2025正規上海市寫字樓租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在上海市長寧區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方為位于上海市區路號的寫字樓的所有權人，乙方希望租賃該物業用于辦公或其他合法用途，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條物業基本情況甲方同意將位于上海市區路號的層號的寫字樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物的產權證編號為：，建筑面積為：平方米。第二條租賃用途乙方承諾將租賃物用于（具體用途）。乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，應提前書面通知甲方并獲得甲方書面同意。第三條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需續租，應提前個月向甲方提出書面申請，雙方可協商續租事宜，并另行簽訂書面協議。若甲方在租賃期屆滿前有意繼續出租租賃物，則甲方應提前個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優先承租權。第四條租金及支付方式租金標準：元/月，即人民幣元整/月。租金支付方式：乙方應按每個月支付一次租金，第一次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應提前日支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號：若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的%，直至乙方付清為止。第五條押金乙方應向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應在個工作日內將押金無息退還乙方。若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應賠償金，押金不足以賠償損失的，乙方可書面要求補足，否則視為乙方放棄剩余押金。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應按本合同約定向乙方提供租賃物，并確保租賃物的交付狀況符合乙方承租時的現狀。甲方有權對租賃物進行檢查，以確保乙方合法使用租賃物，但檢查應提前日通知乙方。甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動，不得向乙方收取本合同約定以外的費用。乙方的權利與義務：乙方應按期支付租金及其他應繳費用，不得拖欠。乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。乙方不得擅自轉租、分租或改變租賃物用途，不得在租賃物內從事違法活動。乙方應遵守物業管理相關規定，按時支付物業管理費、水、電、燃氣等費用。第七條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。本合同的解除或變更，不影響此前雙方已產生的權利義務。若因甲方原因提前解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方遭受的直接損失（不超過剩余租賃期的租金）。若因乙方原因提前解除合同，乙方應支付甲方相當于個月租金的違約金，且押金不予退還。第八條違約責任任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。除本合同另有約定外，違約方應支付守約方相當于個月租金的違約金。若違約行為導致守約方遭受損失，違約方應賠償守約方的直接損失。第九條爭議解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。訴訟過程中，除爭議事項外，本合同其他條款繼續有效，不受影響。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權代表簽字：日期：