分期方抵押貸款合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（貸款人）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

乙方（抵押人）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方因經營、消費等需要，同意向乙方提供抵押貸款，乙方同意以其合法擁有的財產作為抵押物，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.本合同項下貸款期限為____年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及支付方式

1.本合同項下貸款利率為______%，按月計息，具體利率以中國人民銀行規定的同期貸款基準利率為準。

2.乙方應按約定的還款計劃定期支付貸款本金及利息。

三、抵押物

1.乙方同意以其合法擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下貸款的抵押物。

2.抵押物所有權歸乙方所有，乙方對本合同項下貸款享有抵押權。

四、抵押登記及變更

1.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，辦理抵押物抵押登記手續。

2.乙方在本合同履行過程中，如抵押物發生所有權、使用權等變更，應立即通知甲方，并辦理相應的抵押登記變更手續。

五、違約責任

1.乙方如未按約定還款，甲方有權采取一切合法手段追回貸款及利息。

2.乙方如未按約定辦理抵押登記，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.甲方在履行本合同時，如違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方出具的本合同項下貸款的貸款合同。

（2）乙方提供的抵押物所有權證明。

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（貸款人）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

乙方（抵押人）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保人）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方因經營、消費等需要，同意向乙方提供抵押貸款；乙方同意以其合法擁有的財產作為抵押物；丙方同意以其合法擁有的財產或權利為乙方的債務提供擔保。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.本合同項下貸款期限為____年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及支付方式

1.本合同項下貸款利率為______%，按月計息，具體利率以中國人民銀行規定的同期貸款基準利率為準。

2.乙方應按約定的還款計劃定期支付貸款本金及利息。

三、抵押物

1.乙方同意以其合法擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下貸款的抵押物。

2.抵押物所有權歸乙方所有，乙方對本合同項下貸款享有抵押權。

四、擔保責任

1.丙方同意以其合法擁有的財產或權利為本合同項下貸款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方在本合同項下擔保期間，對乙方的債務承擔連帶保證責任。

五、甲方的權利和義務

1.甲方可隨時要求乙方提供抵押物評估報告，并有權對抵押物進行保全。

2.甲方可要求丙方提供擔保物清單，并有權對擔保物進行保全。

3.甲方可要求乙方按期還款，乙方逾期還款的，甲方有權要求丙方承擔擔保責任。

4.甲方可就乙方的違約行為，向丙方追償。

六、乙方的責任和義務

1.乙方應按期償還貸款本金及利息，逾期還款的，甲方有權要求丙方承擔擔保責任。

2.乙方應保持抵押物的完好狀態，未經甲方同意，不得對抵押物進行任何處分。

3.乙方應如實提供與本合同相關的所有資料，不得隱瞞或提供虛假信息。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定還款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

2.乙方如未按約定保持抵押物的完好狀態，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.乙方如未按約定如實提供相關資料，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方出具的本合同項下貸款的貸款合同。

（2）乙方提供的抵押物所有權證明。

（3）丙方出具的擔保函。

（4）其他與本合同相關的文件。

本合同通過引入第三方擔保人，旨在保障甲方貸款權益，降低貸款風險。甲方作為主導方，享有貸款發放、抵押物保全、擔保責任追償等權利，同時承擔監督乙方還款、維護抵押物完好等義務。乙方承擔按期還款、保持抵押物完好、如實提供資料等責任，并接受違約及限制條款的約束。丙方作為擔保人，承擔連帶保證責任，為本合同項下貸款提供擔保。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障貸款資金安全，降低貸款風險。

2.提高貸款審批效率，滿足甲方資金需求。

3.規避潛在的法律風險，確保合同合法有效。

第三方介入的意義和目的：

1.增強合同信用，提高貸款可信度。

2.分散貸款風險，降低甲方風險承擔。

3.促進金融市場的穩定與發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（貸款人）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

乙方（借款人）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保人）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方因經營、消費等需要，同意向甲方申請貸款；甲方同意向乙方提供貸款；丙方同意以其合法擁有的財產或權利為乙方的債務提供擔保。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.本合同項下貸款期限為____年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及支付方式

1.本合同項下貸款利率為______%，按月計息，具體利率以中國人民銀行規定的同期貸款基準利率為準。

2.乙方應按約定的還款計劃定期支付貸款本金及利息。

三、擔保責任

1.丙方同意以其合法擁有的財產或權利為本合同項下貸款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方在本合同項下擔保期間，對乙方的債務承擔連帶保證責任。

四、乙方的權利和義務

1.乙方有權要求甲方按照約定的貸款金額、利率和期限提供貸款。

2.乙方有權要求甲方在貸款期限內，不得擅自提高貸款利率或縮短貸款期限。

3.乙方有權要求丙方在擔保期間，不得擅自變更擔保條件或解除擔保責任。

4.乙方應按期償還貸款本金及利息，如因特殊情況無法按期還款，應提前與甲方協商。

五、甲方的責任和義務

1.甲方可隨時要求乙方提供借款用途證明，并有權對借款用途進行監督。

2.甲方可要求丙方提供擔保物清單，并有權對擔保物進行保全。

3.甲方可就乙方的違約行為，向丙方追償。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方可因乙方提供虛假信息或借款用途不當，拒絕提供貸款或提前收回貸款。

2.甲方可因丙方未能履行擔保責任，要求乙方提前償還貸款或采取其他法律措施。

3.甲方可因自身原因導致貸款利率上調或期限縮短，應提前通知乙方。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方出具的本合同項下貸款的貸款合同。

（2）乙方提供的借款用