2025商場房屋租賃合同模板本合同由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲乙雙方就商場房屋租賃事宜達成一致，為明確雙方權利義務關系，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經友好協商，特訂立本合同。第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確甲方將其所有的位于市區（縣）路號的商場房屋出租給乙方用于商業經營活動，雙方同意按照本合同約定履行各自的權利和義務。第二條合同性質本合同為租賃合同，甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方在平等、自愿的基礎上訂立本合同，并承諾嚴格遵守合同條款。第二章租賃房屋及用途第三條租賃房屋基本情況房屋地址：市區（縣）路號。房屋面積：平方米（建筑面積/使用面積）。房屋用途：乙方承租該房屋用于商業經營活動，具體經營范圍為。第四條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方如需續租，應于合同期滿前個月協商一致，并簽訂書面續約協議。第三章租金及支付方式第五條租金標準年租金為人民幣元整（大寫：元）。租金按支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金每支付一次。第六條支付方式乙方應將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：每次支付租金時，乙方應提供付款憑證，并由甲方確認收到款項后開具相應發票或收據。第七條租金調整在租賃期間，如遇市場情況變化或其他合理原因，雙方可協商調整租金。調整后的租金標準應在雙方達成一致后以書面形式確認，并作為本合同的補充協議。第四章商場管理與使用規定第八條商場經營管理乙方應遵守商場統一的經營管理規定，包括但不限于營業時間、安全管理、環境衛生等。甲方有權對商場進行日常管理和監督，確保乙方經營活動符合商場整體規劃和管理要求。第九條物業費用及設施維護乙方需按月向物業管理公司支付物業費，具體金額為人民幣元整（大寫：元）。商場內公共設施的維修和保養由甲方負責，專用設施的維修和保養由乙方自行承擔。第十條安全管理乙方應嚴格遵守商場的安全管理制度，確保其經營活動符合安全規范。如因乙方原因導致的安全事故或損失，由乙方承擔相應責任。第五章雙方權利與義務第十一條甲方的權利與義務權利：（1）收取租金及相關費用；（2）監督乙方的經營活動，確保符合合同約定及商場管理規定。義務：（1）提供適合商業經營的房屋及設施；（2）協助乙方辦理與租賃相關的手續。第十二條乙方的權利與義務權利：（1）在租賃期內使用承租房屋進行合法經營活動；（2）要求甲方提供必要的物業服務支持。義務：（1）按時支付租金及相關費用；（2）遵守商場管理規定，不得擅自改變房屋結構或用途。第六章合同的續租、變更與終止第十三條續租合同期滿后，乙方如需繼續承租，應于合同期滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第十四條變更本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商解除或變更合同。第十五條終止合同終止的情形包括但不限于：（1）租賃期屆滿；（2）雙方協商一致提前終止；（3）一方嚴重違約導致合同無法繼續履行。合同終止后，乙方應于日內結清所有費用并搬離承租房屋，將房屋及設施完好歸還甲方。第七章違約責任第十六條逾期支付租金乙方未按期支付租金或相關費用的，每逾期一日，需向甲方支付逾期金額的%作為違約金。若逾期超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第十七條擅自改變用途或結構如乙方擅自改變承租房屋的用途或結構，甲方有權要求恢復原狀或解除合同。產生的費用及損失由乙方承擔。第十八條提前終止合同除本合同另有約定外，任何一方不得提前終止合同。違約方需向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：元）。第八章爭議解決第十九條爭議解決方式因履行本合同發生的一切爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九章其他條款第二十條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第二十一條補充協議本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年