出售單位房屋合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法權屬的房屋，現愿將該房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有權證號：____________________

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋面積：____________________平方米

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋權屬情況：____________________

二、房屋售價及支付方式

2.1房屋售價：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方支付房價的方式為：____________________

2.3乙方支付房價的期限為：____________________

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應于____________________前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應在____________________日內對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在____________________日內向甲方支付剩余房款。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應承擔房屋交易過程中產生的其他稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋售價的____________________%。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

5.3雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：房屋測繪報告復印件

附件三：房屋交易稅費繳納憑證復印件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法權屬的房屋，丙方作為中介方，促成甲方與乙方達成房屋買賣協議，為保障甲乙雙方及丙方的合法權益，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有權證號：____________________

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋面積：____________________平方米

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋權屬情況：____________________

二、房屋售價及支付方式

2.1房屋售價：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方支付房價的方式為：____________________

2.3乙方支付房價的期限為：____________________

三、甲方權益保障

3.1丙方作為中介方，負責協助甲方與乙方簽訂本合同，并確保乙方具備購房資格。

3.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相關證明材料，包括但不限于身份證明、收入證明、征信報告等。

3.3甲方有權在房屋交付前對乙方進行實地考察，了解乙方購買房屋的動機及經濟實力。

3.4甲方有權在房屋交付前要求乙方支付一定比例的定金，以保障甲方權益。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責促成甲乙雙方達成房屋買賣協議，并協助雙方辦理相關手續。

4.2丙方有權向乙方收取中介服務費，具體費用由雙方另行協商確定。

4.3丙方有權監督乙方的履約情況，如發現乙方存在違約行為，丙方有權要求乙方承擔違約責任。

五、乙方責任與義務

5.1乙方應按照本合同約定的時間、金額支付房款。

5.2乙方應保證自身具備購房資格，并按照規定辦理相關手續。

5.3乙方在簽訂本合同前，應如實向甲方提供相關證明材料。

5.4乙方在房屋交付后，應按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

六、違約責任

6.1乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

6.2甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋售價的____________________%。

6.3雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為中介方，參與本合同，有助于確保甲乙雙方的利益得到保障，提高交易安全性。

9.2丙方提供專業服務，有助于提高交易效率，降低交易成本。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有者，有權主導房屋買賣交易，保障自身權益。

10.2甲方通過設定嚴格的合同條款，確保乙方履約，降低交易風險。

10.3甲方通過與丙方合作，提高交易效率，實現房屋價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的商鋪，丙方作為交易促成方，為保障乙方在交易過程中的權益，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪坐落：____________________

1.2商鋪所有權證號：____________________

1.3商鋪面積：____________________平方米

1.4商鋪用途：____________________

1.5商鋪裝修情況：____________________

二、商鋪售價及支付方式

2.1商鋪售價：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方支付商鋪價款的方式為：____________________

2.3乙方支付商鋪價款的期限為：____________________

三、乙方權益保障

3.1丙方作為交易促成方，負責確保甲方提供的商鋪信息真實、準確。

3.2乙方有權要求甲方在交付商鋪前提供完整的產權證明、維修保養記錄等材料。

3.3乙方有權要求丙方對交易過程中的各項事宜進行監督，確保交易公平、公正。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責協調甲乙雙方達成交易，并協助辦理相關手續。

4.2丙方有權向甲乙雙方收取中介服務費，具體費用由雙方另行協商確定。

4.3丙方有權在交易過程中對甲乙雙方的履約情況進行監督，如發現違約行為，丙方有權要求違約方承擔相應責任。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應保證商鋪的權屬清晰，無任何權屬爭議。

5.2甲方應按照約定時間交付商鋪，并確保商鋪符合約定的條件。

5.3甲方應配合乙方進行商鋪的驗收，并在驗收合格后辦理產權過戶手續。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為商鋪售價的____________________%。

6.2乙方未按約定時間支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

6.3雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為買受人，有權主導交易過程，確保自身權益得到充分保障。

9.2通過設定合同條款，乙方能夠對甲方的履約