農(nóng)行建房協(xié)議書范本?甲方：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司[分行名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[建房方姓名/公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方有建房需求，乙方具備相應(yīng)的建房能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承建房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房地點：[詳細(xì)建房地址]2.房屋規(guī)模及結(jié)構(gòu)層數(shù)：[x]層建筑面積：約[x]平方米（最終以實際測量為準(zhǔn)）結(jié)構(gòu)形式：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]3.房屋設(shè)計要求甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)向乙方提供由專業(yè)設(shè)計單位出具的房屋設(shè)計圖紙，乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。若甲方對設(shè)計圖紙有變更需求，應(yīng)提前[x]天書面通知乙方，并承擔(dān)因變更設(shè)計所產(chǎn)生的費用。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙及國家相關(guān)建筑規(guī)范進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量符合安全標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在不合理或與實際情況不符之處，應(yīng)及時通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。4.建房內(nèi)容基礎(chǔ)工程：包括地基處理、基礎(chǔ)澆筑等。主體工程：完成房屋的框架搭建、墻體砌筑、屋面防水等。裝飾裝修工程：內(nèi)外墻面裝飾、地面鋪設(shè)、門窗安裝等（具體裝飾標(biāo)準(zhǔn)見附件[裝飾標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)]）。水電安裝工程：包括室內(nèi)外給排水系統(tǒng)、電氣線路敷設(shè)等，確保水電設(shè)施正常使用并符合相關(guān)安全規(guī)范。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付建房款項。在房屋竣工后，有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方整改直至符合要求。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理建房所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保建房活動符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?，并承?dān)因手續(xù)辦理產(chǎn)生的費用。若因甲方未及時辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致建房受阻或產(chǎn)生損失，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付建房款項。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的與周邊鄰居、相關(guān)部門等的協(xié)調(diào)問題，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。向乙方提供施工所需的場地，并確保場地具備施工條件，如通水、通電等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取建房款項。根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備合法有效的建筑施工資質(zhì)證書，并在施工過程中嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)、安全規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全和工程質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。組織專業(yè)的施工隊伍進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。乙方應(yīng)向甲方提供施工人員名單及資質(zhì)證明文件。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取救援措施，并及時通知甲方，承擔(dān)事故的全部責(zé)任及賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和建房內(nèi)容進(jìn)行施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。若因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。在施工過程中，妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等，如有丟失或損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，為所建房屋提供質(zhì)量保修服務(wù)。保修期限自房屋竣工驗收合格之日起[x]年。在保修期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[x]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未及時履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人維修，費用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的款項中扣除相應(yīng)金額。三、建房款項及支付方式（一）建房款項總額本協(xié)議建房款項總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該款項為固定總價，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建房款項總額的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款，用于乙方購買施工所需的材料、設(shè)備等。2.工程進(jìn)度款基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建房款項總額的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建房款項總額的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。裝飾裝修工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建房款項總額的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。水電安裝工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建房款項總額的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工款：房屋竣工驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至建房款項總額的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)量保證金：建房款項總額的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為質(zhì)量保證金。在保修期限屆滿后，如房屋無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金無息支付給乙方。（三）支付憑證甲方每次支付款項后，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的設(shè)計要求和裝飾標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工報告，并提供相關(guān)施工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等。2.驗收程序工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天書面通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新提交驗收申請。整改費用由乙方承擔(dān)。經(jīng)整改后，工程質(zhì)量仍不符合要求的，甲方有權(quán)拒絕驗收，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并負(fù)責(zé)采取有效措施確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如工程驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付建房款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的款項及違約金。因此造成的工期延誤及乙方損失，由甲方承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е陆ǚ渴掷m(xù)不全或未能及時解決施工過程中的協(xié)調(diào)問題，影響乙方正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于停工損失、窩工損失等。工期相應(yīng)順延。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和建房內(nèi)容進(jìn)行施工，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。2.若乙方施工的工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至符合要求。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人維修，費用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的款項中扣除相應(yīng)金額。如乙方拒絕承擔(dān)維修費用，甲方有權(quán)通過法律途徑解決，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)