用地承包合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承包甲方用地事宜達成如下協議：一、用地基本情況1.用地位置：位于[具體地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.用地面積：經雙方測量或確認，該用地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.用地用途：[明確約定用地的具體用途，如農業種植、養殖、工業生產、商業經營等]二、承包期限承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.支付方式：乙方應于每年[具體支付日期]前，將當年承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________若乙方逾期支付承包費，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已逾期期間的違約金及欠付的承包費。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費。有權監督乙方對用地的使用情況，如發現乙方擅自改變用地用途或違反本合同約定使用用地，有權要求乙方限期改正，并有權解除本合同。法律法規賦予的其他權利。2.義務保證所提供的用地具有合法的使用權，不存在權屬爭議及其他權利瑕疵。如因用地權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與用地使用相關的手續，如提供必要的證明文件、協助辦理審批手續等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。在承包期限內，不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，有權按照本合同約定的用途使用用地。對用地進行合法投資、開發、利用，并享有因投資開發利用所產生的收益。在承包期限屆滿或本合同提前解除后，有權要求甲方按照本合同約定返還剩余期限的承包費（如有）。法律法規賦予的其他權利。2.義務按照本合同約定的用途合理使用用地，不得擅自改變用地用途。如需改變用地用途，應提前[x]日書面通知甲方，并經甲方書面同意，同時按照相關法律法規的規定辦理審批手續。按時足額向甲方支付承包費。保護用地及地上附著物，不得隨意破壞或拆除。在承包期限屆滿或本合同提前解除時，應將用地及地上附著物完好無損地交還給甲方。遵守國家法律法規及當地政府關于用地管理的相關規定，合法經營。自行承擔因使用用地而產生的水、電、氣、通訊等費用及其他相關費用。在承包期限內，未經甲方書面同意，不得將用地轉包、分包或出租給第三方。五、地上附著物及青苗補償1.現狀確認：雙方在簽訂本合同前，已對用地現狀及地上附著物、青苗情況進行了實地查看和確認，并形成書面記錄作為本合同附件。2.補償約定：在承包期限內，如因國家征收、征用或其他不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，地上附著物及青苗的補償歸乙方所有。甲方應積極協助乙方辦理相關補償手續，并按照法律法規的規定及時將補償款項支付給乙方。3.期滿或解除后的處理：承包期限屆滿或本合同提前解除時，乙方應自行處理地上附著物及青苗，不得要求甲方給予補償。若乙方未按時處理，甲方有權自行處理，由此產生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未保證用地的合法使用權或未協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法正常使用用地的，甲方應退還乙方已支付的承包費，并按照乙方實際損失的[x%]向乙方支付賠償金。若甲方擅自干涉乙方正常生產經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付承包費，應按照本合同第三條第2款的約定支付違約金。若乙方擅自改變用地用途，甲方有權解除本合同，乙方應按照已支付承包費總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定保護用地及地上附著物，或在承包期限屆滿或本合同提前解除時未將用地及地上附著物完好無損地交還給甲方，乙方應負責修復或賠償，所需費用由乙方承擔。同時，乙方應按照未交回用地面積對應的當年承包費的[x倍]向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意，將用地轉包、分包或出租給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應按照已支付承包費總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、合同的變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方均有權解除本合同，且互不承擔違約責任。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。在承包期限內，若因國家政策調整、法律法規變化等原因導致本合同無法繼續履行或部分條款無效的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等