眾籌買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

乙方（以下稱“眾籌人”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方因資金不足，無法一次性支付購房款，故向乙方發(fā)起眾籌購房。

2.乙方同意參與甲方眾籌購房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購房事項(xiàng)

1.甲方擬購買的房屋位于：____________________

2.房屋總價為：人民幣____________________元。

二、眾籌金額及方式

1.眾籌總額：人民幣____________________元。

2.眾籌方式：____________________

三、眾籌人權(quán)益

1.眾籌人享有房屋所有權(quán)的份額，按眾籌金額占房屋總價的比例計算。

2.眾籌人有權(quán)參與房屋的裝修、裝修費(fèi)用按眾籌比例分?jǐn)偂?/p>

3.眾籌人有權(quán)參與房屋出租、出售等處置方式，所得收益按眾籌比例分配。

四、眾籌人義務(wù)

1.眾籌人應(yīng)按照約定的時間和金額向甲方支付眾籌款項(xiàng)。

2.眾籌人應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，共同維護(hù)房屋的合法權(quán)益。

3.眾籌人應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付購房款，應(yīng)向眾籌人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之______。

2.眾籌人未按時支付眾籌款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之______。

3.雙方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋買賣合同

（2）眾籌款項(xiàng)支付明細(xì)

（3）房屋所有權(quán)證

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

乙方（以下稱“眾籌人”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

丙方（以下稱“資金管理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方因資金不足，無法一次性支付購房款，故向乙方發(fā)起眾籌購房。

2.乙方同意參與甲方眾籌購房，丙方作為資金管理方，負(fù)責(zé)資金的管理和支付。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購房事項(xiàng)

1.甲方擬購買的房屋位于：____________________

2.房屋總價為：人民幣____________________元。

二、眾籌金額及方式

1.眾籌總額：人民幣____________________元。

2.眾籌方式：____________________

3.丙方作為資金管理方，負(fù)責(zé)收取眾籌款項(xiàng)，并在約定的條件下支付給甲方。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方有權(quán)對眾籌款項(xiàng)進(jìn)行管理，確保資金的安全。

2.丙方有權(quán)對眾籌款項(xiàng)的支付進(jìn)行監(jiān)督，確保款項(xiàng)按照合同約定使用。

3.丙方有權(quán)在必要時終止眾籌，并要求甲方提供擔(dān)保或償還已眾籌的款項(xiàng)。

四、眾籌人權(quán)利及義務(wù)

1.眾籌人有權(quán)按照約定的比例享有房屋所有權(quán)份額。

2.眾籌人應(yīng)按時足額支付眾籌款項(xiàng)。

3.眾籌人同意在房屋交易完成后，將相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額過戶至甲方名下。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求丙方在約定的時間內(nèi)完成眾籌款項(xiàng)的支付。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督眾籌款項(xiàng)的使用，確保款項(xiàng)用于購買房屋。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供眾籌款項(xiàng)的支付記錄。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)向眾籌人和丙方提供真實(shí)的房屋購買信息。

2.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行眾籌款項(xiàng)的管理和支付。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谋娀I失敗的責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付眾籌款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之______。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變眾籌款項(xiàng)的使用目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擅自使用款項(xiàng)的百分之______。

3.乙方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)對眾籌款項(xiàng)的安全性承擔(dān)責(zé)任，如因丙方原因?qū)е卤娀I款項(xiàng)損失，丙方應(yīng)全額賠償。

2.丙方應(yīng)對眾籌款項(xiàng)的支付負(fù)責(zé)，確保按時、足額支付給甲方。

3.丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，保證眾籌活動的合法性。

九、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋買賣合同

（2）眾籌款項(xiàng)支付明細(xì)

（3）房屋所有權(quán)證

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為資金管理方的介入，旨在確保眾籌款項(xiàng)的安全性和合規(guī)性，避免眾籌過程中的資金風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為眾籌的主體，通過引入第三方資金管理方，不僅能夠解決資金問題，還能夠通過合同約定，保障自己的權(quán)益，確保眾籌款項(xiàng)的安全使用，提高購房成功的可能性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下稱“開發(fā)商”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

乙方（以下稱“眾籌投資者”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

丙方（以下稱“項(xiàng)目監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方計劃開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，但資金需求較大，無法一次性籌集到所需資金。

2.乙方有意向參與該房地產(chǎn)項(xiàng)目的眾籌投資，以獲取項(xiàng)目收益。

3.丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管項(xiàng)目的資金使用和項(xiàng)目進(jìn)展。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目總投資：人民幣____________________元。

二、眾籌投資事項(xiàng)

1.眾籌總額：人民幣____________________元。

2.眾籌方式：____________________

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方有權(quán)對眾籌投資款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，確保資金的安全使用。

2.丙方有權(quán)對項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計劃進(jìn)行。

3.丙方有權(quán)在項(xiàng)目出現(xiàn)重大風(fēng)險時，采取措施保護(hù)投資者的利益。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目投資收益，收益分配比例按照眾籌金額占總投資的比例計算。

2.乙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計、施工方案等重大決策。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展的定期報告。

五、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按時足額支付眾籌投資款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)遵守項(xiàng)目相關(guān)規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置其投資份額。

3.乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管工作。

六、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整項(xiàng)目計劃。

2.甲方有權(quán)對項(xiàng)目收益進(jìn)行分配。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定。

七、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成。

2.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展的定期報告。

3.甲方應(yīng)保證項(xiàng)目資金的安全使用。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按時完成項(xiàng)目，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總投資的______%。

2.甲方未按照約定分配收益，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)分配收益的______%。

3.乙方未按時支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。

九、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）項(xiàng)目投資協(xié)議

（2）眾籌投資明細(xì)

（3）項(xiàng)目監(jiān)管方案

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂