煤礦塌陷搬遷協議書?甲方（搬遷方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（被搬遷方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方常住地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方煤礦開采活動導致乙方所在區域出現塌陷，影響乙方房屋及相關附屬設施的正常使用和居住安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經平等、自愿、充分協商，就乙方的搬遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.搬遷房屋及附屬設施乙方位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混結構、磚木結構等]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋內附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如水電設施、門窗、固定裝修等]。2.搬遷安置地點甲方負責將乙方搬遷至位于[安置地點詳細地址]的安置房屋，安置房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住、商用等]。安置房屋應符合國家相關質量標準和安全要求，具備通水、通電、通路等基本居住條件。3.搬遷服務內容甲方負責組織實施乙方的搬遷工作，包括但不限于提供搬遷所需的車輛、搬運工具及人員，確保乙方房屋內的物品安全、完整地搬遷至安置地點，并負責對安置房屋進行必要的清理和初步裝修（裝修標準為[具體裝修標準描述，如墻面刮白、地面鋪設地磚等]）。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定配合搬遷工作，提供必要的協助和信息。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權暫停或終止搬遷服務，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務按照本協議約定的時間、標準和要求，完成乙方的搬遷安置工作。確保搬遷過程中乙方房屋及物品的安全，如因甲方原因造成乙方房屋或物品損壞、丟失的，應承擔賠償責任。負責辦理安置房屋的相關產權手續，并承擔辦理產權手續所需的費用，但法律法規另有規定的除外。按照本協議約定向乙方支付搬遷補償費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供搬遷服務，保障乙方的合法權益。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權拒絕搬遷，并要求甲方承擔相應的違約責任。有權獲得本協議約定的搬遷補償費用及安置房屋。2.義務按照本協議約定的時間和要求，配合甲方的搬遷工作，騰空房屋，交付甲方進行搬遷。如實向甲方提供房屋及附屬設施的相關情況，不得隱瞞或虛報。在搬遷過程中，自行負責處理與第三方的糾紛，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，應承擔賠償責任。在搬遷至安置房屋后，應按照相關規定及時辦理入住手續，并遵守安置區域的管理規定。三、搬遷補償費用及支付方式1.搬遷補償費用房屋補償款：甲方按照乙方原房屋的市場評估價值，向乙方支付房屋補償款共計人民幣[x]元。房屋評估機構由甲乙雙方共同選定，評估費用由甲方承擔。附屬設施補償款：甲方對乙方房屋內的附屬設施進行評估后，按照評估價值向乙方支付附屬設施補償款共計人民幣[x]元。搬遷補助費：甲方給予乙方搬遷補助費人民幣[x]元，用于補貼乙方搬遷過程中的費用支出。臨時安置補助費：自乙方騰空房屋交付甲方搬遷之日起，至甲方交付安置房屋之日止，甲方按照每月人民幣[x]元的標準向乙方支付臨時安置補助費。如因甲方原因導致乙方超過約定時間未能入住安置房屋的，自逾期之日起，甲方應按照雙倍標準支付臨時安置補助費。停產停業損失費（如有）：若乙方房屋用于商業經營，甲方按照乙方上一年度的經營凈利潤，給予乙方停產停業損失費共計人民幣[x]元。乙方應提供相關經營證明材料供甲方審核。2.支付方式本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付搬遷補償費用總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。乙方完成房屋騰空并交付甲方搬遷后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付搬遷補償費用總額的[x]%，即人民幣[x]元。甲方交付安置房屋并經乙方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余搬遷補償費用，即人民幣[x]元。四、搬遷時間及安置房屋交付時間1.搬遷時間本協議簽訂后，甲乙雙方應共同確定具體的搬遷時間。甲方應提前[x]天通知乙方搬遷日期，并組織足夠的人力、物力進行搬遷工作。搬遷工作應在[搬遷總天數]天內完成。2.安置房屋交付時間甲方應在搬遷工作完成后[x]天內，將符合本協議約定的安置房屋交付給乙方。交付時，甲方應向乙方提供安置房屋的相關資料，包括但不限于房屋質量保證書、使用說明書等。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間、標準和要求完成搬遷安置工作，每逾期一天，應按照搬遷補償費用總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的預付款，同時按照搬遷補償費用總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的安置房屋不符合本協議約定的質量標準和安全要求，乙方有權拒絕接收，并要求甲方在[x]天內進行整改。整改后仍不符合要求的，乙方有權解除本協議，甲方應按照搬遷補償費用總額的[x]%向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的全部款項。若甲方未按照本協議約定支付搬遷補償費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停搬遷工作，并要求甲方支付已到期的搬遷補償費用及違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和要求配合甲方的搬遷工作，每逾期一天，應按照搬遷補償費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權暫停或終止搬遷服務，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。若乙方隱瞞或虛報房屋及附屬設施的相關情況，導致甲方多支付搬遷補償費用的，乙方應雙倍返還多支付的部分，并按照搬遷補償費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在搬遷過程中故意損壞甲方提供的搬遷工具或設備，應照價賠償，并按照賠償金額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋評估報告、附屬設施清單、搬遷方案等。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：_