房屋亮化合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[房屋詳細地址]的房屋，為提升房屋的整體形象與安全性，甲方決定對該房屋進行亮化工程；乙方具備從事房屋亮化工程的專業資質與經驗，能夠提供優質的亮化服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行房屋亮化工程事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.亮化工程內容乙方負責對甲方房屋的外立面進行亮化設計與施工，包括但不限于安裝不同顏色、亮度和閃爍效果的LED燈具，以實現多樣化的燈光展示效果。亮化燈具的布置應根據房屋建筑結構特點進行合理規劃，確保燈光均勻分布，突出房屋的輪廓和特色。設計方案需充分考慮節能環保要求，選用節能型LED燈具，并配備智能控制系統，可實現定時開關、亮度調節等功能。2.亮化燈具要求乙方提供的亮化燈具應符合國家相關質量標準和安全標準，具備良好的穩定性和耐用性，確保在正常使用情況下能夠長期穩定運行。燈具的顏色應鮮艷、純正，無明顯色差，且能夠根據設計要求實現多種顏色變化。燈具的防護等級應不低于IP[具體防護等級]，以適應不同的戶外環境條件，防止雨水、灰塵等對燈具造成損壞。3.智能控制系統乙方應配備一套先進的智能控制系統，該系統應具備遠程控制功能，甲方可通過手機APP或其他指定方式遠程操作亮化燈光的開關、亮度調節、顏色變換等功能。智能控制系統應具備定時編程功能，可根據甲方需求設置不同時間段的燈光效果，如日常模式、節日模式、特殊活動模式等。系統應具備故障自動報警功能，當出現燈具損壞、線路故障等問題時，能夠及時向甲方發送報警信息，以便及時進行維修處理。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的亮化工程設計方案提出修改意見和建議，乙方應根據甲方意見進行合理調整。有權監督乙方的施工過程，檢查施工質量和進度，要求乙方按照合同約定的標準和時間完成工程。在乙方違反合同約定或工程質量不符合要求時，有權要求乙方采取補救措施或承擔違約責任。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括房屋建筑圖紙、周邊環境情況等，以便乙方進行亮化工程設計和施工。協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續，如施工許可證等，并提供必要的施工便利條件。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。在甲方提供的資料不完整或不準確，影響亮化工程設計和施工時，有權要求甲方補充或更正相關資料。對于甲方提出的合理修改意見和建議，有權根據實際情況進行評估，并決定是否采納。2.義務按照國家相關法律法規和行業標準，以及本合同約定的要求，進行房屋亮化工程的設計和施工。在施工前向甲方提交詳細的亮化工程設計方案，經甲方書面確認后再進行施工。設計方案應包括燈具選型、布置圖、效果圖、智能控制系統設計等內容。負責組織施工隊伍，安排施工進度，確保工程按時、按質完成。施工過程中應嚴格遵守施工現場安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。工程竣工后，負責對亮化工程進行調試和試運行，確保燈光效果符合設計要求和合同約定。向甲方提供工程竣工報告、燈具產品合格證、質量保證書等相關資料，并負責辦理工程竣工驗收備案手續。在質保期內，對亮化工程提供免費的維修、保養服務。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算[具體質保期限]年。質保期內如出現燈具損壞、線路故障等質量問題，乙方應在接到甲方通知后[具體維修響應時間]小時內到達現場進行維修處理。三、工程期限1.開工日期：本合同生效后，乙方應在收到甲方預付款后的[具體開工準備時間]個工作日內組織人員和設備進場施工，預計開工日期為[預計開工日期]。2.竣工日期：乙方應在開工日期后的[具體施工工期]個工作日內完成亮化工程的施工、調試和試運行工作，并提交工程竣工報告。預計竣工日期為[預計竣工日期]。3.工期調整：如遇不可抗力因素或甲方提出的合理變更要求導致工程延誤，經雙方書面確認后，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件結束或變更要求確定后的[具體通知時間]個工作日內通知甲方，并提供相關證明文件。四、工程款項及支付方式1.工程總價款：本合同約定的房屋亮化工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該總價款為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方提出的設計變更或增加工程量導致的費用增加除外。2.支付方式預付款：合同簽訂后，甲方應在[具體預付款支付時間]個工作日內支付工程總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：乙方完成亮化工程燈具安裝并經甲方驗收合格后，甲方應在[具體進度款支付時間]個工作日內支付工程總價款的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。竣工款：工程竣工并經甲方驗收合格且乙方提交全部竣工資料后，甲方應在[具體竣工款支付時間]個工作日內支付工程總價款的[竣工款比例]作為竣工款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保金：質保期滿后，如無質量問題，甲方應在質保期滿后的[具體質保金支付時間]個工作日內無息支付工程總價款的[質保金比例]作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方施工的房屋亮化工程應符合國家現行的《城市夜景照明設計規范》（JGJ/T163）、《LED城市道路照明應用技術要求》（GB/T31832）等相關標準和規范，以及本合同約定的設計要求。亮化燈具應通過國家強制性產品認證（CCC認證），并具備產品質量檢測報告。智能控制系統應運行穩定、可靠，各項功能應符合設計要求。2.驗收程序工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[具體驗收時間]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收內容包括亮化工程的設計方案執行情況、燈具安裝質量、燈光效果、智能控制系統運行情況、工程資料等。驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規定時間內進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程款項及違約金，同時承擔乙方因此造成的損失。若甲方未按照合同約定向乙方提供相關資料或協助辦理施工手續，導致工程延誤或無法正常施工的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和質量標準完成亮化工程，每逾期一天，應按照工程總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照工程總價款的[違約解除合同賠償金比例]向甲方支付賠償金。若乙方提供的亮化工程質量不符合合同約定或國家相關標準，乙方應負責免費整改，直至符合要求為止。整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的工程款項，并要求乙方承擔因此造成的損失。若乙方擅自將本合同項下的亮化工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照工程總價款的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議