2025年購房與房產中介服務合同樣本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：甲方（房產中介公司）：（以下簡稱“中介方”）法定代表人：地址：聯系方式：乙方（買房人）：（以下簡稱“買房人”）身份號碼：地址：聯系方式：鑒于中介方為依法設立的房地產中介服務機構，具備合法的中介服務資格；買房人為合法自然人，有意通過中介方購買房產，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就房產中介服務事項達成一致，并簽訂本合同。第一條服務內容1.1中介方同意為買房人提供以下中介服務：a.尋找符合買房人需求的房產信息；b.協助買房人與賣方進行協商；c.協助辦理房產交易相關手續；d.協助辦理房產過戶手續；e.協助辦理貸款及其他相關事宜。1.2中介方應確保提供的房產信息真實、準確，并及時向買房人反饋相關信息。1.3中介方應協助買房人查驗房產的產權狀況、使用狀況、周邊環境等，確保房產交易合法、合規。第二條服務費用2.1中介服務費為人民幣元（大寫：），由買房人支付。2.2中介服務費應在本合同簽訂之日起日內支付，中介方收到服務費后應當出具正式發票。2.3如因中介方原因導致房產交易未能完成，中介方應退還已收取的中介服務費。2.4經中介方努力，買房人與賣方簽訂購房合同后，中介方有權收取相當于房產成交總價%的傭金，傭金支付方式為，支付時間為。第三條雙方的權利與義務甲方（中介方）的權利與義務3.1中介方有權要求買房人提供真實、完整的個人信息及相關資料。3.2中介方有權要求買房人支付中介服務費及傭金。3.3中介方有義務在中介服務過程中如實告知買房人有關房產的信息，包括但不限于房產的產權狀況、使用情況、周邊配套設施等。3.4中介方有義務協助買房人與賣方協商房產價格、交易條件及其他相關事宜。3.5中介方有義務協助買房人辦理房產交易相關手續，包括但不限于簽訂購房合同、辦理過戶手續、協助貸款等。3.6中介方有義務對買房人的個人信息保密，不得向無關第三方泄露。乙方（買房人）的權利與義務3.7買房人有權要求中介方提供真實、準確的房產信息，并對中介方提供的信息進行核實。3.8買房人有權要求中介方協助辦理房產交易相關手續。3.9買房人有義務向中介方提供真實、完整的個人信息及相關資料，包括但不限于證件件、收入證明等。3.10買房人有義務按時支付中介服務費及傭金。3.11買房人有義務在中介方協助下與賣方簽訂購房合同，并按照購房合同的約定履行義務。第四條違約責任4.1中介方如未按合同約定履行義務，導致買房人無法完成房產交易的，中介方應退還已收取的中介服務費，并賠償買房人遭受的損失。4.2買房人如未按合同約定支付中介服務費及傭金，中介方有權暫停或終止中介服務，直至買房人履行支付義務。4.3如因中介方原因導致房產交易未能完成，中介方應承擔相應的法律責任，并賠償買房人的實際損失，包括但不限于差旅費、誤工費等。4.4買房人如因自身原因導致房產交易未能完成，中介方有權要求買房人支付相應的中介服務費及傭金。第五條爭議的解決5.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。5.2在爭議解決過程中，除涉及爭議的事項外，雙方應繼續履行本合同的其他義務。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2若因不可抗力（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不追究責任。6.3合同的變更或解除應由雙方簽訂書面協議，并自變更或解除之日起生效。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同的附件包括：，附件與本合同具有同等法律效力。7.4雙方聲明，本合同的簽訂和履行符合相關法律法規及行業規定。第八條合同生效8.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（中介方）：（蓋章）法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（買房人）：（簽字）日期：年月日附件：附件一：