2025房產轉讓合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：轉讓方（甲方）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：受讓方（乙方）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就房產轉讓事宜達成如下協議：第一條房產基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于省市區（縣）路號的房產（以下簡稱“該房產”）轉讓給乙方。1.2該房產的基本信息如下：不動產權證編號：建筑面積：平方米使用權性質：（住宅/商業/其他）房屋用途：（住宅/辦公/商鋪等）建筑結構：（鋼筋混凝土/磚混等）所在樓層：層，總層數：層1.3該房產附屬設施及設備包括但不限于：（如電梯、中央空調、燃氣管道、停車位、儲物間等）。1.4房產現狀：甲方承諾該房產不存在權屬爭議或被司法查封等情況，并已如實告知乙方房產的實際情況。第二條轉讓價格與支付方式2.1經甲乙雙方協商一致，該房產轉讓總價為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式如下：首期款：乙方于年月日向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。第二期款：乙方于年月日向甲方支付人民幣元（大寫：元整）。尾款：剩余款項人民幣元（大寫：元整）于房產過戶完成當日一次性支付。2.3甲乙雙方約定，上述款項應通過銀行轉賬方式支付至以下賬戶：甲方收款賬戶信息：開戶行：戶名：賬號：乙方付款賬戶信息：開戶行：戶名：賬號：2.4甲方收到款項后，應向乙方出具相應的收款憑證。第三條房產權屬保證3.1甲方承諾其為該房產的合法所有權人，并對該房產擁有完整處分權。3.2甲方保證該房產不存在任何抵押、質押或其他權利限制，且無任何未解決的糾紛或訴訟。3.3若因甲方原因導致房產無法過戶或存在其他權屬爭議，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方遭受的損失。第四條房產交付與過戶4.1甲方應在收到全額轉讓款后日內將該房產及附屬設施設備交付給乙方，并保證房屋處于可正常使用狀態。4.2交付時，甲乙雙方應共同對房產進行驗收，確認無誤后簽署《房產交接書》。4.3房產過戶手續由甲方協助辦理，相關費用由方承擔（如契稅、印花稅等）。4.4雙方應在本合同簽訂后日內提交房產過戶申請，并于年月日前完成過戶登記。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：按時交付房產并保證房產質量符合約定；協助乙方辦理房產過戶手續；如實告知該房產的現狀及相關信息，不得隱瞞瑕疵；承擔因房產轉讓產生的相關稅費（如個人所得稅等）。5.2乙方的權利與義務：按時支付轉讓款及約定的各項費用；配合甲方完成房產交付及過戶手續；在合同簽訂后，不得無故解除合同或拒絕履行支付義務。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償造成的全部損失。6.2若甲方未按期交付房產或辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付轉讓總價‰的違約金。6.3若乙方未按期支付款項，每逾期一日，應向甲方支付未付金額‰的違約金。6.4因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更條款，互不追究責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。第八條補充條款8.1甲乙雙方可就未盡事宜另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，剩余份數用于辦理相關手續，均具同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（轉讓方）：簽字/蓋章：日期：