房屋無償轉(zhuǎn)增協(xié)議書?甲方（贈與人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并自愿將該房屋無償轉(zhuǎn)增給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。3.房屋性質(zhì)：該房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房等]，產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書編號]。4.附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如室內(nèi)裝修、家具家電、停車位等，如有詳細(xì)清單可作為附件]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用該房屋。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對該房屋擁有合法的處分權(quán)，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，包括但不限于未被查封、抵押、租賃等影響乙方正常使用的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得該房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如法律法規(guī)無明確規(guī)定的，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)將該房屋交付給乙方，并保證交付時房屋及附屬設(shè)施完好無損。自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)不再對該房屋主張任何權(quán)利，不得干涉乙方對該房屋的占有、使用、收益和處分。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定無償取得該房屋的所有權(quán)，并對該房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途導(dǎo)致房屋受損或產(chǎn)生其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)妥善保管該房屋及附屬設(shè)施，合理使用并定期維護(hù)，使其處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方保管不善或使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，按時足額繳納因使用該房屋而產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M等。在甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，乙方應(yīng)積極提供所需的相關(guān)資料，并配合甲方完成各項手續(xù)。三、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方同意，在本協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)變更至乙方名下。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的各項費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如法律法規(guī)無明確規(guī)定的，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。3.甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的各種證明文件和資料，并確保所提供的文件和資料真實、合法、有效。如因甲方提供虛假文件或資料導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法辦理或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)無法按時辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證房屋產(chǎn)權(quán)無瑕疵或未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因甲方違約行為導(dǎo)致無法取得房屋所有權(quán)或遭受其他重大損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于購房款、裝修費用、利息損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施或未按時繳納相關(guān)費用等，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因此給甲方造成的損失。如乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上是一份房屋無償轉(zhuǎn)增協(xié)議書的示例，你可根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和調(diào)整。在簽訂此類協(xié)議時，建議雙方仔細(xì)閱讀協(xié)議條款，如有必要，可咨詢專業(yè)律師的意見，以確保協(xié)議的合法性和有效性，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。需注意的是，房屋無償轉(zhuǎn)增涉及到房屋產(chǎn)權(quán)的變更，可能會