拆除民房合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的民房（以下簡(jiǎn)稱"該民房"），因[具體原因]需要拆除；乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除該民房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除民房具體位置：該民房位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。房屋建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]。2.拆除內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)拆除該民房的所有建筑物及附屬設(shè)施，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、墻體、屋頂、門(mén)窗、水電設(shè)施、通信設(shè)施、附屬用房等，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點(diǎn)。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過(guò)程中不發(fā)生安全事故，不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。拆除過(guò)程中，乙方應(yīng)采取有效的降塵、降噪措施，減少對(duì)周邊居民的影響。乙方應(yīng)妥善保護(hù)拆除現(xiàn)場(chǎng)周邊的公共設(shè)施、綠化植被等，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除作業(yè)過(guò)程，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)拆除質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面不符合要求的，有權(quán)要求乙方整改。2.義務(wù)：向乙方提供該民房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或合法委托手續(xù)，確保拆除行為的合法性。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。在拆除作業(yè)前，負(fù)責(zé)騰空該民房?jī)?nèi)的所有物品，并將房屋交付給乙方進(jìn)行拆除。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取拆除費(fèi)用。根據(jù)拆除作業(yè)的實(shí)際情況，合理安排施工計(jì)劃和人員設(shè)備。2.義務(wù)：具備合法有效的拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。編制詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)保措施等，并報(bào)甲方備案。負(fù)責(zé)組織專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和環(huán)保設(shè)施，確保拆除作業(yè)安全、有序進(jìn)行。在拆除作業(yè)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。按照甲方要求的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除作業(yè)，并將拆除后的建筑垃圾清理干凈，做到工完場(chǎng)清。在拆除作業(yè)期間，負(fù)責(zé)保護(hù)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全，設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入拆除現(xiàn)場(chǎng)。拆除作業(yè)完成后，向甲方提供拆除工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆除民房的費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含拆除工程費(fèi)、建筑垃圾清理費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安全措施費(fèi)、環(huán)保措施費(fèi)、稅費(fèi)等乙方完成本協(xié)議約定拆除作業(yè)所需的全部費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成拆除作業(yè)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行拆除作業(yè)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在拆除作業(yè)過(guò)程中違反國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.若乙方未按照本協(xié)議約定將拆除后的建筑垃圾清理干凈，甲方有權(quán)自行組織清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付該費(fèi)用。若乙方拒絕支付，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的拆除費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額。4.乙方擅自將本協(xié)議約定的拆除作業(yè)轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議