2025意向物業(yè)租賃合同本合同以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”），由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（地點(diǎn)）簽訂：甲方（出租方）：名稱(chēng)/姓名：地址：身份號(hào)碼：乙方（承租方）：名稱(chēng)/姓名：地址：身份號(hào)碼：鑒于甲方為（物業(yè)名稱(chēng)）的合法所有權(quán)方，乙方有意承租該物業(yè)用于（用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限本合同自年月日起，至年月日止，合同期限為年。雙方同意在合同到期后，如無(wú)爭(zhēng)議，本合同自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限與本合同相同，租金及其他條款不變。雙方需提前日通知對(duì)方是否續(xù)簽本合同。第二條物業(yè)位置和用途甲方出租的物業(yè)地址為：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）。該物業(yè)的面積為：平方米（建筑面積/使用面積）。該物業(yè)的結(jié)構(gòu)用途為：，乙方承諾僅將其用于（用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、分租。第三條租金及支付方式乙方同意支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：）。租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。銀行轉(zhuǎn)賬信息：賬戶(hù)名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)銀行：乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，需按日支付逾期部分的%作為違約金。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的費(fèi)用（如物業(yè)維修費(fèi)用、違約金等）。合同終止后，若乙方無(wú)任何違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條物業(yè)使用和維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)，并承擔(dān)日常使用中的維護(hù)責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方應(yīng)定期對(duì)該物業(yè)進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于可出租狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同。第六條合同的變更與解除本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。任何一方不得單方面解除合同，除非對(duì)方存在嚴(yán)重違約行為。第七條通知與送達(dá)本合同雙方的所有通知均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至本合同中所列的地址。通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。如對(duì)方拒收或因地址錯(cuò)誤無(wú)法送達(dá)，則以郵寄或電子郵件的方式送達(dá)，費(fèi)用由發(fā)送方承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第九條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十條其他約定雙方同意以下附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字人：日期：年月日乙方（蓋章）：簽字人：日期：