東南加裝電梯協議書?甲方（電梯加裝申請人代表）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（電梯加裝施工單位）：公司名稱：__________統一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方所在東南區域[具體樓棟號]居民有加裝電梯的需求，乙方具備電梯加裝的專業資質和施工能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就東南區域電梯加裝事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.電梯品牌及型號：乙方負責為甲方所在東南區域[具體樓棟號]加裝[電梯品牌]型號為[具體型號]的電梯。該電梯應符合國家相關質量標準及安全規范要求，具備良好的運行性能和穩定性。電梯的主要技術參數如下：額定載重量：______千克額定速度：______米/秒停站層數：從______層至______層2.電梯功能配置：具備完善的安全保護裝置，如限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖保護裝置等，以確保乘客安全。采用先進的智能控制系統，可實現電梯的自動平層、自動開關門、運行狀態顯示等功能。配備應急救援裝置，如應急通話系統、停電應急照明等，保障在突發情況下乘客能夠及時獲得救援。3.施工內容及范圍：負責電梯井道的土建施工，包括拆除原有部分墻體、新建電梯基礎、安裝電梯導軌支架等，確保井道符合電梯安裝要求。電梯設備的采購、運輸、安裝、調試及驗收，保證電梯能夠正常運行。配套設施的安裝，如電梯門套、呼叫按鈕、樓層顯示器等。施工過程中的安全防護措施設置，確保施工安全。4.服務內容：乙方應在施工前制定詳細的施工方案，并提交給甲方及相關部門審核通過。施工期間，乙方應安排專業的施工人員進行作業，嚴格遵守施工規范和安全操作規程，確保施工質量和安全。負責對施工過程中產生的噪音、粉塵等進行有效控制，減少對周邊居民的影響。施工完成后，乙方應負責電梯的質保期維護服務，質保期為自電梯驗收合格之日起[x]年。在質保期內，對電梯出現的質量問題免費進行維修或更換零部件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方采取補救措施或解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務：協助乙方辦理電梯加裝所需的相關手續，如向相關部門提交申請材料、協調鄰里關系等。按照合同約定及時支付電梯加裝費用。為乙方的施工提供必要的便利條件，如提供施工場地、水電接入等。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付電梯加裝費用。在施工過程中，如因甲方或第三方原因導致施工受阻或延誤，有權要求甲方給予合理的補償或延長工期。2.義務：嚴格按照國家相關法律法規、技術標準及本合同約定進行電梯加裝施工，確保施工質量和安全。施工前應向甲方提供詳細的施工計劃和進度安排，定期向甲方匯報施工進展情況。負責施工過程中的安全管理工作，承擔因施工造成的安全事故責任，但因甲方或第三方原因導致的除外。施工完成后，負責組織相關部門進行電梯驗收，并確保電梯驗收合格。在質保期內，按照合同約定及時提供質保期維護服務，對電梯出現的故障及時響應并處理。三、費用及支付方式（一）費用明細1.電梯設備采購費用：______元2.電梯井道土建施工費用：______元3.電梯安裝調試費用：______元4.配套設施費用：______元5.其他費用（如有）：______元本合同總金額為人民幣______元（大寫：______元整）。（二）支付方式1.合同簽訂后______日內，甲方向乙方支付合同總金額的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.電梯井道土建工程完工并經甲方及相關部門驗收合格后______日內，甲方向乙方支付合同總金額的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.電梯設備到貨并經甲方確認后______日內，甲方向乙方支付合同總金額的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。4.電梯安裝調試完畢且驗收合格后______日內，甲方向乙方支付合同總金額的剩余款項，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.本電梯加裝工程自合同簽訂之日起開始計算工期，預計總工期為[x]天。具體開工日期以甲方書面通知為準。2.如因不可抗力、甲方原因或相關部門審批手續延誤等非乙方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。3.如因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的款項，并按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收1.電梯加裝工程應符合國家現行的相關施工質量驗收規范及標準，以及本合同約定的質量要求。2.施工過程中，乙方應接受甲方及相關部門的質量監督檢查，對發現的質量問題及時整改。3.電梯安裝調試完畢后，乙方應提前通知甲方組織驗收。驗收由甲方會同相關部門按照國家規定的驗收程序進行。如驗收不合格，乙方應負責無償整改直至驗收合格，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。4.電梯質保期自驗收合格之日起計算，質保期內乙方應按照合同約定履行質保義務。質保期滿后，甲方如需要乙方繼續提供維護服務的，雙方可另行協商簽訂補充協議。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定按時支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若因甲方原因導致乙方施工受阻或延誤，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并相應延長工期。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的質量標準進行施工或未按時完成施工任務，應負責無償整改直至達到合同要求，如給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。若乙方提供的電梯設備不符合合同約定的品牌、型號及質量要求，乙方應負責更換符合要求的設備，并承擔因此產生的費用，同時按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。若乙方在質保期內未按照合同約定履行質保義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔，乙方還應按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同約定的保密義務或其他附隨義務的，應向對方支付違約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同