房建外架合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體房建項目名稱]的建設工程，需要搭建外架工程，乙方具備完成該外架工程的專業資質和能力。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房建外架工程事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.工程名稱：[具體房建項目名稱]外架工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及要求乙方負責按照施工圖紙及相關規范要求，完成該房建項目的外架搭建工程，包括但不限于外架的立桿、橫桿、剪刀撐、連墻件等的安裝、拆除及周轉使用。外架材料必須符合國家現行標準及甲方要求，采用[具體品牌及規格型號]的鋼管、扣件、安全網等，確保外架的安全性和穩定性。外架搭建應滿足施工進度要求，在甲方規定的時間內完成各階段的外架搭設工作，并根據工程需要及時進行拆除。外架搭設過程中，乙方應做好安全防護措施，設置警示標志，確保施工人員及周邊人員的安全。乙方應負責外架的日常維護和檢查，發現問題及時整改，確保外架始終處于安全可靠狀態。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出整改意見和要求。有權根據工程實際情況調整外架施工方案，但應提前通知乙方。有權按照本合同約定對乙方的工作成果進行驗收。2.義務向乙方提供施工圖紙及相關技術資料，協助乙方辦理外架施工所需的相關手續。協調施工現場各方關系，為乙方施工創造良好的施工條件。按照本合同約定及時支付工程款。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付工程款。有權根據工程實際情況提出合理的施工建議和要求。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權暫停施工并要求甲方承擔違約責任。2.義務嚴格按照施工圖紙及相關規范要求組織施工，確保工程質量達到合格標準。自行承擔施工所需的全部設備、材料、人工等費用，但本合同約定由甲方承擔的除外。負責施工人員的安全教育和培訓，為施工人員配備必要的安全防護用品，確保施工安全。遵守施工現場的各項規章制度，服從甲方的統一管理。在施工過程中如發現圖紙或現場實際情況與合同約定不符，應及時通知甲方，并按照甲方的要求進行處理。按照甲方要求的時間和進度完成外架的搭設、拆除及周轉使用工作，不得延誤工期。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本合同暫定工程款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），最終工程款以實際完成的工程量結算為準。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.外架搭設至[具體層數或進度節點]后，經甲方驗收合格，甲方支付乙方工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.外架搭設完成并經甲方整體驗收合格后，甲方支付乙方工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.外架拆除完成并經甲方驗收合格后，甲方支付至工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。5.剩余工程款作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。（三）工程款結算1.每月[具體日期]，乙方應向甲方提交當月已完工程量報表及工程款支付申請，甲方在收到后[x]個工作日內進行審核確認。2.工程竣工后，乙方應在[x]天內提交工程結算報告及完整的結算資料，甲方在收到后[x]天內進行審核，如有異議應在審核期限內提出，雙方協商解決。如無異議，甲方應按照本合同約定支付工程款。四、工程期限1.開工日期：本合同簽訂后，乙方應在接到甲方書面通知后的[x]天內組織人員和設備進場施工，預計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：外架搭設應在開工日期后的[x]天內完成，拆除應根據工程進度及時進行，確保不影響整體工程進度。具體竣工日期以甲方書面通知為準。3.工期延誤因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金；如延誤超過[x]天，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的工程款，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，雙方應協商解決，工期相應順延。五、質量標準及驗收1.質量標準：乙方施工的外架工程應符合國家現行的建筑施工安全技術標準及規范要求，達到合格標準。2.驗收程序乙方完成每階段外架搭設工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收時，乙方應提供外架材料的質量證明文件、施工記錄等相關資料。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方自行承擔。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工驗收報告，甲方應在收到報告后的[x]天內組織竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方自行承擔。如因乙方原因導致工程無法通過驗收，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。六、安全責任1.乙方應遵守國家及地方有關安全生產的法律法規，制定安全管理制度和操作規程，加強安全教育培訓，確保施工安全。2.乙方在施工過程中發生的一切安全事故，由乙方承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人員傷亡、財產損失、法律責任等。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。3.乙方應按照規定為施工人員購買足額的工傷保險等相關保險，如因乙方未購買保險導致事故發生后無法獲得保險賠償的，由乙方承擔全部賠償責任。4.甲方有權對乙方的施工安全進行監督檢查，如發現乙方存在安全隱患，有權要求乙方立即整改；如乙方拒不整改，甲方有權責令乙方停止施工，由此產生的一切后果由乙方承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的質量標準、工期要求等履行義務，應按照本合同相關條款承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方擅自解除本合同，應按照合同總金額的[x]%向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本