認(rèn)籌款協(xié)議書模板?甲方（籌款方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（認(rèn)籌方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方因[項目名稱]（以下簡稱"該項目"）的開展需要資金支持，乙方基于對該項目的認(rèn)可和信任，愿意參與認(rèn)籌并提供資金支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就認(rèn)籌事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)籌標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.項目概述該項目位于[項目具體地址]，計劃建設(shè)[項目性質(zhì)，如商業(yè)綜合體、住宅樓盤等]，旨在打造一個[簡要描述項目的定位和特色]。項目總占地面積為[x]平方米，總建筑面積為[x]平方米，包括[具體業(yè)態(tài)，如寫字樓、商鋪、住宅等]。2.認(rèn)籌金額及用途乙方認(rèn)籌金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該認(rèn)籌資金將專項用于該項目的[詳細(xì)用途，如土地購置、工程建設(shè)、設(shè)備采購等]，確保項目的順利推進(jìn)。3.回報方式甲方承諾按照以下方式給予乙方回報：[回報方式一描述]：在項目建成并達(dá)到[具體條件，如開業(yè)運(yùn)營、竣工驗收合格等]后，乙方有權(quán)獲得[回報內(nèi)容，如一定比例的物業(yè)權(quán)益、租金收益分配等]。具體比例為[x]%，計算方式為：回報金額=項目[相關(guān)收益指標(biāo)，如年度凈利潤、租金總收入等]×[x]%。[回報方式二描述（如有）]：若項目提前完成[特定節(jié)點(diǎn)或目標(biāo)，如提前開業(yè)、提前交付等]，甲方將額外給予乙方[具體獎勵內(nèi)容，如現(xiàn)金獎勵、增值服務(wù)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方的認(rèn)籌資金。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對項目的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營等事項進(jìn)行決策和管理。根據(jù)項目實際情況和市場變化，調(diào)整項目的回報方式和標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方并取得乙方書面同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用認(rèn)籌資金，確保資金專款專用，并定期向乙方披露資金使用情況。按照約定的回報方式和時間，向乙方支付回報。負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運(yùn)營等工作，確保項目的順利實施，并達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。向乙方提供與項目相關(guān)的信息和資料，包括但不限于項目規(guī)劃方案、建設(shè)進(jìn)度報告、財務(wù)報表等，保障乙方的知情權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解項目的進(jìn)展情況和資金使用情況，要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息和資料。按照本協(xié)議約定獲得回報，包括但不限于物業(yè)權(quán)益、租金收益分配、現(xiàn)金獎勵等。在項目出現(xiàn)重大風(fēng)險或甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方采取措施解決問題或解除本協(xié)議，并要求甲方返還認(rèn)籌資金及相應(yīng)回報。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付認(rèn)籌資金。遵守甲方關(guān)于項目的管理規(guī)定和要求，不得干涉甲方正常的項目運(yùn)作。對甲方提供的信息和資料予以保密，不得向第三方泄露。三、認(rèn)籌資金的管理與使用1.甲方應(yīng)設(shè)立專門的資金賬戶，用于存放乙方的認(rèn)籌資金，并確保該賬戶資金安全。2.甲方應(yīng)制定詳細(xì)的資金使用計劃，明確每一筆資金的用途和支付時間，并提前向乙方報備。3.乙方有權(quán)對認(rèn)籌資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)督工作，定期向乙方提供資金使用明細(xì)和相關(guān)憑證。四、回報支付方式及時間1.回報支付方式：甲方將通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向乙方支付回報。2.回報支付時間：對于[回報方式一描述]的回報：在項目建成并達(dá)到[具體條件]后的[x]個工作日內(nèi)，甲方將按照約定比例計算并支付乙方回報。對于[回報方式二描述（如有）]的回報：若項目提前完成[特定節(jié)點(diǎn)或目標(biāo)]，甲方將在達(dá)到該節(jié)點(diǎn)或目標(biāo)后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付額外獎勵。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定使用認(rèn)籌資金，或未按照約定向乙方支付回報，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還認(rèn)籌資金及已支付回報，并按照認(rèn)籌資金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付認(rèn)籌資金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的認(rèn)籌資金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的損失。4.若因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，盡量減少損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目結(jié)束并完成所有回報支付后終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)