農莊物件出售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農莊物件，包括但不限于土地、建筑物、設施等，現甲方同意將其出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________的農莊物件，具體包括：

（1）土地：土地面積為____________________，土地使用年限為____________________；

（2）建筑物：包括____________________、____________________等；

（3）設施：包括____________________、____________________等。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應在標的物交付之日起____________________個工作日內，向甲方支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在標的物交付后____________________個工作日內，對標的物進行驗收。如有異議，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在驗收期內予以答復。

3.3標的物交付后，甲方不再承擔標的物的任何責任。

四、稅費及費用承擔

4.1本合同標的物涉及的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等，由乙方承擔。

4.2本合同標的物交付過程中產生的其他費用，如過戶手續費、評估費等，由雙方協商解決。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

5.2若甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

5.3若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同生效后，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自解除。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.本合同標的物清單；

2.標的物權屬證明；

3.雙方身份證復印件；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農莊物件，包括但不限于土地、建筑物、設施等，現甲方同意將其出售給乙方，并委托丙方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________的農莊物件，具體包括：

（1）土地：土地面積為____________________，土地使用年限為____________________；

（2）建筑物：包括____________________、____________________等；

（3）設施：包括____________________、____________________等。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應在標的物交付之日起____________________個工作日內，向甲方支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的乙方支付義務承擔連帶擔保責任，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方擔保期間為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部總價款之日止。

3.3若乙方未按約定支付款項，丙方應立即向甲方支付相應的款項。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物交付給乙方。

4.2乙方應在標的物交付后____________________個工作日內，對標的物進行驗收。如有異議，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在驗收期內予以答復。

4.3標的物交付后，甲方不再承擔標的物的任何責任。

五、稅費及費用承擔

5.1本合同標的物涉及的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等，由乙方承擔。

5.2本合同標的物交付過程中產生的其他費用，如過戶手續費、評估費等，由雙方協商解決。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有標的物的所有權，乙方在未支付全部價款前，不得轉讓、抵押或以其他方式處分標的物。

6.2甲方有權要求乙方提供擔保，以確保乙方履行合同義務。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

7.2乙方在未支付全部價款前，不得擅自對標的物進行任何形式的改造或處置。

7.3乙方不得將標的物用于非法用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自解除。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行支付義務。丙方的介入有助于增強合同的履行保障，降低甲方在交易過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中占據主導地位，享有標的物的所有權，并享有對乙方支付義務的監督權。甲方通過設定多項權利條款，保障自身權益，確保交易順利進行。甲方的主導地位有助于維護交易秩序，促進雙方合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方愿意出售其擁有的位于____________________的商鋪，包括但不限于土地使用權、建筑物及附屬設施，乙方有意購買，丙方同意為乙方的融資需求提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________的商鋪，具體包括：

（1）土地使用權：土地面積為____________________，使用年限為____________________；

（2）建筑物：包括____________________、____________________等；

（3）附屬設施：包括____________________、____________________等。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應在商鋪交付后____________________個工作日內，向甲方支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方融資及擔保責任

3.1丙方為本合同項下的乙方融資需求提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方擔保期間為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部總價款之日止。

3.3若乙方因資金問題未能按時支付款項，丙方應立即向甲方支付相應的款項。

四、商鋪交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將商鋪交付給乙方。

4.2乙方應在商鋪交付后____________________個工作日內，對商鋪進行驗收。如有異議，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在驗收期內予以答復。

4.3商鋪交付后，甲方不再承擔商鋪的任何責任。

五、稅費及費用承擔

5.1本合同標的物涉及的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等，由乙方承擔。

5.2商鋪交付過程中產生的其他費用，如過戶手續費、評估費等，由雙方協商解決。

六、乙方權益保障

6.1乙方在支付全部價款前，享有標的物的占有和使用權。

6.2乙方有權要求甲方提供標的物的權屬證明及合法合規的轉讓文件。

6.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付商鋪，甲方應向乙方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

7.2甲方在未收到乙方全部價款前，不得擅自對商鋪進行任何形式的處置。

7.3甲方不得將商鋪用于非法用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自解除。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方，在本合同