外墻項目分包協議書?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（分包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方承接了[項目名稱]的建設工程，現甲方將該項目中的外墻工程分包給乙方進行施工。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就外墻項目分包事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[項目名稱]外墻項目2.工程地點：[項目具體地址]3.工程內容及要求：外墻保溫工程：采用[保溫材料名稱及規格]，施工工藝應符合國家及地方現行相關標準，確保保溫效果達到[具體保溫指標]。外墻涂料工程：使用[涂料品牌及型號]，顏色為[具體顏色要求]，涂料應具備良好的耐候性、耐水性和附著力，涂層表面應平整、光滑，無裂縫、起皮、透底等現象。外墻面磚工程：選用[面磚規格及材質]，面磚粘貼應牢固，灰縫飽滿、均勻，無空鼓、開裂等質量問題，墻面平整度、垂直度應符合設計及規范要求。其他外墻相關附屬工程：包括但不限于外墻線條裝飾、門窗洞口收口處理等，具體施工內容以施工圖紙及甲方要求為準。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本外墻項目工程。即乙方負責提供完成本工程所需的全部人工、材料、機械設備、周轉材料等，并承擔相應費用，確保工程質量達到合同約定標準。三、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，具體工期以甲方根據實際工程進度要求確定的工期為準。乙方應按照甲方要求的工期組織施工，確保按時竣工交付。3.工期調整：如遇下列情況之一，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素導致無法正常施工的；因甲方原因造成的工程變更、設計變更或甲方提供的施工條件發生重大變化，致使乙方無法按原計劃施工的；非乙方原因造成的連續停水、停電超過[x]小時以上，影響正常施工的；因政府部門或其他不可預見、不可避免的原因導致工程延誤的。乙方應在上述情況發生后[x]天內，向甲方提交書面工期順延申請及相關證明材料，甲方應在收到申請后[x]天內予以審核確認。逾期未確認的，視為同意乙方的工期順延申請。四、質量標準1.本工程質量應符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到合格標準。如工程質量不符合標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。2.乙方應建立質量管理體系，配備相應的質量管理人員，加強施工過程中的質量控制，嚴格按照施工圖紙、施工規范及操作規程進行施工，確保每道工序質量合格。在施工過程中，甲方有權對工程質量進行檢查、監督，乙方應積極配合。3.工程竣工后，乙方應按照相關規定提交工程竣工報告，并通知甲方進行驗收。甲方應在收到乙方驗收通知后[x]天內組織相關人員進行驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至通過驗收。整改期間乙方應承擔整改費用，并承擔因整改導致的工期延誤責任。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同暫定總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。本合同價款為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。2.支付方式：預付款：合同簽訂后，甲方在收到乙方提交的合法有效的預付款支付申請及等額預付款保函（如有）后[x]天內，向乙方支付合同暫定總價的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當月已完工程進度報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后[x]天內進行審核確認，并在審核確認后的[x]天內支付當月已完工程價款的[x]%。工程竣工結算款：工程竣工驗收合格后，乙方應在[x]天內提交工程竣工結算報告及完整的結算資料，甲方在收到報告及資料后[x]天內進行審核結算。經雙方確認結算金額后，甲方在扣除已支付的工程款及質量保證金后，在[x]天內支付至結算總價的[x]%。質量保證金：結算總價的[x]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]天內無息返還給乙方。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工質量、進度、安全等進行監督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權根據工程實際情況對施工方案、施工工藝等提出合理調整要求。按照本合同約定的支付方式和時間支付工程款。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。2.義務：向乙方提供施工所需的相關圖紙、技術資料等，并進行技術交底。協調施工現場各施工單位之間的關系，為乙方創造良好的施工條件。按照合同約定及時支付工程款，如因甲方原因逾期支付工程款，應承擔相應的違約責任。負責組織工程竣工驗收，并按照相關規定辦理工程竣工驗收備案手續。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定獲取工程款。要求甲方提供施工所需的相關圖紙、技術資料等，并有權要求甲方進行技術交底。在施工過程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因導致工程無法正常施工，有權要求甲方給予合理的工期順延及費用補償。對甲方提出的不合理要求或違反本合同約定的行為，有權提出異議并要求甲方改正。2.義務：嚴格按照本合同約定的工程內容、質量標準、施工工藝、工期要求等組織施工，確保工程質量和進度。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任及損失。遵守國家及地方有關環境保護的法律法規，采取有效措施控制施工過程中的揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環境的影響。按照相關規定辦理施工許可證、安全生產許可證等相關手續，并承擔相應費用。負責施工現場的文明施工管理，保持施工現場整潔、有序。工程竣工后，負責清理施工現場的剩余材料、設備及垃圾等，做到工完場清。按照本合同約定的質量保修期限及范圍，承擔工程質量保修責任。在質量保修期間，如接到甲方通知后，應在[x]小時內響應，[x]天內到達現場進行維修處理。七、材料設備供應1.乙方負責本工程所需的全部材料、設備的采購、供應及運輸，并確保所供材料、設備的質量符合國家及地方現行標準和本合同約定的要求。乙方應提供材料、設備的質量證明文件、檢驗報告等資料，并按照甲方要求進行報驗。2.乙方采購的材料、設備應在進場前通知甲方進行檢驗。甲方有權對材料、設備的質量、規格、型號等進行檢查，如發現不符合要求，乙方應負責及時更換或退場處理，由此產生的費用及工期延誤由乙方承擔。3.對于甲方提供的材料、設備，乙方應負責接收、保管及使用，并承擔因保管不善造成的損失。在使用過程中，如發現甲方提供的材料、設備存在質量問題，乙方應及時通知甲方，甲方應負責更換或處理，由此造成的工期延誤及費用增加由甲方承擔。八、工程變更1.甲方有權根據工程實際需要對工程進行變更，但應提前[x]天書面通知乙方。乙方應按照甲方的變更通知組織施工，變更部分的工程價款按照本合同約定的計價方式進行調整。2.因工程變更導致乙方增加或減少工程量的，乙方應在收到變更通知后[x]天內，向甲方提交工程變更價款報告及相關資料。甲方應在收到報告及資料后[x]天內進行審核確認，逾期未確認的，視為同意乙方的報告。3.工程變更引起的工期調整，按照本合同約定的工期調整條款執行。九、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時承擔乙方因此造成的損失。如因甲方原因導致工程變更、設計變更或甲方提供的施工條件發生重大變化，致使乙方無法按原計劃施工，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方未按照本合同約定組織工程竣工驗收或辦理工程竣工驗收備案手續，導致乙方無法及時結算工程款的，甲方應承擔相應的違約責任，并按照本合同約定支付工程款及違約金。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應按照合同暫定總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同暫定總價的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的損失。如乙方施工質量不符合本合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合標準的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同暫定總價的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本合同約定履行安全管理義務，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任及損失。同時，甲方有權視情節輕重對乙方處以[x]元至[x]元的罰款，如因安全事故給甲方造成不良影響或損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。如乙方違反本合同約定將工程轉包或分包給他人，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同暫定總價的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本合同約定的質量保修期限及范圍承擔質量保修責任，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方還應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的其他損失。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙