目結算報告，業主支付合同價款的__________________%作為結算款；

（4）保修期滿后，承包商提交保修金申請，業主支付保修金。

第三條乙方權益與責任

3.1承包商有權要求業主按照合同約定支付工程款，并有權在工程款支付延遲時要求賠償損失。

3.2承包商有權根據項目進度和實際情況調整施工計劃，并有權要求業主提供必要的施工條件。

3.3承包商有權在項目竣工驗收合格后獲得結算款和保修金。

3.4承包商有權在合同約定的范圍內對項目進行分包或轉包，但需提前通知業主并取得其同意。

第四條監理單位責任與權利

4.1監理單位應按照國家有關法律法規和合同約定，對建設項目施工進行監理。

4.2監理單位有權要求承包商對施工過程中出現的問題進行整改。

4.3監理單位有權對建設項目進度、質量和安全進行監督檢查，并提出合理化建議。

4.4監理單位有權對業主和承包商進行協調，確保項目順利進行。

第五條甲方違約及限制條款

5.1業主未按合同約定支付工程款，應向承包商支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________________%計算。

5.2業主在項目實施過程中，不得無故變更項目內容或延長工期，否則應承擔相應的責任。

5.3業主不得擅自要求承包商進行不合理的變更，否則應承擔由此產生的額外費用。

5.4業主不得在未經承包商同意的情況下，將項目分包或轉包給其他單位。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（