果園租聘合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一處果園，乙方有意租賃該果園，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就果園租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.果園位置及范圍甲方將位于[果園詳細(xì)地址]，面積為[x]畝的果園租賃給乙方。該果園東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。果園內(nèi)包含[果樹品種及數(shù)量，如蘋果樹[x]棵、梨樹[x]棵等]以及其他附屬設(shè)施（如有）。2.果園現(xiàn)狀果園目前處于[當(dāng)前經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，如正常掛果、部分閑置等]狀態(tài)，園內(nèi)果樹生長(zhǎng)狀況良好，但部分果樹可能需要進(jìn)行適當(dāng)?shù)酿B(yǎng)護(hù)和管理。3.服務(wù)內(nèi)容甲方同意在租賃期間，為乙方提供以下服務(wù)（如有）：協(xié)助乙方辦理果園相關(guān)的水、電等配套設(shè)施的使用手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。根據(jù)乙方需求，提供果園種植技術(shù)咨詢服務(wù)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。租金按照每[支付周期，如年、半年等]支付一次。2.支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)果園的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用果園，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致果園無法繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金。2.義務(wù)保證對(duì)租賃果園擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用果園。按照本合同約定，為乙方提供相關(guān)服務(wù)（如有）。在租賃期間，負(fù)責(zé)果園的土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)的繳納（如有約定）。不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)果園，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、采摘等活動(dòng)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)（如有）。在租賃期間，如遇果園周邊環(huán)境影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用果園，不得擅自改變果園的用途、范圍及現(xiàn)狀。如需對(duì)果園進(jìn)行改造、建設(shè)等，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造、建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且改造、建設(shè)后的果園設(shè)施及果樹所有權(quán)歸甲方所有。負(fù)責(zé)果園的日常養(yǎng)護(hù)、管理工作，包括但不限于果樹修剪、施肥、病蟲害防治、灌溉等，確保果園的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。在租賃期間，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，不得損害甲方及果園周邊環(huán)境的利益。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀將果園交還甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、果園的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用果園內(nèi)的果樹、土地及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何破壞性行為。如因乙方原因造成果園設(shè)施損壞或果樹死亡，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)種。2.乙方在果園內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合環(huán)保要求，不得污染環(huán)境。如因乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及治理費(fèi)用。3.在租賃期間，乙方應(yīng)定期對(duì)果園進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致果園受損，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施減少損失。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已欠租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。2.若甲方未按照本合同約定為乙方提供相關(guān)服務(wù)（如有），導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變果園的用途、范圍及現(xiàn)狀，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)果園原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。4.若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金，同時(shí)乙方應(yīng)自行承擔(dān)因違法違規(guī)活動(dòng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及后果。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤傋饨鸬腫x%]作為違約金。如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同方應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致果園無法繼續(xù)租賃或本合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，并各自承擔(dān)因不可抗力所造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各