包水電房屋租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋結構：_________________________

1.3房屋面積：_________________________平方米

1.4房屋裝修：_________________________

1.5租賃物現狀：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為____%。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，甲方扣除乙方應承擔的費用后，無損壞、無欠款的情況下，將押金退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得損壞房屋及附屬設施。

5.2乙方應負責房屋內的水電費用，按實際使用量繳納。

5.3乙方在使用過程中，如需對房屋進行裝修、改造，需事先征得甲方同意，并承擔相關費用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

（2）乙方損壞房屋及附屬設施，應承擔修復或賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現愿意將該房屋出租給乙方使用，為保障甲方的權益，乙方同意由丙方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋結構：_________________________

1.3房屋面積：_________________________平方米

1.4房屋裝修：_________________________

1.5租賃物現狀：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為____%。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，甲方扣除乙方應承擔的費用后，無損壞、無欠款的情況下，將押金退還乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為乙方提供擔保，在乙方未能按約定支付租金或其他費用時，丙方應承擔相應的擔保責任。

5.2丙方擔保金額為人民幣____元，擔保期限與租賃期限一致。

六、房屋使用及維護

6.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得損壞房屋及附屬設施。

6.2乙方應負責房屋內的水電費用，按實際使用量繳納。

6.3乙方在使用過程中，如需對房屋進行裝修、改造，需事先征得甲方同意，并承擔相關費用。

七、甲方權益保障條款

7.1甲方有權要求乙方提供相關身份證明、收入證明等，以保障甲方權益。

7.2甲方有權對乙方進行定期或不定期的房屋檢查，確保房屋及附屬設施完好。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期間不得轉租、轉借房屋。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。

8.2乙方損壞房屋及附屬設施，應承擔修復或賠償責任。

8.3乙方在租賃期間未經甲方同意，擅自轉租、轉借房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方擔保合同

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：通過丙方的擔保，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風險，確保租金按時支付。

2.提高租賃效率：丙方的介入可以簡化租賃流程，提高租賃效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障自身利益：甲方作為出租方，擁有房屋的產權，通過主導合同條款，保障自身權益。

2.確保房屋安全：甲方有權對房屋進行檢查，確保房屋及附屬設施的安全，防止乙方造成不必要的損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于甲方愿意出租位于_________________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，為保障雙方的合法權益，丙方作為中介方提供專業(yè)服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋結構：_________________________

1.3房屋面積：_________________________平方米

1.4房屋裝修：_________________________

1.5租賃物現狀：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為____%。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，甲方扣除乙方應承擔的費用后，無損壞、無欠款的情況下，將押金退還乙方。

五、中介服務費

5.1乙方應向丙方支付中介服務費人民幣____元，該費用包含在首月租金中。

5.2丙方應在服務結束后七個工作日內，將中介服務費扣除合理成本后，支付給甲方。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方提供房屋產權證明、房屋租賃登記證明等相關文件。

6.2乙方有權要求甲方對房屋進行必要的安全檢查，確保房屋及附屬設施安全。

6.3乙方有權要求甲方在租賃期間不得隨意提高租金。

七、甲方的義務

7.1甲方應按照約定的時間、地點，將房屋交付給乙方使用。

7.2甲方應保證房屋的合法性，不得隱瞞房屋存在的不良記錄或瑕疵。

7.3甲方應配合乙方進行房屋檢查，確保房屋符合租賃條件。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。

8.2乙方損壞房屋及附屬設施，應承擔修復或賠償責任。

8.3乙方在租賃期間未經甲方同意，擅自轉租、轉借房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.乙方身份證復印