出租屋租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租屋租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租屋”），乙方有意承租該出租屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將出租屋出租給乙方使用，出租屋的具體位置、面積、結構、裝修等情況詳見附件一《出租屋基本情況表》。

1.2乙方承租出租屋僅用于居住，不得用于經營、生產、儲存危險品等非法用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為____。

三、押金及違約金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

3.2任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為____元整（大寫：____元整）。

四、租賃物的維修及保養

4.1甲方負責出租屋的維修及保養，確保出租屋在租賃期間符合居住條件。

4.2乙方在使用過程中，應愛護出租屋及附屬設施，如因乙方原因造成出租屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、租賃物的交付及接收

5.1甲方應在租賃期限開始前____日內將出租屋交付給乙方。

5.2乙方應在收到出租屋后____日內，對出租屋進行驗收，如有異議，應在驗收期內向甲方提出。

六、其他約定

6.1乙方不得擅自改變出租屋的結構、用途及附屬設施。

6.2乙方不得將出租屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人。

6.3乙方應遵守物業管理規定，不得干擾他人正常生活。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出租屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同租賃期滿或任何一方違約，本合同自動終止。

九、附件

1.出租屋基本情況表

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.出租屋基本情況表

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租屋租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租屋”），乙方有意承租該出租屋，丙方同意為乙方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將出租屋出租給乙方使用，出租屋的具體位置、面積、結構、裝修等情況詳見附件一《出租屋基本情況表》。

1.2乙方承租出租屋僅用于居住，不得用于經營、生產、儲存危險品等非法用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為____。

2.3乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

三、押金及違約金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

3.2任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為____元整（大寫：____元整）。

四、租賃物的維修及保養

4.1甲方負責出租屋的維修及保養，確保出租屋在租賃期間符合居住條件。

4.2乙方在使用過程中，應愛護出租屋及附屬設施，如因乙方原因造成出租屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為擔保方，保證乙方按照本合同約定履行支付租金、押金及遵守租賃物使用規定的義務。

5.2如乙方違約，丙方應在收到甲方書面通知后____日內，代為支付乙方應履行的款項，包括但不限于租金、違約金等。

5.3丙方代為支付款項后，有權向乙方追償。

六、租賃物的交付及接收

6.1甲方應在租賃期限開始前____日內將出租屋交付給乙方。

6.2乙方應在收到出租屋后____日內，對出租屋進行驗收，如有異議，應在驗收期內向甲方提出。

七、其他約定

7.1乙方不得擅自改變出租屋的結構、用途及附屬設施。

7.2乙方不得將出租屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人。

7.3乙方應遵守物業管理規定，不得干擾他人正常生活。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出租屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同租賃期滿或任何一方違約，本合同自動終止。

十、附件

1.出租屋基本情況表

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保甲方的權益得到保障。通過引入第三方，有助于降低甲方在租賃過程中的風險，提高租賃合同的可執行性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，享有以下權益：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金及遵守租賃物使用規定。

2.甲方有權對乙方進行監督，確保乙方遵守物業管理規定，維護租賃物的完好。

3.甲方在乙方違約的情況下，有權要求丙方履行擔保責任，保障自身權益。

4.甲方在合同終止后，有權收回出租屋，并對乙方進行追償。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于經營，丙方同意為乙方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃商鋪出租給乙方使用，租賃商鋪的具體位置、面積、結構、裝修等情況詳見附件一《租賃商鋪基本情況表》。

1.2乙方租賃商鋪僅用于經營，具體經營內容為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為____。

2.3乙方有權要求甲方在租賃商鋪租賃期滿后，無息退還押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、押金及違約金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

3.2任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為____元整（大寫：____元整）。

四、租賃物的維修及保養

4.1甲方負責租賃商鋪的維修及保養，確保租賃商鋪在租賃期間符合經營條件。

4.2乙方在使用過程中，應愛護租賃商鋪及附屬設施，如因乙方原因造成租賃商鋪及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為擔保方，保證乙方按照本合同約定履行支付租金、押金及遵守租賃物使用規定的義務。

5.2如乙方違約，丙方應在收到甲方書面通知后____日內，代為支付乙方應履行的款項，包括但不限于租金、違約金等。

5.3丙方代為支付款項后，有權向乙方追償。

六、租賃物的交付及接收

6.1甲方應在租賃期限開始前____日內將租賃商鋪交付給乙方。

6.2乙方應在收到租賃商鋪后____日內，對租賃商鋪進行驗收，如有異議，應在驗收期內向甲方提出。

七、乙方的權利

7.1乙方有權要求甲方提供租賃商鋪的相關法律文件，包括但不限于產權證明、土地使用權證明等。

7.2乙方有權要求甲方在租賃商鋪租賃期滿后，提供租賃商鋪的修復或更新，以保證租賃商鋪的繼續使用。

7.3乙方有權在租賃期間對租賃商鋪進行裝修，但需征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方不得在租賃期間擅自改變租賃商鋪的用途，影響乙方的正常經營。

8.2甲方不得在租賃期間提高租金，或強制乙方接受不利于乙方的租賃條件。

8.3甲方不得在租賃期滿后，無故拖延退還押金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同租賃期滿或任何一方違約，本合同自動終止。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據