(合同知識)房產抵押借貸合同6篇篇1甲方（借款人）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________住址：___________________________乙方（抵押權人）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________住址：___________________________鑒于甲方需要借款，并愿意以其房產作為抵押物，乙方同意借款給甲方，并同意接受甲方的房產作為抵押物。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經過充分協商，就甲方向乙方借款并以其房產作為抵押物一事達成如下協議：一、借款條款1.借款金額：甲方從乙方處借款人民幣（大寫）________________元整（小寫：￥________元）。2.借款期限：自本協議簽訂之日起計算，借款期限為______年。3.借款利率：本協議借款利率為年利率______%，自借款發放之日起計算。4.還款方式：甲方應按照等額本息還款法，每月向乙方償還借款本金及利息。具體還款計劃詳見附件。二、抵押物條款1.抵押物：甲方以其位于_______________________________的房產（產權證號：____________）作為本協議項下借款的抵押物。2.抵押期限：抵押期限為本協議項下借款期限。3.抵押物保險：甲方應對抵押物投保，并將乙方列為第一受益人。4.抵押物保管：在借款期限內，甲方應妥善保管抵押物，并承擔維修、保養等費用。三、違約條款1.甲方未按照本協議約定的期限、數額向乙方償還借款的，視為違約。乙方有權要求甲方立即償還全部借款本金及利息。2.甲方如未按照本協議約定用途使用借款或者未經乙方同意擅自處分抵押物的，乙方有權提前收回借款并要求甲方承擔違約責任。3.如因甲方原因導致乙方無法有效實現對抵押物的抵押權，甲方應承擔違約責任并賠償乙方由此造成的損失。四、其他條款1.協議的生效、變更和解除：本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。協議生效后，任何一方均不得擅自變更或解除協議。如需變更或解除協議，應經甲乙雙方協商一致，并達成書面協議。2.爭議解決：如甲乙雙方因本協議履行過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議附件與本協議具有同等法律效力。4.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。五、簽署本協議由甲乙雙方于__________年______月______日在____________簽署。甲方（借款人）：___________________（簽字/蓋章）乙方（抵押權人）：___________________（簽字/蓋章）以上協議為甲乙雙方真實意思表示，雙方均已認真閱讀并理解本協議所有內容。特此簽署。附件：還款計劃表篇2甲方（借款人）：身份證號碼：聯系方式：乙方（出借人）：身份證號碼：聯系方式：鑒于甲方因需要資金周轉，擬將自身所擁有的房產抵押給乙方以獲得貸款，雙方在公平、公正、平等的基礎上，經過友好協商，達成如下房產抵押借貸合同：一、貸款條件及用途1.甲方同意將其房產抵押給乙方，以獲取乙方提供的貸款。貸款的具體金額、期限、利率等條款，由雙方在本合同中明確約定。貸款用途為甲方資金周轉。二、抵押物描述及權屬確認1.甲方同意以其位于____________的房產（房屋產權證號：）作為本貸款的抵押物。抵押物的情況在附件中有詳細說明。乙方對該房產擁有抵押權。三、貸款金額及期限1.乙方同意向甲方提供人民幣______元的貸款。貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。貸款的具體金額和期限以雙方簽署的借款憑證為準。四、利率及還款方式1.本貸款的年利率為______%。貸款利率按照月計算，每月的______日為利息結算日。甲方需在每月的______日前支付當月的利息。貸款利息的具體數額以借款憑證為準。2.貸款的還款方式為______（如等額本息還款、等額本金還款等）。甲方應按照約定的還款方式和時間，按時足額償還貸款本息。如甲方未能按時還款，乙方有權按照本合同的約定處理抵押物以實現其債權。具體的還款計劃以附件的還款計劃表為準。甲方在此確認已充分了解并接受上述還款方式。五、違約責任及處理1.若甲方未能按時足額償還貸款本息，乙方有權要求甲方立即償還全部貸款本息，并對抵押物進行處置以實現其債權。處置抵押物的所得將優先用于償還貸款本息及乙方因追索債權所產生的費用。若處置所得不足以清償全部債務，乙方有權向甲方追索不足部分。若處置所得超出全部債務，超出部分將退還給甲方。在此過程中產生的所有費用由甲方承擔。篇3甲方（借款人）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________乙方（出借人）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________鑒于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供貸款，并以房產作為抵押物，為保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、公平的基礎上，經過充分協商，達成如下合同條款，以資共同遵守：第一條借款內容1.借款金額：人民幣（大寫）________________元整。2.借款期限：自合同簽訂之日起計算，為期____年/月。具體日期為______年____月____日至______年____月____日。3.借款利率：年利率為_____%，利息按月支付。第二條抵押物內容1.抵押物：位于________________的房產（產權證號：____________）。2.抵押期限：自本合同簽訂之日起至借款全部清償之日止。第三條借款使用及償還方式1.甲方應按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。2.還款方式：____________________（如等額本息還款、到期一次性還款等）。3.逾期還款的，甲方應按照約定支付罰息。第四條保證與承諾1.甲方保證抵押物權屬清晰，無爭議。2.甲方承諾按時支付借款利息及本金，履行還款義務。3.乙方承諾在合同約定的期限內發放貸款。第五條違約與責任1.若甲方未按照約定用途使用借款或未按時支付利息、本金的，視為違約，乙方有權要求甲方立即清償全部借款及利息。2.若甲方未能按時清償借款及利息的，乙方有權對抵押物進行拍賣、變賣等方式實現債權。3.其他違約責任按照《中華人民共和國合同法》的相關規定處理。第六條爭議解決方式本合同在履行過程中發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。篇4甲方（借款人）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________乙方（出借人）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________鑒于甲方因個人需要借款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方根據平等、自愿、公平的原則，經友好協商，特訂立本合同以共同遵守。一、借款及還款1.借款金額：人民幣________元整（大寫：_________________________元整）。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.還款方式：甲方應按照約定的期限和利率按期償還借款本金及利息。具體還款計劃如下：__________。二、房產抵押1.抵押物：甲方以其合法擁有的房產作為本合同項下債權的抵押物，具體房產信息如下：（請填寫房產地址、權屬證明文件及編號等信息）。2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部償還乙方借款本金、利息及其他費用為止。3.抵押物保管及使用：在借款期限內，甲方應妥善保管抵押物，并維持其完好狀態。未經乙方同意，甲方不得擅自處置抵押物。三、利率及費用1.利率：借款利率為年利率____%，自借款發放之日起計算。2.利息支付：甲方應按月（或按季）向乙方支付利息。3.其他費用：如甲方未能按期還款，乙方有權收取逾期違約金及其他追索債務所產生的費用。四、保證與承諾1.甲方承諾所提供的抵押物真實、合法，未設立其他抵押權或受到其他限制。2.甲方保證所提供的資料真實、完整，如資料不實或有所隱瞞，乙方有權解除本合同并要求賠償損失。3.乙方承諾按照約定及時發放貸款。五、合同的解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：（1）雙方協商一致解除；（2）甲方提前償還全部借款及利息；（3）乙方提前收回全部借款及利息。2.本合同在以下情況下可以終止：（1）借款及利息全部清償完畢；（2）雙方協商一致終止本合同。六、爭議解決如因本合同引起任何爭議，雙方應首先友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：___________________（簽字）乙方（出借人）：___________________（簽字）日期：______年____月____日篇5合同編號：【編號】甲方（借款人）：【借款人姓名】身份證號碼：【借款人身份證號】住址：【借款人住址】聯系方式：【借款人聯系方式】乙方（出借人）：【出借人姓名】身份證號碼：【出借人身份證號】住址：【出借人住址】聯系方式：【出借人聯系方式】鑒于甲方需要借款，并同意將其所擁有的房產作為抵押物，經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議：一、借款條款1.借款金額：【借款金額】人民幣。2.借款期限：【借款期限】，自本合同簽訂之日起計算。3.借款利率：【年利率】，按月計息。4.還款方式：【還款方式】，具體還款計劃詳見附件。二、抵押物條款1.甲方同意將其所擁有的房產（詳見附件《抵押物清單》）作為本合同項下債權的抵押物。2.甲方保證抵押物系其合法所有，無任何權屬糾紛和經濟糾紛。3.乙方對抵押物享有抵押權，如甲方未能按時還款，乙方有權依法處置抵押物以實現其債權。三、保證與承諾1.甲方承諾按時足額還款，如未能按時還款，應提前與乙方協商，并承擔違約責任。2.乙方承諾按照合同約定提供借款，如因乙方原因導致未能及時提供借款，乙方應承擔違約責任。3.雙方保證所提供的文件和信息真實、完整、準確，如因提供虛假信息導致合同無效或產生其他損失，由提供虛假信息方承擔責任。四、違約責任1.如甲方未能按時足額還款，乙方有權要求甲方立即償還全部借款及未付利息，并有權對抵押物進行處置。2.如因甲方原因導致抵押物被查封、凍結或發生其他影響乙方權益的情況，甲方應承擔違約責任并賠償乙方損失。3.乙方如未能按合同約定提供借款，應按照未提供借款金額的一定比例向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若甲、乙雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：【借款人親筆簽名】日期：__________乙方（出借人）：【出借人親筆簽名】日期：__________附件：1.《抵押物清單》2.《還款計劃》3.雙方身份證復印件及其他相關文件。（注：以上合同內容僅為參考，實際合同應根據具體情況和法律法規進行調整。）篇6甲方（借款人）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________乙方（出借人）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________鑒于甲方需要一筆資金用于__________（借款目的），以房產作為抵押物向乙方借款，雙方根據平等、自愿、公平的原則，經友好協商，達成以下合同條款：一、借款條款1.借款金額：人民幣________元整（大寫：_________________________元整）。2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.借款利率：年利率為__%，利息按月支付。4.還款方式：___________________________