2025武漢市二手房買賣合同合同編號：簽訂日期：2025年月日甲方（賣方）：姓名：身份號：聯系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份號：聯系方式：地址：丙方（經紀機構）：名稱：地址：聯系方式：資質證書編號：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就自有房地產買賣事宜達成如下協議，以供共同遵守。第一條房地產基本情況甲方所售房地產（以下簡稱“該房產”）基本情況如下：位置：武漢市區路號單元室面積：建筑面積平方米，套內面積平方米，土地使用面積平方米該房產關于不動產權證：權屬證號：權屬人：所有權性質：用途：該房產是否存在抵押或權利限制？□是□否如存在，甲方向乙方提供相關證明文件，并承諾于年月日前解除抵押或權利限制，費用由承擔。該房產是否存在租賃情況？□是□否如存在，甲方向乙方提供租賃合同，并承諾于年月日前解除租賃關系，費用由承擔。第二條成交價格雙方同意該房產的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥）。甲、乙雙方確認，上述成交價格包含以下內容：□房地產買賣價款□家具及家電□其他約定：雙方約定，該房產的成交價格為凈價款，稅費由雙方按國家法律法規規定各自承擔。第三條交易流程定金支付乙方于年月日向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥）。定金支付后，雙方不得違約，若違約，適用本合同違約責任條款。首期款支付乙方于年月日向甲方支付首期款人民幣（大寫）元整（￥）。剩余房款人民幣（大寫）元整（￥）通過銀行按揭方式支付。產權過戶雙方于年月日共同前往武漢市不動產登記中心辦理產權過戶手續，相關費用由承擔。交房時間及條件交房時間為年月日，交房時甲方應結清本單元的水、電、氣、物業管理等費用，并將相關憑證交予乙方。第四條稅費承擔本次交易產生的契稅、個人所得稅、增值稅等所有稅費由承擔。若因一方原因導致稅費增加，高出部分由責任方承擔。第五條違約責任甲方違約責任（1）若甲方未按本合同約定時間交付房產或進行產權過戶，每逾期一日，向乙方支付成交價千分之一的違約金。（2）若甲方故意隱瞞該房產存在的重大瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金或支付成交價%的違約金。乙方違約責任（1）若乙方未按本合同約定時間支付首期款或尾款，每逾期一日，向甲方支付成交價千分之一的違約金。（2）若乙方單方面終止本合同，已支付的定金不予退還。丙方違約責任丙方未按本合同約定履行服務義務，乙方有權要求丙方退還服務費或支付服務費%的違約金。第六條保險責任本合同生效后，涉及該房產的保險過戶或其他保險責任由方承擔。若因保險問題導致損失，責任方負責賠償。第七條不可抗力因不可抗力（包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等）導致本合同無法履行或延遲履行，雙方互不追究違約責任。遇不可抗力的一方應及時通知另一方并提供證明材料，雙方協商處理后續事宜。第八條爭議解決履行本合同過程中產生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向武漢仲裁委員會申請仲裁，或直接向武漢市區人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。第九條附則本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙、丙三方各執份，其余報相關部門備案。本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章后生效。甲方（賣方）簽字：日期：年月日乙方（買方）簽字：日期：年月日丙方（經紀機構）蓋章：