抵壓借款合同協議?甲方（出借人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（借款人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方有資金需求，甲方愿意向乙方提供借款，乙方同意以自有財產提供抵押擔保。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方向甲方借款事宜達成如下協議：一、借款金額、用途、期限及利息1.借款金額：甲方向乙方提供借款人民幣______元整（大寫：______元整）。2.借款用途：乙方借款用于______________________，未經甲方書面同意，乙方不得改變借款用途。3.借款期限：借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。如實際放款日與該起始日不一致，以實際放款日期為準，借款到期日相應順延。4.借款利息：本次借款的利息為每月______%（年利率______%），利息按月支付。乙方應在每月____日前向甲方支付當月利息。借款期限屆滿，乙方應一次性償還借款本金及剩余利息。二、抵押物詳細情況乙方以其名下位于______________________的房產（房產證號：______________________）作為本次借款的抵押物。該抵押物的詳細情況如下：1.房屋地址：______________________2.建筑面積：______平方米3.房屋性質：______________________4.房屋現狀：______________________5.市場評估價值：人民幣______元整（大寫：______元整）乙方保證對該抵押物享有完全的所有權及處分權，且該抵押物不存在任何產權糾紛、抵押、查封等限制轉讓的情形。三、抵押擔保范圍乙方提供的抵押擔保范圍包括但不限于本合同項下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實現債權而支付的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定按時足額償還借款本金及利息。有權在乙方未履行還款義務時，依法處置抵押物以實現債權。有權對乙方的借款使用情況進行監督檢查。2.義務按照本合同約定及時足額向乙方發放借款。對乙方提供的抵押物信息予以保密，但法律法規另有規定或因實現債權需要的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用借款。在按照合同約定履行還款義務后，有權要求甲方解除抵押物的抵押登記。2.義務按照本合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。按照本合同約定的期限和方式按時足額償還借款本金及利息。配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續，并承擔相關費用。在抵押物存在產權糾紛、抵押、查封等可能影響甲方抵押權實現的情形時，應及時通知甲方，并采取措施消除不利影響。妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。如因乙方保管不善導致抵押物價值減少的，乙方應及時恢復抵押物的價值或提供與減少價值相當的擔保。五、借款的發放與償還1.借款發放：甲方應在本合同生效且乙方辦妥相關抵押登記手續后______個工作日內，將借款一次性足額發放至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________2.借款償還：乙方應按照本合同約定的還款方式和時間按時足額償還借款本金及利息。乙方可以通過以下方式還款：銀行轉賬：乙方應在每月____日前將當月利息轉賬至甲方指定的銀行賬戶；在借款期限屆滿時，將借款本金及剩余利息一次性轉賬至甲方指定的銀行賬戶。現金支付：如乙方選擇現金支付方式還款，應提前通知甲方，并在甲方指定的地點進行支付。甲方應向乙方出具收款憑證。六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的用途使用借款，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的期限償還借款本金及利息，每逾期一日，應按照未償還金額的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過______日的，甲方有權宣布借款提前到期，并要求乙方立即償還全部借款本金、利息及逾期違約金。若乙方擅自處分抵押物或因乙方原因導致抵押物價值減少，乙方應在甲方要求的期限內恢復抵押物的價值或提供與減少價值相當的擔保。否則，甲方有權提前收回借款，并要求乙方承擔違約責任。乙方違反本合同約定的其他義務，應向甲方支付借款金額的______%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定及時足額向乙方發放借款，每逾期一日，應按照未發放金額的______%向乙方支付逾期違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：________________