甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

全新租賃房屋合同書應注意事項甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與地址房屋1：名稱為______，地址為______（詳細說明如樓層、房間號等）。房屋2（如有）：名稱為______，地址為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如裝修程度、家具電器配置等）。2.房屋質量要求甲方提供的房屋應具備合格證明文件，如房產證、租賃合同等。房屋的質量應滿足乙方的生活和工作需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的損壞或安全隱患。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，經雙方協商一致，可續簽租賃合同。2.租金費用房屋的租金為每月______元，乙方應于每月的______日前支付租金。租賃期滿后，如房屋未發生損壞，乙方應退還房屋押金______元。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方。乙方應在接收房屋后______個工作日內向甲方支付租金和押金。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、房屋使用與維護1.使用要求乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方應愛護房屋及其附屬設施，不得損壞或挪用。2.維護責任乙方應承擔房屋日常維修和保養的責任，如需大修，應提前通知甲方，經雙方協商確定維修方案和費用。甲方應定期對房屋進行檢查，確保房屋的安全和適宜居住。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃要求。有權在乙方違反租賃合同約定時，采取必要措施維護自身權益。義務：保證房屋符合租賃合同的約定，提供安全、適宜居住的房屋。在租賃期間，負責房屋的基本維修和維護工作。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用房屋進行居住或約定的用途。有權在租賃期滿后，根據合同約定續租或退租。義務：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結構或用途。六、房屋檢查與維護1.檢查方式乙方應在入住后______個工作日內對房屋進行檢查，如有問題應及時通知甲方。甲方應在接到通知后______個工作日內進行核實，并采取相應措施。2.維護標準房屋的維護標準以合同約定和房屋實際情況為準。如房屋出現損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內進行維修。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應按月支付租金，租金支付時間為每月的______日。3.退還押金租賃期滿或提前退租后，甲方應在______個工作日內退還乙方押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供符合要求的房屋，每逾期一天，應按照押金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按時退還押金，每逾期一天，應按照押金金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提前退租，未提前______個工作日通知甲方，應支付相當于______個月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行租賃合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本租賃合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在租賃過程中知悉的對方個人信息、租賃條件以及其他機密信息（包括但不限于租金支付方式、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（