二手商鋪中介合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬購買位于____________________的商鋪，乙方作為中介機構，特此簽訂本合同。

第一條合同標的

1.1甲方同意購買位于____________________的商鋪，以下簡稱“商鋪”。

1.2商鋪基本情況如下：

（1）商鋪坐落：____________________

（2）商鋪面積：____________________平方米

（3）商鋪用途：____________________

（4）商鋪租賃期限：____________________

第二條中介服務內容及費用

2.1乙方同意為甲方提供以下中介服務：

（1）協助甲方了解商鋪的相關信息；

（2）協助甲方與商鋪業主進行洽談；

（3）協助甲方辦理相關手續；

（4）提供法律咨詢及風險提示。

2.2乙方中介服務費用為人民幣____________________元，甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付給乙方。

第三條保密條款

3.1甲方、乙方對本合同簽訂過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

第四條合同解除及違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，導致合同目的不能實現的，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

4.2甲方未按約定支付中介服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。

4.3乙方未按約定提供中介服務的，應向甲方支付____%的違約金。

第五條爭議解決

5.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產權證明文件

2.商鋪租賃合同

3.相關法律法規文件

4.本合同簽訂證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方有意向購買位于____________________的商鋪，乙方作為中介機構，丙方作為商鋪業主，三方特此簽訂本合同。

第一條合同標的

1.1甲方同意購買丙方位于____________________的商鋪，以下簡稱“商鋪”。

1.2商鋪基本情況如下：

（1）商鋪坐落：____________________

（2）商鋪面積：____________________平方米

（3）商鋪用途：____________________

（4）商鋪租賃期限：____________________

第二條乙方中介服務內容及費用

2.1乙方同意為甲方提供以下中介服務：

（1）協助甲方了解商鋪的相關信息；

（2）協助甲方與丙方進行洽談；

（3）協助甲方辦理相關手續；

（4）提供法律咨詢及風險提示。

2.2乙方中介服務費用為人民幣____________________元，甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付給乙方。

第三條丙方責任與權利

3.1丙方保證商鋪產權清晰，無任何法律糾紛。

3.2丙方應配合甲方進行商鋪的現場查看、交易談判和合同簽訂。

3.3丙方有權要求甲方在合同約定的時間內支付商鋪的轉讓價款。

3.4丙方同意在商鋪轉讓過程中，甲方享有優先購買權。

第四條甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方提供丙方的真實、完整的信息。

4.2甲方有權要求乙方對丙方的信用、商業信譽進行調查。

4.3甲方有權要求乙方在交易過程中對丙方的履約能力進行監督。

4.4甲方有權要求乙方在合同簽訂后，提供商鋪產權過戶的相關文件。

第五條乙方責任與權利

5.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，完成對丙方的信用、商業信譽調查。

5.2乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，協助甲方完成商鋪的現場查看、交易談判和合同簽訂。

5.3乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，向甲方提供丙方的真實、完整信息。

5.4乙方有權要求甲方按照合同約定支付中介服務費用。

第六條違約責任

6.1若丙方提供的商鋪信息不真實，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔全部賠償責任。

6.2若乙方未在約定時間內完成中介服務，甲方有權要求乙方退還部分或全部中介服務費用。

6.3若乙方泄露甲方商業秘密，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與解除

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除本合同。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產權證明文件

2.商鋪租賃合同

3.相關法律法規文件

4.本合同簽訂證明

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的參與，確保商鋪交易的真實性和合法性。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中享有優先權和信息優勢，降低交易風險，保障自身的合法權益。本合同的簽訂，旨在明確各方責任，規范交易流程，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方有意向將位于____________________的商鋪出租，甲方作為承租方，丙方作為房屋出租方，三方特此簽訂本合同。

第一條合同標的

1.1乙方同意將商鋪出租給甲方，以下簡稱“商鋪”。

1.2商鋪基本情況如下：

（1）商鋪坐落：____________________

（2）商鋪面積：____________________平方米

（3）商鋪用途：____________________

（4）租賃期限：____________________

第二條丙方出租責任與權利

2.1丙方保證商鋪產權清晰，無任何法律糾紛。

2.2丙方應配合乙方進行商鋪的現場查看、租賃洽談和合同簽訂。

2.3丙方有權要求乙方在合同約定的時間內支付租金。

2.4丙方有權在租賃期限內對商鋪進行必要的維護和管理。

第三條乙方租賃權利與義務

3.1乙方有權要求丙方提供商鋪的完整信息，包括但不限于產權證明、租賃條件等。

3.2乙方有權要求丙方在租賃期間確保商鋪的安全和使用條件符合約定。

3.3乙方應按照合同約定支付租金，并在租賃期滿或提前終止租賃時，按照約定條件退租。

第四條甲方租賃權利與義務

4.1甲方有權要求乙方提供商鋪的詳細信息和租賃條件。

4.2甲方有權要求乙方在租賃期間維護商鋪的基本設施和結構。

4.3甲方應按照合同約定支付租金，并遵守租賃合同中的其他約定。

第五條違約責任

5.1若丙方提供的商鋪信息不真實，導致乙方遭受損失的，丙方應承擔全部賠償責任。

5.2若乙方未按約定支付租金，應向丙方支付____%的違約金。

5.3若甲方違反租賃合同，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效與解除

7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除本合同。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產權證明文件

2.商鋪租賃合同

3.相關法律法規文件

4.本合同簽訂證明

乙方為主導的目的和意義在于