買房墊付資金協議書?甲方（墊付資金方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（購房方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方擬購買房產（以下簡稱"該房產"），但因資金不足需要甲方提供墊付資金支持，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房產信息該房產位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[商品房/二手房等]，房產證號為[具體編號]。2.購房交易情況乙方已與房產出售方簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[具體編號]），約定購買該房產，房屋成交總價為人民幣[x]元。乙方已向房產出售方支付了定金人民幣[x]元，尚需支付購房款人民幣[x]元。二、墊付資金金額及用途1.甲方同意為乙方墊付購房資金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.該墊付資金僅用于支付乙方購買上述房產所需的剩余購房款，不得挪作他用。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定按時足額償還墊付資金及相關費用。有權了解乙方購房交易的進展情況，乙方應向甲方如實提供相關信息。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的措施維護自身權益，包括但不限于要求乙方承擔違約責任、行使擔保權利等。2.義務按照本協議約定及時足額向乙方指定的賬戶墊付購房資金。對乙方提供的個人信息及購房交易信息予以保密，但法律法規另有規定或因履行司法程序要求披露的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得甲方提供的墊付資金。在符合本協議約定的情況下，有權要求甲方協助辦理與購房相關的手續。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的個人信息及購房交易信息。按照本協議約定的時間、方式和金額償還墊付資金及相關費用。確保墊付資金專款專用，不得將其用于除支付剩余購房款以外的其他用途。在購房交易過程中，積極配合甲方及相關各方的工作，確保交易順利進行。如因乙方原因導致交易出現問題或延誤，乙方應承擔相應責任。未經甲方書面同意，不得擅自變更購房交易合同的條款或解除合同。如因特殊原因需要變更或解除合同，應提前通知甲方，并承擔由此給甲方造成的一切損失。四、墊付資金償還方式及期限1.償還方式乙方應按照以下第[x]種方式償還墊付資金：一次性償還：在[具體日期]前，乙方一次性將墊付資金本金及相關費用償還給甲方。分期償還：乙方自[起始日期]起，每月[具體日期]前向甲方償還墊付資金本金人民幣[x]元及當月應支付的利息（如有）。具體還款計劃如下：|期數|還款日期|還款本金|還款利息|累計還款金額||||||||1|[起始日期1]|[x]|[x]|[x]||2|[起始日期2]|[x]|[x]|[x]||...|...|...|...|...||N|[具體日期N]|[x]|[x]|[x]|2.償還期限墊付資金的償還期限為自甲方墊付資金之日起[x]個月/年。五、利息及費用1.利息如乙方選擇分期償還墊付資金，甲方有權按照未償還本金金額的[x%]/月向乙方收取利息。利息計算以每月未償還本金余額為基數，自墊付資金到賬之日起計算至實際償還之日止。2.費用乙方應承擔因本協議履行過程中產生的一切費用，包括但不限于甲方為實現債權而支付的訴訟費、律師費、差旅費等。六、擔保條款為確保乙方按時足額償還墊付資金及相關費用，乙方同意提供以下擔保方式：1.抵押擔保乙方以其購買的上述房產為甲方的墊付資金提供抵押擔保，并于本協議簽訂之日起[x]個工作日內辦理完畢抵押登記手續。抵押擔保的范圍包括墊付資金本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實現債權而支付的一切費用。2.保證人擔保[保證人姓名]（身份證號碼：______________________）作為保證人，為乙方的債務提供連帶責任保證擔保。保證擔保的范圍與抵押擔保范圍相同，保證期間為本協議約定的乙方償還墊付資金期限屆滿之日起兩年。七、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、方式和金額償還墊付資金及相關費用，每逾期一日，應按照未償還金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取以下措施：要求乙方立即償還全部墊付資金本金、利息、違約金及相關費用。行使抵押擔保權利，依法處置抵押物以實現債權。要求保證人承擔保證責任。2.若乙方擅自挪用墊付資金，甲方有權要求乙方立即返還全部墊付資金，并按照挪用金額的[x%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔由此給甲方造成的一切損失。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。4.若甲方未按照本協議約定及時足額墊付資金，導致乙方購房交易出現延誤或其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________