武漢拆遷合同協議?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]建設需要，需對乙方位于武漢市[具體地址]的房屋及附屬設施進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下拆遷合同協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于武漢市[具體地址]，房屋性質為[私房/公房/其他]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商業/工業/其他]。該房屋所有權證號為[具體證號]，土地使用權證號為[具體證號]。房屋結構為[框架/磚混/磚木/其他]，建成于[建造年份]，房屋現狀為[完好/一般損壞/嚴重損壞/其他]。2.附屬設施及附著物房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如圍墻、門樓、水井、化糞池、暖氣設備、燃氣設備、有線電視設備、電話設備等]，以及房屋內外的裝修裝飾。附著物包括但不限于[列舉地上附著物，如樹木、花草、假山、雕塑等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定，要求乙方按時搬遷并交付被拆遷房屋及附屬設施。對乙方提供的相關資料進行審核，如發現不實或不符合規定的情況，有權要求乙方予以更正或補充。在拆遷過程中，有權根據實際情況對拆遷方案進行調整，但應提前通知乙方。2.義務按照國家和地方有關規定及本合同約定，向乙方支付拆遷補償費用。負責辦理拆遷許可證等相關拆遷手續，并承擔因辦理拆遷手續產生的費用。按照拆遷計劃和拆遷方案，組織實施拆遷工作，保障拆遷工作安全、有序進行。在拆遷過程中，如因甲方原因造成乙方人身傷害或財產損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定，獲得相應的拆遷補償費用。要求甲方按照拆遷計劃和拆遷方案，妥善安排乙方的臨時過渡用房，并承擔臨時過渡期間的相關費用。在拆遷過程中，對甲方的拆遷行為進行監督，如發現甲方存在違法違規行為，有權向有關部門舉報。2.義務向甲方提供被拆遷房屋及附屬設施的相關資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、房屋租賃合同、營業執照等，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。在本合同約定的搬遷期限內，騰空并交付被拆遷房屋及附屬設施，積極配合甲方的拆遷工作。按照甲方的要求，辦理相關的拆遷手續，如簽訂拆遷補償協議、領取拆遷補償款等。在臨時過渡期間，遵守臨時過渡用房的使用規定，不得擅自改變房屋用途或損壞房屋設施。三、拆遷補償費用及支付方式（一）拆遷補償費用構成1.房屋補償費：根據被拆遷房屋的建筑面積、結構、用途等因素，按照武漢市房屋拆遷補償標準，確定房屋補償費為人民幣[x]元。2.附屬設施及附著物補償費：對乙方房屋附屬設施及附著物進行評估，確定補償費為人民幣[x]元。3.搬遷補助費：按照乙方房屋建筑面積及相關規定，計算搬遷補助費為人民幣[x]元。4.臨時安置補助費：根據乙方房屋的情況及臨時過渡期限，確定臨時安置補助費為每月人民幣[x]元，臨時過渡期限為[x]個月，共計人民幣[x]元。5.停產停業損失費（如有）：因乙方房屋為商業或工業用途，造成停產停業損失的，經評估確定損失費為人民幣[x]元。（二）支付方式甲方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付拆遷補償費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元；在乙方騰空并交付被拆遷房屋及附屬設施之日起[x]個工作日內，支付剩余拆遷補償費用，即人民幣[x]元。乙方應在收到甲方支付的拆遷補償費用后，向甲方出具收款憑證。四、搬遷期限及過渡期限1.搬遷期限乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，騰空并交付被拆遷房屋及附屬設施。如因特殊情況需要延長搬遷期限的，應提前[x]日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，可適當延長搬遷期限，但延長時間不得超過[x]日。2.過渡期限臨時過渡期限自乙方騰空并交付被拆遷房屋之日起計算，至甲方通知乙方入住安置房屋之日止。如因甲方原因導致過渡期限延長的，甲方應自逾期之月起，雙倍支付乙方臨時安置補助費；如因乙方原因導致過渡期限延長的，乙方應自行承擔延長期間的臨時安置費用，甲方不承擔任何責任。五、安置房屋相關事宜1.安置房屋位置及面積甲方為乙方提供位于武漢市[安置房屋具體地址]的安置房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[商品房/經濟適用房/其他]，房屋用途為[居住/商業/工業/其他]。安置房屋的戶型為[具體戶型]，樓層為[具體樓層]。2.安置房屋交付時間甲方應在[安置房屋預計交付時間]前，將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他特殊原因導致安置房屋交付時間延遲的，甲方應提前通知乙方，并承擔相應的責任。3.安置房屋產權辦理甲方負責協助乙方辦理安置房屋的產權登記手續，辦理產權登記手續所需的費用按照國家和地方有關規定執行。如因乙方原因導致產權登記手續無法辦理或延遲辦理的，乙方應自行承擔相應的責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和金額支付拆遷補償費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定的時間交付安置房屋的，每逾期一日，應按照安置房屋價值的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照安置房屋價值的[x]%支付違約金，同時返還已支付的拆遷補償費用及利息。如甲方在拆遷過程中違反國家和地方有關規定，給乙方造成人身傷害或財產損失的，應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間騰空并交付被拆遷房屋及附屬設施的，每逾期一日，應按照拆遷補償費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照拆遷補償費用的[x]%支付違約金，同時返還已支付的預付款及利息。如乙方在臨時過渡期間擅自改變臨時過渡用房用途或損壞房屋設施的，應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致甲方給予錯誤補償的，乙方應返還多得的補償款，并按照多得補償款的[x]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。