代理新房售房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將其出售，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋的詳細地址為：__________。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3該房屋的用途為__________。

1.4該房屋的產權證號為：__________。

二、代理事項

2.1甲方委托乙方作為其代理人，負責該房屋的出售事宜。

2.2乙方同意接受甲方的委托，成為該房屋的代理人。

2.3乙方應在甲方委托的范圍內，以甲方名義進行該房屋的出售活動。

三、代理費用及支付方式

3.1乙方代理該房屋出售成功后，甲方應向乙方支付代理費用，具體金額為該房屋成交價的__________%。

3.2代理費用支付方式：乙方在成交后__________個工作日內，甲方將代理費用支付至乙方指定的賬戶。

四、代理期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

4.2代理期限屆滿前，如甲方或乙方有正當理由需要解除本合同，應提前__________個工作日書面通知對方。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內容以及代理過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定支付代理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付代理費用的__________%。

6.2如乙方未按約定履行代理義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付代理費用的__________%。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋產權證復印件

附件二：房屋買賣合同

附件三：房屋測繪報告

附件四：其他相關文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方希望借助丙方的專業能力和市場資源，實現該房屋的快速出售，乙方愿意作為代理人協助甲方進行銷售，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋的詳細地址為：__________。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3該房屋的用途為__________。

1.4該房屋的產權證號為：__________。

二、丙方職責與權利

2.1丙方負責協助甲方進行市場調研，提供市場分析報告，為甲方制定合理的銷售策略。

2.2丙方有權使用甲方提供的房屋資料進行市場推廣，包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動等。

2.3丙方有權根據市場情況調整銷售策略，但需事先與甲方溝通并取得甲方同意。

三、乙方職責與權利

3.1乙方作為代理人，負責具體執行丙方制定的銷售策略，包括但不限于聯系潛在買家、安排看房、洽談價格等。

3.2乙方有權根據丙方的授權，與買家簽訂臨時意向書，但最終成交需經甲方確認。

3.3乙方有權獲得甲方支付的代理傭金。

四、甲方權益與責任

4.1甲方享有該房屋的最終決定權，包括但不限于房屋價格、成交條件等。

4.2甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定履行職責，如未履行或履行不到位，甲方有權解除合同。

4.3甲方應按時向乙方支付代理傭金，如延遲支付，甲方應向乙方支付______%的違約金。

4.4甲方有權監督丙方的市場調研和推廣活動，如發現丙方存在違規行為，甲方有權要求丙方停止并賠償損失。

五、違約責任與限制條款

5.1如乙方未按約定履行代理職責，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.2如丙方未按約定提供市場分析報告或市場推廣服務，導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方和丙方在履行職責過程中，不得泄露甲方商業秘密，否則應承擔相應的法律責任。

5.4乙方和丙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得自行變更銷售策略或與買家達成任何協議。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同期限

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

7.2合同期滿前，如甲方或乙方有正當理由需要解除本合同，應提前__________個工作日書面通知對方。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋產權證復印件

附件二：房屋買賣合同

附件三：房屋測繪報告

附件四：其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在利用其專業能力和市場資源，提高該房屋的銷售效率，縮短銷售周期，為甲方創造更大的經濟利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，享有最終決定權，確保房屋以合理的價格和條件成交，維護自身合法權益。同時，甲方通過主導合同條款，加強對乙方和丙方的監督，確保合同履行過程中的各項權益得到保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方需要購買位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方作為丙方的授權代理人，負責協助丙方完成房屋的出售，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋的詳細地址為：__________。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3該房屋的用途為__________。

1.4該房屋的產權證號為：__________。

二、丙方職責與權利

2.1丙方負責確保該房屋的產權清晰，無任何法律糾紛。

2.2丙方有權要求乙方提供市場分析報告，以確定合理的出售價格。

2.3丙方有權對乙方的銷售行為進行監督，確保其符合丙方的利益。

三、乙方職責與權利

3.1乙方作為丙方的代理人，負責尋找合適的買家，并促成房屋的出售。

3.2乙方有權根據市場情況，與丙方協商確定房屋的出售價格。

3.3乙方有權要求丙方提供必要的協助，如房屋資料的準備、產權證明等。

3.4乙方在成交后有權獲得丙方支付的傭金。

四、甲方權益與責任

4.1甲方享有在房屋出售過程中的知情權，包括但不限于房屋價格、買家信息等。

4.2甲方應按時向乙方支付傭金，如延遲支付，甲方應向乙方支付______%的違約金。

4.3甲方在成交后應按約定支付購房款，如未按時支付，甲方應向丙方支付______%的違約金。

五、違約責任與限制條款

5.1如乙方未能找到合適的買家或在合理期限內完成房屋出售，乙方應向丙方支付______%的違約金。

5.2如丙方未能提供清晰的產權證明或存在隱瞞房屋瑕疵的情況，丙方應向甲方支付______%的違約金。

5.3乙方在銷售過程中，不得泄露丙方的商業秘密，否則應承擔相應的法律責任。

5.4乙方不得自行調整房屋價格或與買家達成任何協議，否則丙方有權解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同期限

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

7.2合同期滿前，如甲方或乙方有正當理由需要解除本合同，應提前__________個工作日書面通知對方。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋產權證復印件

附件二：房屋買賣合同

附件三：房屋測繪報告

附件四：其他相關文件