不動產市場考核制度編號：__________

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方在不動產市場領域具備豐富的經驗和資源，乙方希望通過與甲方合作，提高自身在不動產市場的競爭力，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：建立不動產市場考核制度，旨在提升乙方在不動產市場的運營效率，增強市場競爭力。

二、合同背景：甲方根據自身業務發展需要，決定與乙方合作，共同推進不動產市場考核制度的建設。

三、合同期限：自本合同簽訂之日起，有效期為____年。合同期滿前____個月，雙方應就合同續簽事宜進行協商。

雙方的責任和義務：

編號：__________

甲方責任和義務：

1.提供專業指導：甲方應向乙方提供不動產市場考核制度的專業指導，包括考核標準、考核流程、考核方法等方面的培訓和支持。

2.制定考核方案：甲方負責制定詳細的不動產市場考核方案，包括考核指標、權重、評分標準等，并確保方案的合理性和公正性。

3.提供數據支持：甲方應確保提供的數據真實、準確、完整，為乙方考核提供可靠依據。

4.考核實施與監督：甲方負責組織實施考核工作，并對考核過程進行監督，確保考核的公平、公正。

5.考核結果反饋：甲方應及時向乙方反饋考核結果，包括考核成績、改進措施等，協助乙方提升市場競爭力。

6.定期評估與調整：甲方應定期評估考核制度的有效性，根據市場變化和乙方需求進行調整。

乙方責任和義務：

1.配合甲方工作：乙方應積極配合甲方開展考核工作，提供必要的支持和協助。

2.制定實施計劃：乙方應根據甲方提供的考核方案，制定具體的實施計劃，確保考核工作的順利進行。

3.數據提供：乙方應確保提供的數據真實、準確、完整，為甲方考核提供可靠依據。

4.考核結果應用：乙方應認真分析考核結果，針對存在的問題制定改進措施，提升市場競爭力。

5.考核制度反饋：乙方應定期向甲方反饋考核制度的實施情況，包括存在的問題、改進建議等。

6.保密義務：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方提供必要的數據和信息，以支持考核工作的開展。

2.乙方有權要求甲方提供考核方案、培訓和支持，以確保考核工作的順利進行。

3.雙方均有權對考核制度提出改進建議，以提升考核效果。

4.雙方均有權對考核結果進行申訴，甲方應在收到申訴后及時進行核實和處理。

5.雙方均有權在合同到期前協商續簽事宜。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同總金額：

本合同的總金額為人民幣____元（大寫：____元整），該金額包含但不限于考核制度設計、實施、監督、培訓等全部費用。

二、支付方式：

1.預付款：合同簽訂后____個工作日內，乙方應向甲方支付合同總金額的____%（即人民幣____元）作為預付款。

2.進度款：甲方根據工作進度向乙方提供階段性報告，乙方應在收到報告后____個工作日內支付對應工作階段金額的____%（即人民幣____元）作為進度款。

3.結算款：在考核制度實施完成后，甲方提交最終考核報告，乙方應在收到報告后____個工作日內支付剩余合同金額的____%（即人民幣____元）作為結算款。

4.額外費用：如因乙方原因導致考核工作延誤或需增加額外服務，甲方有權向乙方收取額外費用，具體金額和支付方式將在雙方另行簽訂的補充協議中約定。

三、支付條件：

1.甲方收到乙方按照約定支付的款項后，應立即提供相應的服務或產品。

2.乙方支付款項前，應確保款項來源合法，并有權要求甲方提供發票或收據。

3.甲方在收到乙方支付的款項后，應按照合同約定履行相應義務。

四、支付時間：

1.預付款應在合同簽訂后的第一個工作日支付。

2.進度款應在每個工作階段完成后，甲方提交階段性報告后的第一個工作日支付。

3.結算款應在考核制度實施完成后，甲方提交最終考核報告后的第一個工作日支付。

五、違約責任：

1.若甲方未按時提供服務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未提供服務部分金額的____%。

2.若乙方未按時支付款項，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。

3.任何一方違約，均應承擔對方因此遭受的全部損失。

六、爭議解決：

若因合同金額與支付方式產生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

編號：__________

一、違約責任：

1.甲方違約責任：

a.若甲方未能按照合同約定的時間和質量提供服務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。

b.若甲方違反保密義務，泄露乙方商業秘密，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未能按照合同約定支付款項，甲方有權要求乙方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。

b.若乙方違反保密義務，泄露甲方商業秘密，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、賠償方式：

1.違約方應賠償守約方因違約行為所造成的直接經濟損失。

2.違約方應支付違約金，違約金數額由雙方協商確定，但不得低于實際損失。

3.若違約行為導致合同無法繼續履行，違約方應退還已收取的款項，并支付守約方因此遭受的額外損失。

三、爭議解決：

1.雙方應首先通過友好協商解決爭議，協商期限為自一方提出爭議之日起____個工作日。

2.若協商不成，雙方可選擇以下爭議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。

b.仲裁：雙方可選擇仲裁作為爭議解決方式，仲裁機構由雙方共同選定，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

c.調解：雙方可尋求第三方調解機構進行調解，調解結果對雙方均有約束力。

四、適用法律：

本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

五、管轄法院：

本合同的爭議解決，如選擇訴訟方式，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。

附則：

編號：__________

一、生效條件：

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

二、有效期：

本合同的有效期為自合同生效之日起____年。合同期滿前____個月，雙方應就合同續簽事宜進行協商。如一方未提出終止或續簽意向，則本合同自動續簽一年。

三、變更與終止條款：

1.變更：在合同有效期內，任何一方需對合同內容進行變更，應書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

2.終止：

a.合同期滿后，如雙方未續簽，本合同自動終止。

b.在合同有效期內，如任何一方違反合同約定，另一方有權通知違約方終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

c.在不可抗力事件發生時，如導致合同無法繼續履行，雙方可協商一致終止合同，并各自承擔由此產生的損失。

d.合同終止后，雙方應立即停止一切合同項下的權利義務，并按照約定處理剩余款項。

四、通知：

1.除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發送，并送達至對方的注冊地址或合同中約定的其他地址。

2.通知送達日期以實際收到日期為準，或以掛號信形式寄出后第三個工作日視為送達。

五、不可抗力：

1.不可抗力事件是指合同簽訂后發生的，非雙方所能預見、避免或克服的，且對其發生及后果無法控制的客觀事件。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。

3.不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延；如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商一致解除合同。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同如有未盡事宜或與法律規定相沖突之處，以法律規定為準。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自復制、泄露或轉讓。

附件：

編號：__________

1.需求文檔：詳細列明乙方在不動產市場考核制度中的具體需求，包括但不限于考核指標、考核周期、數據來源等。

2.設計方案：甲方提供的考核制度設計方案，包括考核流程圖、評分標準、考核報告模板等。

3.技術規格：考核制度實施所需的技術規格，如軟件、硬件設備、網絡環境等。

4.合同簽訂雙方的有效身份證明文件復印件：包括但不限于身份證、營業執照、法定代表人證明書等。

5.相關法律法規及政策文件：與不動產市場考核制度相關的國家法律法規、政策文件和行