2025標準寫字樓租賃合同范本參考合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：統一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：統一社會信用代碼：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國市區路號的大廈（以下簡稱“租賃物”）的所有權或使用權，乙方希望承租該租賃物用于用途，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物為大廈層單元，建筑面積為平方米（以下簡稱“租賃單元”）。1.2租賃單元的現狀為，乙方已實地查看并確認其符合承租要求。1.3租賃物的用途為，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或結構。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前個月以書面形式通知甲方，雙方在協商一致的基礎上簽訂續租合同。同等條件下，乙方享有優先權。2.3如因政府部門規劃調整或不可抗力導致租賃物無法繼續使用，雙方可協商終止本合同，互不承擔責任。第三條租金及相關費用3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為，每支付一次，首次租金于年月日前支付，下次租金應于每期開始前日支付。3.3乙方應承擔租賃單元的物業管理費、水費、電費、燃氣費、暖氣費等使用費用，具體收費標準由乙方與相關服務方另行約定。3.4乙方同意在簽署本合支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，租賃期滿后，如乙方無違約行為且租賃單元完好無損，甲方應全額退還押金（不計利息）。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利義務4.1.1甲方應確保租賃物的合法性，有權要求乙方按時支付租金及相關費用。4.1.2甲方應提供租賃物的產權證明及必要文件，協助乙方辦理相關證照。4.1.3甲方不得在租賃期限內隨意提高租金或降低服務質量。4.2乙方權利義務4.2.1乙方應按期支付租金及相關費用，不得拖欠。4.2.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變其結構或用途，不得從事違法活動。4.2.3乙方應遵守租賃物的物業管理規定，維護公共設施和環境。第五條租賃物的交付與收回5.1甲方應于年月日前將租賃單元交付乙方使用，交付時雙方應簽訂《租賃物交接清單》。5.2租賃期滿后，乙方應將租賃單元完好無損地交還甲方，不得擅自拆除或留置任何物品。5.3如因乙方原因導致租賃物損壞，甲方有權要求乙方賠償修復費用。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協商一致，可書面解除或變更本合同。6.2若一方嚴重違約，導致合同無法履行，守約方有權解除合同并要求違約方賠償損失。6.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除，互不承擔責任。第七條違約責任7.1乙方逾期支付租金或相關費用的，每逾期一日，需按逾期金額的‰支付違約金。7.2甲方未能按時交付租賃物或無故解除合同的，應賠償乙方實際損失。7.3任何一方違約導致對方提起訴訟或仲裁的，違約方需承擔相關費用。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字蓋章：簽字：蓋章：日期：