農(nóng)村古宅銷售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的古宅一處，現(xiàn)愿將其出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于農(nóng)村的古宅出售給乙方，該古宅的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《古宅詳細信息》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金，余款在甲方交付古宅產(chǎn)權(quán)證及辦理過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)一次性支付。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后__________個工作日內(nèi)，將古宅產(chǎn)權(quán)證及辦理過戶手續(xù)所需材料交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的產(chǎn)權(quán)證及辦理過戶手續(xù)所需材料后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理古宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付古宅產(chǎn)權(quán)證及辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.2乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

附件一：古宅詳細信息

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：古宅詳細信息

1.1古宅地址：____________________

1.2古宅面積：____________________平方米

1.3古宅結(jié)構(gòu)：____________________

1.4古宅用途：____________________

1.5古宅權(quán)屬：____________________

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的古宅一處，丙方作為古宅修復(fù)與保護的專業(yè)機構(gòu)，愿提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于農(nóng)村的古宅出售給乙方，該古宅的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《古宅詳細信息》。

1.2丙方同意在乙方購買古宅后，對古宅進行修復(fù)與保護，確保古宅的歷史文化價值得到傳承。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金，余款在甲方交付古宅產(chǎn)權(quán)證及辦理過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)一次性支付。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方負責古宅的修復(fù)與保護工作，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、修繕、裝飾等，確保古宅的完整性。

3.2丙方有權(quán)在修復(fù)過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整修復(fù)方案，但需征得甲方和乙方的同意。

3.3丙方在修復(fù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保修復(fù)工作的質(zhì)量和安全。

3.4丙方有權(quán)收取人民幣__________元整（大寫：____________________）作為修復(fù)費用，具體費用構(gòu)成詳見附件二《修復(fù)費用明細》。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在購買古宅后，遵守國家關(guān)于古建筑保護的法律法規(guī)，不得擅自改變古宅的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在修復(fù)過程中，確保古宅的歷史文化價值得到尊重和傳承。

4.3甲方有權(quán)在丙方完成修復(fù)工作后，對修復(fù)成果進行驗收，驗收合格后方可支付丙方剩余修復(fù)費用。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定，追究乙方的違約責任。

五、乙方責任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在購買古宅后，按照國家關(guān)于古建筑保護的法律法規(guī)，對古宅進行合理使用和保養(yǎng)。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金，余款在甲方交付古宅產(chǎn)權(quán)證及辦理過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)一次性支付。

5.3乙方在購買古宅后，若違反本合同約定，擅自改變古宅的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付古宅產(chǎn)權(quán)證及辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.2乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.3丙方未按約定完成修復(fù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入旨在確保古宅在修復(fù)過程中，其歷史文化價值得到有效保護和傳承。

9.2丙方的專業(yè)服務(wù)有助于提高古宅的市場價值，為甲方帶來長期的經(jīng)濟利益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為古宅的所有者，有權(quán)保障其權(quán)益，包括古宅的完整性、歷史文化價值以及經(jīng)濟利益。

10.2通過本合同，甲方能夠確保古宅在修復(fù)和保護過程中，其權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)甲方利益的最大化。

附件：

附件一：古宅詳細信息

附件二：修復(fù)費用明細

附件三：丙方資質(zhì)證明

附件四：乙方身份證復(fù)印件

附件五：甲方身份證復(fù)印件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于農(nóng)村的古宅，丙方作為古宅修復(fù)與保護的專業(yè)機構(gòu)，提供修復(fù)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于農(nóng)村的古宅出售給乙方，該古宅的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《古宅詳細信息》。

1.2丙方同意在乙方購買古宅后，對古宅進行修復(fù)與保護，確保古宅的歷史文化價值得到傳承。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金，余款在甲方交付古宅產(chǎn)權(quán)證及辦理過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)一次性支付。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方負責古宅的修復(fù)與保護工作，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、修繕、裝飾等，確保古宅的完整性。

3.2丙方有權(quán)在修復(fù)過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整修復(fù)方案，但需征得甲方和乙方的同意。

3.3丙方在修復(fù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保修復(fù)工作的質(zhì)量和安全。

3.4丙方有權(quán)收取人民幣__________元整（大寫：____________________）作為修復(fù)費用，具體費用構(gòu)成詳見附件二《修復(fù)費用明細》。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在交付古宅時，確保古宅符合合同約定的狀態(tài)，無任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在修復(fù)過程中，嚴格按照合同約定進行，確保修復(fù)質(zhì)量。

4.3乙方有權(quán)在丙方完成修復(fù)工作后，對修復(fù)成果進行驗收，驗收合格后方可支付丙方剩余修復(fù)費用。

4.4乙方有權(quán)在甲方或丙方違約時，根據(jù)本合同約定，追究其違約責任。

五、甲方責任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后__________個工作日內(nèi)，將古宅產(chǎn)權(quán)證及辦理過戶手續(xù)所需材料交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)保證古宅在交付時，無任何法律糾紛，確保乙方順利取得古宅所有權(quán)。

5.3甲方在乙方購買古宅后，若違反本合同約定，擅自改變古宅的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付古宅產(chǎn)權(quán)證及辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.2乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.3丙方未按約定完成修復(fù)工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙