武校租賃合同協議?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方武校事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.武校位置：甲方將位于[武校具體地址]的武校場地及相關設施設備出租給乙方使用。該武校占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包括教學樓[x]棟、訓練場館[x]個、宿舍[x]間、食堂[x]個及其他配套設施。2.設施設備：教學設施：配備有多媒體教室、武術訓練器械、教學用具等，滿足武術教學所需。訓練場館：包含室內訓練場館和室外訓練場地，室內場館地面鋪設專業訓練地墊，配備通風、照明等設施；室外場地設有標準的武術訓練器械和防護設施。住宿設施：宿舍內提供床鋪、桌椅、衣柜等基本生活設施，每間宿舍可容納[x]人，并配備相應的衛生設施。餐飲設施：食堂內設有廚房設備、用餐桌椅等，具備提供安全、衛生餐飲服務的條件。3.服務內容：甲方為乙方提供武校的日常運營管理服務，包括但不限于場地維護、設施設備維修保養、安全保衛、衛生清潔等，確保乙方能夠正常開展武術教學活動。同時，甲方協助乙方辦理相關辦學許可手續，并在政策允許范圍內提供必要的支持和指導。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃場地及設施設備。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.租金調整：租賃期間，甲方有權根據市場行情及物價變動等因素，對租金進行適當調整。調整幅度為[x]%，調整時間為[具體調整時間]。甲方應提前[x]個月書面通知乙方租金調整事宜。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及設施設備完好無損，甲方應在[x]個工作日內將押金全額退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方的租賃行為進行監督檢查，如發現乙方有違反合同約定或法律法規的行為，有權要求乙方改正或解除合同。有權根據自身需要對武校的部分設施設備進行改造或調整，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常教學活動的影響。2.義務應按照本合同約定向乙方交付租賃場地及設施設備，并保證其正常使用功能。負責對武校的整體安全、消防等設施設備進行定期檢查和維護，確保符合相關標準要求。因甲方原因導致設施設備存在安全隱患或不能正常使用，給乙方或第三方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理相關辦學許可手續，提供必要的證明文件和協助工作。尊重乙方的教學自主權，不得干涉乙方正常的教學活動安排。按照約定為乙方提供場地維護、設施設備維修保養、安全保衛、衛生清潔等運營管理服務。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照合同約定使用租賃場地及設施設備，開展合法的武術教學活動。有權要求甲方按照合同約定提供相應的運營管理服務，保障教學活動的順利進行。在租賃期間，如遇不可抗力或政府行為等原因導致合同無法繼續履行，乙方有權要求解除合同，并要求甲方按照實際租賃期限退還剩余租金及押金。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。應合理使用租賃場地及設施設備，不得擅自改變其用途或進行損壞性改造。因乙方使用不當或人為造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責武校內乙方教學人員及學生的安全管理工作，制定并執行相應的安全管理制度。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。按照國家法律法規及相關政策要求，合法合規開展武術教學活動，自行承擔辦學過程中的各項費用，包括但不限于教學人員工資、水電費、物業費等。不得將租賃場地及設施設備擅自轉租、轉借他人使用。如需部分轉租或合作辦學，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求及時交還租賃場地及設施設備，并保證其完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付場地占用費。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃場地及設施設備，或交付的場地及設施設備不符合約定，影響乙方正常使用的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法開展教學活動或造成乙方其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，收回租賃場地及設施設備，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。乙方已支付的租金不予退還，乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變租賃場地及設施設備的用途、進行損壞性改造或擅自轉租、轉借他人使用，甲方有權解除合同，收回租賃場地及設施設備，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。乙方應按照租賃場地及設施設備評估價值的[x]%向甲方支付賠償金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。4.若因乙方原因發生安全事故，導致甲方或第三方人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。如甲方因此遭受行政處罰或其他損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[x]元。如違約行為給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。六、合同的解除與終止1.合同解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可以協商解除合同。若一方違反本合同約定，另一方有權提前解除合同，并要求違約方承擔違約責任。2.合同終止本合同租賃期限屆滿，雙方未續簽租賃合同的，本合同自動終止。本合同因解除、不可抗力、政府行為等原因終止的，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，結清費用，交還租賃場地及設施設備。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1