2025建筑外墻保溫工程施工專業分包合同第一條總則1.1本合同由以下雙方于年月日在簽訂：總包方（以下簡稱“甲方”）：，住所地：，法定代表人：，聯系方式：。分包方（以下簡稱“乙方”）：，住所地：，法定代表人：，聯系方式：。1.2依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規，甲方將項目（以下簡稱“本工程”）的建筑外墻保溫工程分包給乙方施工，雙方協商一致，簽訂本合同。1.3本工程地點為：，建筑面積為：平方米。第二條分包范圍和內容2.1分包范圍：乙方負責本工程的建筑外墻保溫工程，包括但不限于以下內容：外墻保溫施工圖紙范圍內所有保溫層的施工；配套砂漿的施工；外墻保溫工程的檢測及驗收配合工作。2.2分包內容：2.2.1施工部位：外墻：部位。屋面：部位。其他：部位。2.2.2保溫做法：主要材料：（包括但不限于保溫材料的種類、規格、型號）。施工工藝：（包括但不限于施工流程、技術要求）。2.2.3技術要求：保溫層厚度：mm；保溫系統類型：；防火等級：；其他要求：。第三條合同工期3.1計劃開工日期：年月日。3.2計劃竣工日期：年月日。3.3總工期：日歷天（包括節假日）。3.4工期順延：因甲方原因導致的停工、窩工；不可抗力因素導致的停工；其他經甲方書面確認的工期延誤情況。第四條質量標準4.1本工程的質量標準執行以下規范和標準：《建筑節能工程施工質量驗收規范》（GB50411-2007）；《外墻外保溫工程技術規程》（JGJ144-2004）；《建筑保溫砂漿》（JG/T158-2013）；其他相關的地方標準或行業標準。4.2工程質量驗收：每個分項工程完成后，乙方應書面通知甲方進行檢查驗收；驗收不合格的，乙方應在甲方指定的時間內進行整改；驗收合格后，雙方簽署驗收記錄。4.3質量保修：保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算；保修期內，乙方應承擔因施工質量原因導致的維修責任；保修金為合同價款的%，保修期滿后日內無息退還。第五條合同價款5.1本工程采用以下計價方式：單價合同：元/平方米，總價暫定為元；總價合同：元。5.2合同價款包括以下內容：保溫材料及輔材的采購費用；施工機械、工具的租賃費用；施工人員工資及管理費用；安全文明施工費；規費及稅金。5.3價格調整：若施工期間材料價格波動超過%，雙方協商調整單價；若施工圖紙發生重大變更，雙方另行簽訂補充協議。第六條支付條款6.1預付款：合同簽訂后日內，甲方支付合同價款的%作為預付款；預付款支付憑證：。6.2進度款：按月支付，每月日前，乙方提交上月完成工程量報告，經甲方審核后支付當月完成工程量的%；進度款支付比例不超過合同價款的%。6.3結算款：工程竣工驗收合格后日內，雙方辦理結算手續，甲方支付至結算總價的%。6.4質保金：質保金為合同價款的%，于結算款支付時扣除；質保期滿后日內，甲方無息退還質保金。第七條工程變更和簽證7.1工程變更：變更由甲方或設計單位提出；變更指令以書面形式通知乙方；變更施工費用按實際情況調整。7.2簽證：簽證事項需在發生后日內提交書面申請；簽證內容需經甲方項目經理和乙方項目經理共同確認；簽證費用計入結算。第八條材料供應8.1乙方負責以下材料的采購和供應：保溫材料：，符合標準；配套砂漿：，符合標準；其他材料：。8.2乙方采購的材料需滿足以下要求：提供產品合格證、檢測報告等證明文件；進場前需經甲方和監理單位驗收合格；不符合要求的材料不得用于施工。8.3總包方提供的材料：若甲方提供材料，乙方需在規定時間內驗收，并在施工中合理使用；甲方提供的材料規格、質量應符合設計要求。第九條施工管理9.1施工組織設計：乙方應在開工前日內提交施工組織設計，經甲方審批后執行；施工組織設計需包含施工方案、進度計劃、資源配置計劃等內容。9.2技術交底：甲方在開工前進行技術交底；乙方負責向施工人員傳達技術要求和施工規范。9.3安全文明施工：乙方必須遵守甲方的現場管理規定，服從甲方的統一調度；施工現場必須配備足夠的安全防護設施，確保施工安全；施工垃圾應及時清理，保持現場整潔。9.4管理責任：乙方進場人員必須接受甲方的培訓和管理；乙方應加強對其施工人員的管理，杜絕違章作業；乙方不得擅自更換項目經理和技術負責人，如需更換需經甲方書面同意。第十條違約責任10.1乙方違約責任：因乙方原因導致工程延期，每延期一天，乙方支付甲方元違約金；乙方施工質量不符合約定標準，乙方負責返工并承擔相關費用；乙方擅自轉包或分包工程，甲方有權解除合同，乙方支付合同價款%的違約金。10.2甲方違約責任：因甲方原因導致工程停工，每停工一天，甲方支付乙方元違約金；甲方未能按約定支付工程款，每逾期一天，支付應付款的‰作為違約金；甲方無理由解除合同，支付乙方已完工程價款的%作為違約金。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；11.2協商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；12.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自簽字蓋章之日起生效；12.3本合同生效后，任何一方不得隨意變更或解除合同，確需變更或解除的，應協商一致并簽訂書面協議。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代理人：日期：年月