2025年標準購房合同格式范本購房合同（2025年標準范本）正文第一章合同雙方及房屋概況第一條合同雙方信息本合同由以下雙方于中華人民共和國境內自愿簽訂：1.1買受人（以下簡稱“甲方”）名稱：地址：聯系方式：1.2出賣人（以下簡稱“乙方”）名稱：地址：聯系方式：1.3房屋基本情況乙方同意將其合法擁有的位于（市/區）路號小區棟單元號的房屋出售給甲方，該房屋的產權證號為，建筑面積為平方米，套內面積為平方米，房屋用途為。第二章房款及支付方式第二條房款總額甲乙雙方約定，該房屋的總價款為人民幣元（大寫：元整）。第三條付款方式及時間甲方應按照以下方式支付房款：3.1甲方于本合同簽訂之日起日內支付首付款，金額為人民幣元（大寫：元整）；3.2甲方應于年月日前支付第二期房款，金額為人民幣元（大寫：元整）；3.3余款人民幣元（大寫：元整）應于房屋權屬轉移登記完成之日起日內付清。第四條違約金條款4.1若甲方未按本合同約定時間支付房款，逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應支付違約金，違約金為元。4.2若乙方未按本合同約定時間交付房屋，逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應支付違約金，違約金為元。第三章房屋交易流程第五條房屋交付5.1乙方應于年月日前將房屋交付給甲方，交付時應提供該房屋的所有權證明、不動產權證、相關稅費憑證及其他必要文件。5.2房屋交付時，雙方應共同查驗房屋現狀，發現有任何損壞或不符合約定的情況，甲方有權要求乙方修復或賠償。第六條權屬轉移登記6.1雙方應于房屋交付后日內，共同向房屋所在地的不動產登記中心申請辦理房屋權屬轉移登記手續。6.2乙方應積極配合甲方提供辦理權屬轉移登記所需的全部材料，并承擔相關稅費。第七條物業及附屬設施7.1房屋交付時，乙方應結清該房屋在交付前所產生的物業費、水電氣費、供暖費等所有費用，并提供相關結清憑證。7.2房屋內的附屬設施（詳見附件）應一并交付甲方，若因乙方原因導致附屬設施損壞或無法正常使用，甲方有權要求修復或賠償。第四章雙方權利與義務第八條甲方權利與義務8.1甲方有權要求乙方按約定時間交付房屋，并有權查驗房屋情況。8.2甲方應按本合同約定的時間和方式支付房款，并承擔相關稅費及交易費用。第九條乙方權利與義務9.1乙方有權要求甲方按約定時間支付房款，并有權收取相應房款。9.2乙方應按約定時間交付房屋，并確保該房屋無權利瑕疵，包括但不限于無抵押、無查封、無租賃等情況。第五章違約責任第十條違約責任10.1任何一方未按本合同約定履行義務，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第十一章爭議解決第十一條爭議解決方式11.1若因本合同履行發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六章其他條款第十二條合同變更與補充12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條生效條件13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條附件14.1本合同的附件包括：（1）房屋平面圖（2）附屬設施清單（3）其他相關文件附件一：房屋平面圖（此處應附房屋平面圖，用代替）附件二：附屬設施清單（此處應明確列明房屋附屬設施，用代替）合同簽署地點：合同簽署日期：年月日甲方（簽字）：日期：