地皮轉讓協議書范例?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一塊地皮，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該地皮，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、地皮基本情況1.位置：該地皮位于[詳細地址]，其四至為：東至[具體方位及相鄰情況]，南至[具體方位及相鄰情況]，西至[具體方位及相鄰情況]，北至[具體方位及相鄰情況]。2.面積：地皮面積為[x]平方米，以[土地測量機構名稱]出具的測量報告為準。3.土地性質：[國有土地/集體土地]，土地用途為[具體用途，如住宅、商業、工業等]，土地使用年限為自[土地取得時間]起至[使用年限屆滿時間]止。4.地上附著物：地皮上現有[詳細描述地上附著物情況，如房屋、樹木等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該地皮轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含地皮本身價值、地上附著物價值及與該地皮相關的一切權益，不因任何因素調整。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行完本協議約定的付款義務后，抵作地皮轉讓款。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付地皮轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在完成地皮過戶手續后[x]日內，乙方將剩余地皮轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本協議約定收取地皮轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行各項義務。2.義務：保證所轉讓的地皮權屬清晰，無任何權屬糾紛和債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制轉讓的情形。如因甲方原因導致乙方無法取得該地皮合法權益或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供辦理地皮過戶所需的全部資料，并協助乙方辦理地皮過戶手續，所產生的相關稅費按照法律法規規定各自承擔。在本協議簽訂后至地皮過戶手續辦理完畢前，妥善保管地皮及地上附著物，不得擅自處置或損壞。如實向乙方告知地皮的現狀及相關情況，包括但不限于土地性質、用途、使用年限、地上附著物情況等。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務，協助辦理地皮過戶手續。在支付全部地皮轉讓款后，有權取得該地皮的所有權及相關權益。2.義務：按照本協議約定的付款方式和時間支付地皮轉讓款。如逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，并應按照地皮轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。按照法律法規規定及本協議約定承擔辦理地皮過戶手續所需的相關稅費。在辦理地皮過戶手續過程中，積極配合甲方及相關部門提供所需資料，承擔因自身原因導致過戶手續延誤或無法辦理的責任。四、地皮交付1.在乙方支付首付款后[x]日內，甲方將地皮及地上附著物交付給乙方。交付時，雙方應共同對地皮及地上附著物的現狀進行確認，并簽署交接清單。2.交付前，地皮及地上附著物的一切費用（包括但不限于水電費、物業費、稅費等）由甲方承擔；交付后，相關費用由乙方承擔。五、過戶手續1.雙方應在本協議簽訂后[x]日內，共同向土地管理部門申請辦理地皮過戶手續。甲方應積極協助乙方提供辦理過戶所需的全部資料，確保過戶手續順利進行。2.辦理地皮過戶手續所產生的相關稅費，按照法律法規規定各自承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致過戶稅費增加或減少的，雙方應按照公平合理的原則協商解決。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法取得地皮所有權或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照地皮轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定支付地皮轉讓款或履行其他義務的，應按照本協議約定承擔違約責任。如乙方逾期付款超過[x]日，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，并應按照地皮轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協議約定，應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙