買賣樓房協(xié)議合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)，且乙方有意購(gòu)買該樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的樓房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.標(biāo)的樓房位于________________________，具體地址為：________________________。

2.標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_______________________，土地面積為_(kāi)_______________________平方米。

3.標(biāo)的樓房的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，層數(shù)為_(kāi)_______________________層，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

4.標(biāo)的樓房權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證標(biāo)的樓房權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并承諾將標(biāo)的樓房的所有權(quán)及土地使用權(quán)依法、完整、無(wú)瑕疵地轉(zhuǎn)移給乙方。

2.乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的樓房，并承擔(dān)標(biāo)的樓房購(gòu)買過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的樓房的所有權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款________________________元。

5.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理標(biāo)的樓房買賣手續(xù)。

三、購(gòu)房款支付方式

1.乙方分階段支付購(gòu)房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）首付款：乙方于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款________________________元；

（2）尾款：乙方于標(biāo)的樓房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)，向甲方支付尾款________________________元。

2.購(gòu)房款支付方式：雙方協(xié)商一致，采用________________________方式進(jìn)行支付。

四、違約責(zé)任

1.甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式將標(biāo)的樓房的所有權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金________________________元。

2.乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的樓房權(quán)屬證明；

2.土地使用權(quán)證；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)，且乙方有意購(gòu)買該樓房，丙方同意為乙方的付款提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的樓房的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.標(biāo)的樓房位于________________________，具體地址為：________________________。

2.標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_______________________，土地面積為_(kāi)_______________________平方米。

3.標(biāo)的樓房的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，層數(shù)為_(kāi)_______________________層，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

4.標(biāo)的樓房權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證標(biāo)的樓房權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并承諾將標(biāo)的樓房的所有權(quán)及土地使用權(quán)依法、完整、無(wú)瑕疵地轉(zhuǎn)移給乙方。

2.乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的樓房，并承擔(dān)標(biāo)的樓房購(gòu)買過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的樓房的所有權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的付款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為購(gòu)房款的________________________%。

2.丙方應(yīng)在乙方支付首付款后________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款。

3.如乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后________________________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的付款時(shí)間支付購(gòu)房款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的樓房過(guò)戶前支付首付款。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的樓房過(guò)戶后支付尾款。

4.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的________________________%。

2.乙方在標(biāo)的樓房過(guò)戶前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置標(biāo)的樓房。

3.乙方在標(biāo)的樓房過(guò)戶后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自抵押、出租或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的樓房。

4.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的樓房權(quán)屬證明；

2.土地使用權(quán)證；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供付款擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受損害。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的資金補(bǔ)償，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，甲方在合同中占據(jù)了主導(dǎo)地位，能夠更好地維護(hù)自身的利益。同時(shí)，通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在交易過(guò)程中擁有了更多的安全保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)，且乙方有意購(gòu)買該樓房，丙方同意為乙方的付款提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的樓房的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.標(biāo)的樓房位于________________________，具體地址為：________________________。

2.標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_______________________，土地面積為_(kāi)_______________________平方米。

3.標(biāo)的樓房的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，層數(shù)為_(kāi)_______________________層，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

4.標(biāo)的樓房權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證標(biāo)的樓房權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并承諾將標(biāo)的樓房的所有權(quán)及土地使用權(quán)依法、完整、無(wú)瑕疵地轉(zhuǎn)移給乙方。

2.乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的樓房，并承擔(dān)標(biāo)的樓房購(gòu)買過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的付款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為購(gòu)房款的________________________%。

2.丙方應(yīng)在乙方支付首付款后________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款。

3.如乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后________________________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的樓房。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.乙方有權(quán)在標(biāo)的樓房過(guò)戶前對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行實(shí)地考察。

4.乙方有權(quán)在標(biāo)的樓房過(guò)戶后享受標(biāo)的樓房的所有權(quán)益。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付標(biāo)的樓房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的樓房總價(jià)的________________________%。

2.甲方未提供標(biāo)的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在標(biāo)的樓房過(guò)戶前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置標(biāo)的樓房。

4.甲方在標(biāo)的樓房過(guò)戶后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自抵押、出租或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的樓房。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的樓房權(quán)屬證明；

2.土地使用權(quán)證；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.雙方