資產(chǎn)拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有相關(guān)資產(chǎn)需要進(jìn)行拆除，乙方具備資產(chǎn)拆除的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除特定資產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆除資產(chǎn)詳細(xì)清單1.建筑物及附屬設(shè)施主建筑物：位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的[建筑物結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)]建筑物。該建筑物共有[x]層，包括[列舉各樓層主要功能區(qū)域，如一層為商鋪，二至五層為辦公區(qū)域等]。附屬建筑物：位于主建筑物東側(cè)的建筑面積為[x]平方米的倉庫，倉庫為[倉庫結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)]，用于存放貨物。主建筑物后方搭建的面積為[x]平方米的簡易棚，主要用于臨時停放車輛。2.設(shè)備設(shè)施生產(chǎn)設(shè)備：[設(shè)備名稱1]，型號為[具體型號]，數(shù)量為[x]臺，用于[生產(chǎn)環(huán)節(jié)描述]，購置于[購置時間]，設(shè)備狀況良好，但部分零部件有磨損。[設(shè)備名稱2]，品牌為[品牌名稱]，規(guī)格為[具體規(guī)格]，數(shù)量為[x]套，是生產(chǎn)流程中的關(guān)鍵設(shè)備，使用頻率較高，目前處于正常運行狀態(tài)。辦公設(shè)備：各類辦公桌椅共計[x]套，其中包括實木材質(zhì)的會議桌椅[x]套，普通辦公桌椅[x]套，部分桌椅有不同程度的損壞。電腦設(shè)備[x]臺，品牌主要有[列舉品牌]，配置情況為[說明各電腦主要配置參數(shù)]，部分電腦因使用年限較長，運行速度較慢。打印機(jī)[x]臺，型號分別為[具體型號]，可滿足日常辦公打印需求，其中一臺彩色打印機(jī)噴頭出現(xiàn)堵塞情況。3.管道系統(tǒng)室內(nèi)給排水管道系統(tǒng)，材質(zhì)為[管道材質(zhì)，如PVC、PPR等]，管徑范圍從[最小管徑]至[最大管徑]，覆蓋整個建筑物，負(fù)責(zé)建筑物內(nèi)的生活用水供應(yīng)及污水排放。消防管道系統(tǒng)，采用[消防管道材質(zhì)，如熱鍍鋅鋼管]，管徑為[具體管徑]，配備有消火栓、噴淋頭等消防設(shè)施，確保建筑物消防安全。暖氣管道系統(tǒng)，管道材質(zhì)為[暖氣管道材質(zhì)，如無縫鋼管]，管徑為[具體管徑]，供暖方式為[集中供暖/獨立供暖等]，負(fù)責(zé)建筑物冬季取暖。（二）拆除范圍及要求1.拆除范圍包括上述資產(chǎn)清單中所列的所有建筑物、設(shè)備設(shè)施及管道系統(tǒng)等。乙方需將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的場地，并按照甲方要求進(jìn)行分類堆放。2.拆除過程中應(yīng)盡量減少對周邊環(huán)境的影響，采取有效的降塵、降噪措施。如因拆除作業(yè)產(chǎn)生的粉塵、噪音等對周邊環(huán)境造成污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理責(zé)任及費用。3.乙方在拆除設(shè)備設(shè)施時，應(yīng)確保設(shè)備的可回收零部件得到妥善保存，并按照甲方的要求進(jìn)行分類整理。對于不可回收的設(shè)備及零部件，應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行合理處置，不得隨意丟棄。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆除作業(yè)。有權(quán)要求乙方提供拆除工作的進(jìn)展情況報告，包括拆除計劃執(zhí)行情況、遇到的問題及解決方案等。在乙方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供拆除資產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)圖紙、設(shè)備清單及技術(shù)資料等，確保乙方對拆除資產(chǎn)有充分的了解。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)審批手續(xù)，如向相關(guān)部門申請拆除許可證等，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在拆除現(xiàn)場為乙方提供必要的工作條件，如臨時水電接入點、存放拆除工具和設(shè)備的場地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除費用。在拆除工作中遇到不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法正常進(jìn)行時，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延及相應(yīng)的費用補償。根據(jù)拆除工作的實際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件。按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，制定詳細(xì)的拆除方案，并經(jīng)甲方審核同意后組織實施。拆除方案應(yīng)包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施、工期計劃等內(nèi)容。負(fù)責(zé)組織專業(yè)的拆除施工隊伍，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在拆除作業(yè)前，對拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)勘察，制定安全防護(hù)方案，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行。在拆除過程中，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照本合同約定的拆除范圍和要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工作質(zhì)量。拆除后的場地應(yīng)達(dá)到甲方要求的平整程度，并清理干凈建筑垃圾。在拆除過程中，妥善保管甲方提供的資產(chǎn)資料及設(shè)備設(shè)施，不得擅自處置或損壞。對于拆除過程中發(fā)現(xiàn)的甲方未提及的資產(chǎn)或物品，應(yīng)及時告知甲方。定期向甲方匯報拆除工作進(jìn)展情況，在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作總結(jié)報告及相關(guān)資料，包括拆除前后的照片、視頻等。負(fù)責(zé)拆除工作中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，確保拆除作業(yè)符合環(huán)保要求。因乙方原因造成環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及治理費用。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本合同項下的拆除費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的拆除工作所需的全部費用，包括但不限于拆除工程費、設(shè)備設(shè)施清理費、運輸費、垃圾清運費、環(huán)保費、安全措施費、管理費、利潤、稅金等一切費用。除本合同約定的調(diào)整情況外，合同履行期間不因任何因素調(diào)整拆除費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除工作的[x]%，并經(jīng)甲方現(xiàn)場驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部拆除工作，清理完拆除現(xiàn)場，經(jīng)甲方最終驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的審批手續(xù)，導(dǎo)致拆除工作無法正常進(jìn)行或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本合同約定，擅自變更拆除范圍或增加拆除工作內(nèi)容，導(dǎo)致乙方工作量增加的，甲方應(yīng)按照增加工作量對應(yīng)的費用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付額外費用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和要求完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的拆除范圍和要求進(jìn)行拆除作業(yè)，導(dǎo)致拆除工作質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在拆除過程中違反安全操作規(guī)程，發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，與甲方無關(guān)。同時，乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致拆除作業(yè)對周邊環(huán)境造成污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部治理責(zé)任及費用，同時按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如因環(huán)境污染給甲方或第三方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若乙方擅自將本合同項下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行。若因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。（四）合同生效及份數(shù)