拆遷清理合同協議?甲方（拆遷方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（被拆遷方）：姓名/名稱：________________身份證號/統一社會信用代碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要對相關區域進行拆遷清理工作，乙方擁有該區域內相關建筑物、附著物及場地等標的物。為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述（一）拆遷清理區域本次拆遷清理區域位于[詳細地址]，四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，面積共計[x]平方米。（二）拆遷清理內容1.建筑物及附著物乙方在上述區域內的所有建筑物，包括但不限于住宅、商業用房、工業廠房、倉庫等，其結構類型、層數、建筑面積等詳細信息如下：[建筑物1詳細信息，如磚混結構，3層，建筑面積[x]平方米][建筑物2詳細信息，如框架結構，2層，建筑面積[x]平方米]......附著于建筑物上的附屬設施，如門窗、水電設施、消防設施、電梯、空調外機等。區域內的圍墻、道路、硬化地面、綠化景觀等構筑物。2.場地清理拆除建筑物及附著物后產生的建筑垃圾、廢棄物等需要進行清理和運輸，確保場地平整。對場地內遺留的設備、物資等進行清理和處置，乙方應提前向甲方報備設備、物資清單及處理方式，經甲方同意后實施。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的時間、標準和要求完成拆遷清理工作。對乙方的拆遷清理工作進行監督檢查，如發現乙方存在違規操作或不符合合同約定的情況，有權要求乙方立即整改。在拆遷清理過程中，有權根據實際情況對拆遷清理方案進行調整，但應提前通知乙方。2.義務按照本合同約定向乙方支付拆遷清理費用。協助乙方辦理與拆遷清理工作相關的審批手續，提供必要的文件和資料。負責協調與周邊單位、居民的關系，確保拆遷清理工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲得拆遷清理費用。在拆遷清理過程中，如遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工作無法正常進行時，有權要求甲方給予合理的工期延長或費用補償。對甲方提出的不合理要求或違反法律法規的指令，有權拒絕執行，并要求甲方承擔相應責任。2.義務負責制定詳細的拆遷清理方案，并報甲方審核通過后實施。拆遷清理方案應包括拆遷清理進度計劃、安全保障措施、環境保護措施等內容。按照國家有關法律法規和本合同約定，自行組織專業施工隊伍進行拆遷清理工作，確保施工安全和質量。施工人員應具備相應的資質證書，施工過程中應遵守相關操作規程。在拆遷清理前，負責對拆遷區域內的建筑物、附著物及場地等進行詳細的調查和登記，并將調查結果報甲方備案。負責拆遷清理過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如發生安全事故，應立即采取措施進行救援，并承擔相應的法律責任。負責拆遷清理過程中的環境保護工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少對周邊環境的污染。拆遷清理產生的建筑垃圾、廢棄物等應按照相關規定進行分類收集、運輸和處置，不得隨意傾倒。在拆遷清理過程中，如發現文物古跡、地下埋藏物等，應立即停止施工，并及時通知甲方和相關文物保護部門。未經文物保護部門許可，不得擅自處理。按照甲方要求的時間和標準完成拆遷清理工作，并將清理后的場地交付甲方。交付的場地應達到場地平整、無建筑垃圾和廢棄物、無遺留設備和物資等要求。三、拆遷清理費用及支付方式（一）拆遷清理費用經雙方協商一致，本次拆遷清理費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。（二）支付方式1.本合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷清理費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆遷清理工作總量的[x]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆遷清理費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部拆遷清理工作，并將清理后的場地交付甲方且經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆遷清理費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆遷清理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆遷清理工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未履行本合同約定的協助義務，導致乙方拆遷清理工作無法正常進行或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間、標準和要求完成拆遷清理工作，每逾期一日，應按照拆遷清理費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆遷清理費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新委托第三方進行拆遷清理工作所需的費用。2.若乙方在拆遷清理過程中違反安全管理規定或環境保護規定，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自將拆遷清理工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆遷清理費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定的要求交付清理后的場地，應負責無償整改直至達到要求為止。如因乙方原因導致逾期交付場地，每逾期一日，應按照拆遷清理費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權另行委托第三方進行整改，由此產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照拆遷清理費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本合同或變更合同內容。（四）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經對