放棄房產贈予協議書?甲方（贈予人）：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲方欲將其名下房產贈予乙方，后經雙方協商一致，甲方決定放棄該房產贈予行為，雙方經平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、房產基本情況1.房產位置：位于[具體地址]，該房產建筑面積為______平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，不動產權證書號為：______。2.房屋現狀：該房屋目前處于[已裝修/毛坯等]狀態，附屬設施包括[列舉附屬設施，如固定裝修、家具家電等具體情況]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相應義務。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權拒絕繼續履行本協議約定的相關義務，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方如實告知該房產的真實情況，包括但不限于房屋產權狀況、是否存在抵押、查封等權利受限情況，以及房屋的實際使用狀況、質量狀況等。協助乙方辦理與該房產相關的手續，包括但不限于提供辦理房產過戶、產權變更登記等手續所需的相關文件、資料，并在合理時間內配合乙方完成各項手續的辦理。不得擅自變更或撤銷本協議，除非符合法律規定的情形。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助辦理房產相關手續等義務。在甲方履行義務后，有權要求甲方交付該房產及相關附屬設施。2.義務按照本協議約定向甲方支付相關費用（如有），費用金額及支付方式、時間等按照本協議約定執行。配合甲方辦理與房產相關的手續，提供辦理手續所需的個人身份證明、授權委托書等相關文件、資料，并按照相關部門要求及時簽署各類文件。自本協議生效之日起，不得對該房產主張贈予相關的權益，尊重甲方對該房產的所有權及處分權。三、費用承擔1.房產過戶等手續費用：辦理該房產產權變更登記、過戶等手續過程中所產生的一切稅費、手續費等費用，按照法律法規的規定由相應方承擔。如法律法規沒有明確規定，則由甲乙雙方協商確定分擔方式。2.其他費用：因本協議履行過程中產生的與該房產相關的其他費用，如物業費、水電費、維修基金等，按照房產實際使用情況及相關合同約定由相應方承擔。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定如實告知房產情況，導致乙方遭受損失的，甲方應當承擔賠償責任。賠償金額以乙方實際損失為準，包括但不限于乙方因信賴甲方贈予而支出的合理費用、因房產問題導致的經濟損失等。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房產相關手續，每逾期一日，應當按照房產價值的萬分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應當按照房產價值的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法取得該房產所有權，甲方應當承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房款損失、裝修損失、可得利益損失等。若甲方擅自變更或撤銷本協議，應當向乙方支付房產價值的[x]%作為違約金，并返還乙方基于本協議已支付的全部費用（如有）。同時，甲方應當賠償乙方因此遭受的全部損失，損失賠償范圍包括但不限于乙方為準備接收房產而支出的合理費用、因甲方違約導致乙方錯失的其他購房機會損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定向甲方支付相關費用，每逾期一日，應當按照未支付金額的萬分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已接收的房產及附屬設施（如有），同時乙方應當按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理房產相關手續，導致手續辦理延誤或無法辦理的，每逾期一日，乙方應當按照房產價值的萬分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的相關費用（如有），同時乙方應當按照房產價值的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應當承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方為辦理手續支出的費用、因乙方違約導致甲方房產無法正常處分的損失等。若乙方違反本協議約定，對該房產主張贈予相關權益，乙方應當向甲方支付房產價值的[x]%作為違約金，并返還該房產及附屬設施（如有）。同時，乙方應當賠償甲方因此遭受的全部損失，損失賠償范圍包括但不限于甲方因維護自身權益支出的費用、因乙方違約導致甲方房產價值貶損的損失等。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議履行過程中，雙方應誠實守信，嚴格按照協議約定履行各自義務。如一方違反本協議約定給對方造成損失的，違約方應當承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日以上是一份放棄房產贈予協議書的示例，在實際簽訂協議時，建議雙方根據具體情況進行詳細審查和修改，并咨詢專業律師的意見，以確保協議的合法性和有效性，充分保護雙方的合法權益。同時，由于法律規定可能