2025年版補(bǔ)充租房合同協(xié)議書(shū)補(bǔ)充租房合同協(xié)議書(shū)本補(bǔ)充租房合同協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)就原合同未盡事宜及雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條合同依據(jù)與適用范圍本協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。凡本協(xié)議未約定之事項(xiàng)，均按原合同約定執(zhí)行。本協(xié)議生效后，若與原合同有沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。第二條租賃期限原合同約定的租賃期限為年月日至年月日，現(xiàn)雙方同意將租賃期限延長(zhǎng)/縮短為年月日至年月日。若因特殊情況需提前終止租賃關(guān)系，雙方應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂終止協(xié)議。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用原合同約定的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）?，F(xiàn)雙方同意自年月起，租金調(diào)整為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），付款時(shí)間為每月日前。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條房屋使用與維修責(zé)任甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證及其他相關(guān)證明文件，并在簽訂本協(xié)議時(shí)向乙方提供復(fù)印件。租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但在正常使用過(guò)程中造成的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事任何違法或違規(guī)行為。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：有權(quán)按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法使用。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。甲方義務(wù)：保證出租房屋的合法性及使用權(quán)。按時(shí)維修房屋及相關(guān)設(shè)施，確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。乙方權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用房屋。有權(quán)要求甲方按時(shí)維修房屋及相關(guān)設(shè)施。乙方義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。妥善使用房屋及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。第六條合同條款的變更與解除本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，除非出現(xiàn)以下情形：雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。如需變更或解除合同，雙方應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，協(xié)商一致后簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未能按時(shí)提供房屋或相關(guān)設(shè)施的，每逾期一日，需按日租金的%向乙方支付違約金。甲方中途無(wú)故收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還已收未使用期間的租金。乙方違約責(zé)任：乙方未按期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋