水井租賃協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要，欲租賃甲方水井獲取水源，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.水井位置甲方出租給乙方的水井位于[詳細地址]，該水井井口直徑為[x]厘米，井深為[x]米，井壁材質(zhì)為[材質(zhì)說明]。2.水源情況該水井水源為[地下水層描述]，經(jīng)檢測，水質(zhì)符合國家[飲用水標準或其他相關(guān)標準]，水量充足，正常情況下每小時出水量為[x]立方米。3.配套設(shè)施甲方應確保該水井配備有完善的配套設(shè)施，包括但不限于水泵（型號為[具體型號]）、電機（功率為[x]千瓦）、控制柜（具備[控制功能說明]）等，且上述設(shè)施均能正常運行。同時，甲方需提供水井周邊的電力接入設(shè)施，確保乙方能夠正常用電抽水。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，且未簽訂續(xù)租協(xié)議的，租賃期滿后本協(xié)議自動終止。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的水井租賃租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金價格在租賃期限內(nèi)不因市場因素等任何原因進行調(diào)整，雙方另有約定的除外。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及逾期違約金，同時乙方應按照租賃總金額的[x%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。對租賃水井及配套設(shè)施進行定期檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全運行符合相關(guān)標準要求。在不影響乙方正常使用的情況下，甲方有權(quán)提前[x]小時通知乙方后進入租賃場地進行檢查、維護等工作。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取相應措施維護自身權(quán)益，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方賠償損失等。2.義務確保租賃水井及配套設(shè)施在交付乙方使用前處于良好的運行狀態(tài)，且符合本協(xié)議約定的各項標準和要求。負責處理與租賃水井相關(guān)的土地權(quán)屬、用水許可等一切合法手續(xù)及相關(guān)事宜，確保乙方在租賃期間能夠合法、正常使用水井。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用水井或遭受任何損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在租賃期限內(nèi)，甲方應保證水井的水源充足、穩(wěn)定，水質(zhì)符合本協(xié)議約定的標準。若因水源問題影響乙方正常使用的，甲方應積極采取措施解決，如無法解決導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額進行賠償。負責租賃水井及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作，但因乙方故意或重大過失導致設(shè)施損壞的除外。維修保養(yǎng)工作應在不影響乙方正常使用的前提下進行，維修保養(yǎng)費用由甲方承擔。甲方應保證在租賃期限內(nèi)不會因自身債務糾紛或其他原因影響乙方對水井的正常使用，否則應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合法使用租賃水井及配套設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定對水井及配套設(shè)施進行維修、保養(yǎng)，確保其正常運行。在租賃水井周邊合理范圍內(nèi)進行與自身生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的活動，但不得影響水井的正常使用和周邊環(huán)境。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及相關(guān)費用。按照本協(xié)議約定的用途使用租賃水井及配套設(shè)施，不得擅自改變水井用途或?qū)λ芭涮自O(shè)施進行拆除、改造、損壞等行為。如因乙方原因?qū)е滤芭涮自O(shè)施損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應合理使用水井水源，不得浪費水資源。在使用過程中，應遵守國家及地方有關(guān)水資源管理的法律法規(guī)和政策要求。租賃期間，乙方應妥善保管水井及配套設(shè)施，做好日常的安全防范工作。如因乙方保管不善導致水井及配套設(shè)施丟失、被盜或損壞的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應按照甲方要求及時將租賃水井及配套設(shè)施完好無損地返還給甲方。若乙方逾期返還的，每逾期一日，應按照本協(xié)議租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。五、設(shè)施設(shè)備維護與維修1.租賃期間，甲方負責水井及配套設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)和維修工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。甲方應定期對水井及配套設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。2.如因乙方使用不當或故意損壞導致設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障的，乙方應承擔維修費用及相關(guān)損失。乙方應及時通知甲方設(shè)施設(shè)備故障情況，甲方接到通知后應在[x]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，特殊情況除外，但甲方應盡快安排維修。3.對于因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決維修責任及費用承擔問題。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務導致乙方無法正常使用水井或遭受損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于乙方的生產(chǎn)經(jīng)營損失、設(shè)備維修費用、重新尋找水源的費用等。同時，甲方應按照租賃總金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金或擅自改變水井用途、損壞設(shè)施設(shè)備等，乙方應承擔違約責任。除按照本協(xié)議約定支付逾期違約金、賠償甲方損失外，乙方還應按照租賃總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應補足差額部分。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務或其他附隨義務的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或提前解除的，違約方應承擔對方為履行本協(xié)議而投入的合理費用，包括但不限于水井改造費用、配套設(shè)施購置費用等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括