宿舍退租交接協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方承租甲方宿舍，現因乙方原因需提前退租，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就宿舍退租交接事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.宿舍位置：位于[具體宿舍地址]，建筑面積為[x]平方米，包含臥室[x]間、客廳[x]個、衛生間[x]個、廚房[x]個（如有），配套設施齊全，具體包括但不限于床[x]張、衣柜[x]個、桌椅[x]套、空調[x]臺、熱水器[x]臺等（詳細清單見附件一：宿舍物品清單）。2.使用期限：乙方承租該宿舍的起始日期為[起始日期]，原租賃期限至[到期日期]，現乙方申請提前退租，預計退租日期為[預計退租日期]，實際退租日期以雙方辦理完交接手續之日為準。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定按時騰退宿舍，并辦理相關交接手續。有權檢查乙方交還宿舍的狀況，如發現宿舍及設施設備有損壞或缺失，有權要求乙方照價賠償或修復原狀。2.義務按照本協議約定，在乙方完成交接手續后，向乙方退還剩余租金及押金（如有）。確保宿舍在乙方承租期間不存在產權糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。（二）乙方權利與義務1.權利在提前通知甲方并經甲方同意的情況下，有權提前終止租賃合同并退租。在辦理交接手續前，有權正常使用宿舍，但應保持宿舍及設施設備的完好。2.義務提前[x]日書面通知甲方其退租意向及預計退租日期，并配合甲方辦理相關退租手續。按照本協議約定的時間和方式騰退宿舍，將宿舍及其附屬設施設備完好無損地交還甲方。負責結清租賃期間產生的所有費用，包括但不限于水電費、物業費、燃氣費、網絡費等。對宿舍內屬于乙方的物品進行清理，在退租前確保宿舍內無遺留物品。如因乙方未清理遺留物品導致甲方后續清理產生費用的，乙方應承擔該費用。三、交接手續1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期及時間]進行宿舍退租交接。乙方應在該時間前完成宿舍的清理和準備工作，確保能夠順利交接。2.交接流程乙方需填寫《宿舍退租交接清單》（見附件二），詳細記錄宿舍內各項設施設備的現狀、數量及物品擺放位置等信息，并由雙方簽字確認。甲方對宿舍進行現場檢查，包括但不限于房屋結構、墻面地面、門窗、水電設施、家具家電等是否完好無損，如有損壞或缺失，乙方應按照本協議約定承擔相應責任。乙方將宿舍鑰匙[x]套（包含大門鑰匙、房間鑰匙等）及其他相關物品（如有）交還甲方。雙方共同確認乙方已結清租賃期間的所有費用，并在費用結清證明上簽字。完成上述交接事項后，雙方簽訂《宿舍退租交接確認書》（見附件三），確認宿舍已完成交接，雙方權利義務以本協議及交接確認書為準。四、租金及押金退還1.租金退還：乙方已支付的租金按照實際租賃期限計算，多退少補。經雙方核算，甲方應退還乙方剩余租金共計人民幣[x]元，甲方應在辦理完交接手續后的[x]個工作日內將該款項支付至乙方指定的銀行賬戶。2.押金退還：乙方在承租期間如無違反本協議約定及租賃合同約定的行為，且宿舍及設施設備完好無損，甲方應在辦理完交接手續后的[x]個工作日內將押金人民幣[x]元全額退還乙方。如存在乙方應承擔賠償責任的情況，甲方有權從押金中扣除相應款項后將剩余部分退還乙方。五、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定提前通知甲方退租或未在約定時間內辦理退租交接手續，每逾期一日，應按照未退還租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。如乙方在騰退宿舍時，造成宿舍及設施設備損壞或缺失，乙方應按照損壞或缺失物品的市場價格進行賠償，并承擔修復費用。如無法確定市場價格，雙方可協商委托有資質的評估機構進行評估，評估費用由乙方承擔。乙方拒絕承擔賠償責任或修復費用的，甲方有權從押金中扣除相應款項，不足部分乙方應另行支付。若乙方未結清租賃期間的所有費用，甲方有權從押金中扣除相應款項，并要求乙方補足差額。乙方應在甲方通知后的[x]個工作日內結清費用，否則每逾期一日，應按照未結清費用金額的[x%]向甲方支付違約金。2.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定退還乙方租金及押金，每逾期一日，應按照應退還金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定，導致乙方無法正常使用宿舍或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________