借用名字買房協議書?甲方（出名人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（實際出資人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于乙方欲購買[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"），但因[具體原因，如不符合購房資格等]，故借用甲方名義購買該房屋。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物具體描述1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋性質為[如商品房、經濟適用房等]，房屋用途為[居住、商用等]。2.該房屋附帶的相關設施設備包括但不限于[詳細列舉，如空調、熱水器、抽油煙機等]。3.該房屋的購房款總額為人民幣______元，付款方式為[一次性付款、分期付款、銀行貸款等具體方式及相關時間節點]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利基于房屋產權登記，享有該房屋的所有權及相關權益。有權按照本協議約定要求乙方支付相關費用及款項。2.義務根據乙方要求，配合辦理與該房屋相關的購房手續，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款手續、產權登記手續等，所需費用由乙方承擔。在辦理相關手續過程中，應如實提供個人身份信息及相關資料，不得故意隱瞞或提供虛假信息。未經乙方書面同意，不得擅自處分該房屋，包括但不限于出售、抵押、贈與等。協助乙方行使對該房屋的實際占有、使用、收益等權利，在乙方實際使用該房屋過程中，如遇相關部門檢查或其他事宜，應積極配合乙方提供必要的證明文件或說明情況。（二）乙方權利義務1.權利享有該房屋的實際占有、使用、收益及處分權（處分權行使需在符合本協議約定及法律法規規定的前提下）。有權要求甲方按照本協議約定配合辦理相關手續，確保乙方對該房屋權益的實現。2.義務按照本協議約定的付款方式及時間節點，按時足額向甲方支付購房款及相關費用。承擔因購買該房屋產生的一切費用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金、物業費、水電費等。在實際使用該房屋過程中，應遵守法律法規及小區物業管理規定，合理使用房屋及附屬設施設備，不得損害房屋及周邊環境。如因乙方原因導致甲方在履行本協議過程中產生任何損失或糾紛，乙方應承擔全部賠償責任。三、購房款及相關費用支付1.乙方應在本協議簽訂之日起______日內向甲方支付購房款定金人民幣______元。2.在辦理購房合同簽訂手續前，乙方應向甲方支付購房款人民幣______元。3.剩余購房款人民幣______元，如乙方選擇銀行貸款方式支付，則乙方應按照貸款銀行要求及時辦理貸款手續，貸款發放后，乙方應確保貸款款項足額支付至甲方指定賬戶；如乙方選擇其他付款方式，應按照約定時間足額支付。4.該房屋產生的契稅、維修基金等相關費用，由乙方在規定時間內自行向相關部門繳納。四、房屋產權歸屬及變更1.雖該房屋產權登記在甲方名下，但該房屋的實際所有權歸乙方所有，甲方僅為名義上的產權人。2.在乙方滿足辦理房屋產權變更登記條件時，甲方應積極配合乙方辦理產權變更登記手續，將房屋產權變更至乙方名下，所需費用由乙方承擔。辦理產權變更登記手續過程中，如遇法律法規政策調整等原因導致手續辦理延遲或出現其他問題，雙方應協商解決，確保乙方產權變更權益的實現。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自處分該房屋或拒絕配合乙方辦理相關手續，導致乙方權益受損的，甲方應向乙方返還已收取的全部款項，并按照房屋購買價格的______%向乙方支付違約金；如因甲方違約行為給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付購房款及相關費用，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照房屋購買價格的______%向甲方支付違約金；如因乙方逾期付款行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元；如因違約行為給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力；如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______