修補房頂刷墻協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房屋房頂存在破損以及墻面需要粉刷等問題，乙方具備相關修補房頂及刷墻的專業技能和資質，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行房頂修補及刷墻事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房頂修補1.甲方房屋房頂存在多處破損，包括但不限于瓦片缺失、防水層損壞等問題。乙方負責對房頂進行全面檢查，確定破損具體情況，并制定詳細的修補方案。2.修補內容包括但不限于更換缺失的瓦片、修復防水層、對房頂進行清潔和必要的加固處理等，確保房頂恢復良好的防水性能和結構穩定性，能夠有效抵御自然天氣變化。（二）墻面刷墻1.甲方房屋墻面因長期使用出現污漬、剝落等情況，影響美觀和居住環境。乙方負責對房屋內所有需要刷墻的墻面進行處理。2.刷墻服務包括但不限于墻面基層處理（如鏟除原有松動的墻皮、修補裂縫等）、刮膩子、砂紙打磨、選擇符合環保標準的乳膠漆進行粉刷，確保墻面色澤均勻、平整光滑，無明顯刷痕、流墜等質量問題。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和期限完成房頂修補及刷墻工作。有權對乙方的工作進度和質量進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供房屋的相關信息，包括但不限于房屋結構、面積、房頂和墻面現狀等，以便乙方準確了解工作內容和要求。為乙方開展工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋進行施工準備、材料存放等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付服務費用。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權暫停工作并要求甲方采取補救措施。2.義務具備從事房頂修補及刷墻工作所需的專業資質和技能，確保施工質量符合國家相關標準和行業規范。按照本協議約定的工作內容、標準和期限，組織專業人員進行施工，確保工作順利完成。在施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中所需材料和設備的采購、運輸、保管和使用，確保材料和設備符合質量要求。施工過程中產生的垃圾和廢棄物，應及時清理并妥善處理，保持施工現場的整潔衛生。施工完成后，負責對施工現場進行清理，將房屋恢復至施工前的狀態。對工作成果進行質量保修，在質量保修期內，如出現質量問題，乙方應免費進行修復或處理。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.經雙方協商確定，本次房頂修補及刷墻服務費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定工作所需的全部費用，除因甲方提出變更工作內容導致費用增加外，不再另行收取其他費用。2.服務費用明細如下：房頂修補費用：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），包括瓦片更換費用、防水層修復費用、加固處理費用等。墻面刷墻費用：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），包括基層處理費用、膩子費用、砂紙打磨費用、乳膠漆費用等。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.房頂修補及刷墻工作完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工作期限（一）開始時間乙方應在本協議簽訂且收到甲方預付款后的[x]個工作日內開始施工準備工作，并于開始施工準備工作后的[x]個工作日內正式開始房頂修補及刷墻工作。（二）完成時間乙方應在開始施工后的[x]個工作日內完成房頂修補及刷墻工作。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。（三）工期調整1.如甲方要求變更工作內容或增加工作量，導致工期延長的，雙方應另行協商確定延長后的工期，并簽訂補充協議。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。工期延誤的時間相應順延，雙方互不承擔違約責任。五、質量標準及驗收（一）質量標準1.房頂修補應符合國家及地方現行的建筑防水工程施工質量驗收規范等相關標準，確保房頂防水性能良好，無滲漏現象。2.墻面刷墻應符合國家及地方現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規范等相關標準，墻面色澤均勻一致，表面平整光滑，無裂縫、起皮、透底、流墜等質量問題。3.乙方應確保所使用的材料符合國家環保標準和質量要求，并向甲方提供材料的質量證明文件。（二）驗收1.乙方完成工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內組織驗收。2.驗收內容包括房頂修補及刷墻的工作質量、使用材料質量、施工現場清理等方面。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改時間不計入工期。3.如甲方在乙方通知驗收后的[x]個工作日內未組織驗收或無故拖延驗收時間，視為甲方認可乙方的工作成果，驗收自動通過。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若甲方違反本協議約定，不向乙方提供必要的便利條件或擅自變更工作內容，導致乙方無法正常開展工作或增加工作量的，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，并按照增加工作量對應的費用的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間開始施工或完成工作，每逾期一日，應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方的工作質量不符合本協議約定的質量標準，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，返工費用由乙方承擔，且返工時間不計入工期。如因乙方返工導致工期延誤的，乙方應按照上述工期延誤的違約責任承擔賠償責任。若乙方經兩次返工后仍無法達到驗收標準，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協議約定，使用不符合質量要求或環保標準的材料，甲方有權要求乙方立即更換合格材料，并承擔因此產生的全部費用。如因乙方使用不合格材料導致質量問題或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方在施工過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因安全事故給甲方造成其他損失的，乙方應一并賠償。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。（三）不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。（四）協議生效及份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_