出租居民居住房屋合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方居住使用，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：居住

5.房屋權屬：甲方擁有房屋所有權，乙方僅享有居住使用權。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________日書面通知對方，經雙方協商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應愛護房屋及其附屬設施，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、維修責任

1.房屋及其附屬設施的正常維修責任由甲方承擔。

2.因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方違約，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

3.乙方違約，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（擔保方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方居住使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：居住

5.房屋權屬：甲方擁有房屋所有權，乙方僅享有居住使用權。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________日書面通知對方，經雙方協商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方押金。

五、丙方擔保責任

1.丙方保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應承擔連帶清償責任。

2.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

六、房屋使用

1.乙方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應愛護房屋及其附屬設施，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

七、維修責任

1.房屋及其附屬設施的正常維修責任由甲方承擔。

2.因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔。

八、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權要求乙方遵守房屋使用規定，如乙方違反規定，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復原狀，如乙方未按要求恢復，甲方有權要求乙方承擔恢復費用。

4.甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結構及用途的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方損壞房屋及附屬設施的，應承擔修復或賠償責任。

4.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得轉租、轉借房屋。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保租金的按時支付。丙方的加入使得甲方的權益得到更有效的保障，同時也為乙方提供了信用背書，有利于租賃關系的穩定。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，強化了對租賃關系的控制力，確保了房屋的合理使用和租金的安全收取。乙方作為承租方，需遵守合同約定，履行支付租金、合理使用房屋等義務，同時受到違約及限制條款的約束，保障了甲方的合法權益。第三方介入的意義在于為租賃關系提供信用保障，促進租賃市場的健康發展。甲方為主導的目的在于維護自身權益，確保租賃過程的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（擔保方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方希望承租該房屋用于居住，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：居住

5.房屋權屬：甲方擁有房屋所有權，乙方僅享有居住使用權。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________日書面通知對方，經雙方協商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方擔保責任

1.丙方保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應承擔連帶清償責任。

2.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

五、乙方權利與利益

1.乙方有權按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

3.乙方有權在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復原狀，如甲方要求，乙方應予以配合。

4.乙方有權在房屋使用過程中，要求甲方承擔必要的維修責任。

六、甲方義務與責任

1.甲方應保證房屋的適宜居住條件，如房屋存在安全隱患，甲方應及時維修或更換。

2.甲方應確保房屋及其附屬設施在租賃期間保持良好狀態，如因甲方原因造成損壞，甲方應負責修復或賠償。

3.甲方應尊重乙方的居住權益，不得擅自進入乙方居住的房屋。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.甲方違反房屋使用規定，擅自改變房屋結構及用途的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方違反合同約定，未履行維修責任的，乙方有權自行維修并要求甲方承擔費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：_______