攤位招租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將攤位出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、攤位基本情況1.攤位位置：甲方將位于[具體地點]的攤位出租給乙方使用。該攤位的具體位置以現(xiàn)場實際交付為準(zhǔn)，攤位編號為[攤位編號]。2.攤位面積：該攤位的建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量并書面確認(rèn)的為準(zhǔn)。3.攤位用途：乙方承租該攤位僅用于[約定的經(jīng)營項目]經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變攤位用途。二、租賃期限、租金及支付方式1.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還攤位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該攤位，乙方未提出續(xù)租或雖提出續(xù)租但未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)在租賃期滿后[x]日內(nèi)騰空并交還攤位。2.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)不因任何因素調(diào)整，但經(jīng)雙方協(xié)商一致的除外。租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付日期順延至最近的工作日。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、違約金等）及乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。如乙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分乙方應(yīng)另行支付。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金、押金及其他費用。甲方有權(quán)對乙方使用攤位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況及自身經(jīng)營需要，對攤位所在區(qū)域進(jìn)行整體規(guī)劃、調(diào)整或改造，但應(yīng)提前[x]日書面通知乙方。因上述原因影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況給予乙方一定的補償或相應(yīng)延長租賃期限。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定將攤位交付給乙方使用，并保證攤位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е聰偽患捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用；如因維修導(dǎo)致乙方停業(yè)的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方停業(yè)時間給予乙方相應(yīng)的租金減免。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用攤位，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營活動相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的證明文件或協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)在不違反法律法規(guī)及本合同約定的前提下，自主開展經(jīng)營活動，但應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，合法經(jīng)營、文明經(jīng)營。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對攤位進(jìn)行合理裝修或布置，但應(yīng)事先書面通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。裝修或布置不得影響攤位的整體結(jié)構(gòu)和安全性能，且費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)拆除自行裝修或布置的部分，并將攤位恢復(fù)原狀。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額向甲方支付租金、押金及其他費用。乙方應(yīng)合理使用攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其原狀。如因乙方原因?qū)е聰偽患捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，合法經(jīng)營、文明經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及其他租戶利益的經(jīng)營活動。如因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營活動中的各項稅費及其他費用，如因乙方未按時足額繳納相關(guān)費用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門的管理工作，按時參加甲方組織的各項會議和活動，遵守市場的各項規(guī)章制度。在租賃期限內(nèi)，乙方如需將攤位轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方轉(zhuǎn)租攤位時，不得改變本合同約定的租賃用途和租金標(biāo)準(zhǔn)。四、攤位的交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)將攤位交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收，并制作書面交接清單，雙方簽字確認(rèn)。如乙方發(fā)現(xiàn)攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題或其他不符合交付條件的情況，應(yīng)在接收攤位后的[x]日內(nèi)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在接到乙方異議后的[x]日內(nèi)進(jìn)行處理，如確實存在問題，應(yīng)及時進(jìn)行整改或修復(fù)，直至達(dá)到交付條件。因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t或交付不符合條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并根據(jù)乙方實際損失給予賠償。2.返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后的[x]日內(nèi)騰空并交還攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方交還的攤位應(yīng)保持原狀，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在騰空攤位時，應(yīng)清理干凈攤位內(nèi)的物品及垃圾，并將攤位恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。如乙方未按時騰空或清理攤位的，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔(dān)。乙方逾期交還攤位的，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回攤位，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)甲方負(fù)責(zé)攤位主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、公共通道、公共衛(wèi)生間等共用部位及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)。對于乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)的屬于甲方維修范圍內(nèi)的問題，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊情況不能按時維修的，應(yīng)向乙方說明原因，并采取必要的應(yīng)急措施，以確保乙方能夠正常使用攤位。2.乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)其自行裝修或布置的部分及攤位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（如照明燈具、插座、水龍頭、門窗等）的維修、保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后的[x]日內(nèi)進(jìn)行維修，如乙方未及時維修導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定將攤位交付給乙方使用，或交付的攤位不符合約定條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用攤位的，甲方應(yīng)按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金；如乙方自行維修的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方支付的維修費用，并根據(jù)乙方停業(yè)時間給予乙方相應(yīng)的租金減免。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本合同或因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)按照本合同剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及其他費用，同時按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自改變攤位用途或未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租攤位的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定合理使用攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備，擅自損壞或改變其原狀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方擅自解除本合同或因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，乙方已支付的租金和押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照本合同剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，