保定售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將該房產出售給乙方事宜，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于__________市__________區__________路__________號的房產出售給乙方。

1.2該房產的土地使用權類型為__________，土地使用年限為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將該房產出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，余款于甲方將房屋過戶至乙方名下后__________日內一次性支付。

三、交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給乙方使用。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。

四、稅費承擔

4.1雙方約定，該房產的稅費由__________方承擔。

4.2如遇國家政策調整，導致稅費發生變動，雙方應按照國家最新政策協商解決。

五、違約責任

5.1如乙方未按本合同約定支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付定金的__________倍。

5.2如甲方未按本合同約定交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為已支付定金的__________倍。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房產證復印件

2.房屋平面圖

3.房屋產權證明

4.雙方身份證復印件

5.雙方簽訂的補充協議（如有）

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意購買該房產，丙方作為擔保方，為乙方的購買行為提供擔保。為明確各方的權利義務，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同：

一、標的物

1.1甲方同意將位于__________市__________區__________路__________號的房產出售給乙方。

1.2該房產的土地使用權類型為__________，土地使用年限為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將該房產出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，余款于甲方將房屋過戶至乙方名下后__________日內一次性支付。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起，為乙方的購買行為提供擔保。

3.2若乙方未按本合同約定支付房款，丙方應承擔連帶保證責任，代乙方支付剩余房款。

3.3丙方擔保期間，甲方有權要求丙方提供相應的擔保措施，包括但不限于提供等額的擔保物或保證人。

四、交付及過戶

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給乙方使用。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。

五、稅費承擔

5.1雙方約定，該房產的稅費由__________方承擔。

5.2如遇國家政策調整，導致稅費發生變動，雙方應按照國家最新政策協商解決。

六、甲方的權利及利益

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房款，如乙方未按時支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付定金的__________倍。

6.2甲方有權要求丙方提供擔保措施，若丙方未能履行擔保義務，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

6.3甲方有權要求乙方在辦理房屋過戶手續前，提供符合國家規定的購房資格證明。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定支付房款，除支付違約金外，乙方還應承擔因違約行為給甲方造成的損失。

7.2乙方在購房過程中，不得以任何方式侵犯甲方的合法權益，否則乙方應承擔相應的法律責任。

7.3乙方在購房過程中，如需變更購房合同內容，應事先征得甲方的書面同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

本合同的簽訂，旨在保障甲方的合法權益，確保甲方在交易過程中獲得相應的利益。第三方丙方的介入，不僅為乙方提供了購買保障，也使得甲方的交易風險得到了有效控制。通過本合同的約定，甲方的權益得到充分保障，同時乙方和丙方的責任和義務也得以明確，有利于促進交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導地位，確保甲方在交易過程中享有充分的權益。

2.明確甲方的權利和義務，降低交易風險，保障甲方的財產安全。

3.促進甲方在交易中的決策效率，提高交易的成功率。

第三方介入的意義和目的：

1.為乙方提供購買保障，降低乙方的購房風險。

2.明確丙方的擔保責任，確保交易的安全性。

3.促進甲乙雙方及丙方之間的合作，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“該房產”），丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保。為保障乙方的權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同：

一、標的物

1.1甲方同意將位于__________市__________區__________路__________號的房產出售給乙方。

1.2該房產的土地使用權類型為__________，土地使用年限為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將該房產出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，余款于甲方將房屋過戶至乙方名下后__________日內一次性支付。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起，為乙方的購買行為提供擔保。

3.2若乙方未按本合同約定支付房款，丙方應承擔連帶保證責任，代乙方支付剩余房款。

3.3丙方擔保期間，乙方有權要求丙方提供相應的擔保措施，包括但不限于提供等額的擔保物或保證人。

四、交付及過戶

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給乙方使用。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。

五、稅費承擔

5.1雙方約定，該房產的稅費由__________方承擔。

5.2如遇國家政策調整，導致稅費發生變動，雙方應按照國家最新政策協商解決。

六、乙方的權利及利益

6.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房屋，如甲方未按時交付，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為已支付定金的__________倍。

6.2乙方有權要求丙方在擔保期間內，保持擔保的有效性，并有權要求丙方提供必要的擔保措施。

6.3乙方有權在房屋交付后，對房屋進行合理使用，并享有房屋的占有、使用、收益和處分權。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定交付房屋，除支付違約金外，甲方還應承擔因違約行為給乙方造成的損失。

7.2甲方在交易過程中，不得以任何方式限制乙方的合法權益，否則甲方應承擔相應的法律責任。

7.3甲方在交易過程中，如需變更房屋交付時間或條件，應事先征得乙方的書面同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在購房過程中享有充分的權益，保障其購房決策的自主性